№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 марта 2021 года г. Новопавловск 

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кошкидько Г.В., при секретаре Сушко А.И., с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Иванова М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке, в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Из искового заявления ФИО1 следует, что на праве собственности ему принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В данном домовладении зарегистрирован ФИО2 Ответчик фактически не проживает по указанному адресу. Расходов на содержание дома не несет, коммунальные платежи не оплачивает, членом его семьи не является, договор с ним не заключался, его вещей и документов в доме нет. Он с ответчиком отношений не поддерживает, где в настоящее время он проживает неизвестно. Просит признать ФИО2 прекратившей право пользования ее жилым домом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, из искового заявления и пояснений истца, следует, что ответчик по месту регистрации не проживает, его настоящее место жительства истцу не известно. В соответствии с приложенными к иску документами, зарегистрирована по адресу проживания истца. 

В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат Иванов М.С.

Представитель ответчика адвокат Иванов М.С. пояснил суду, что заявленные исковые требования истцом обоснованы, однако поскольку ему не известна позиция ответчика, он оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав доказательства, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 28.09.2007 года ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из домовой книги домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> усматривается, что с 30.12.2011 года и по настоящее время в доме зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не проживает по адресу: 

<

адрес> более трех лет, не является членом семьи истца, расходов по содержанию дома не несет. Ответчик в добровольном порядке не принял меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу, его точного места жительства истцу не известно.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

Суд находит, что наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, нарушает его права собственника, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.

С учетом изложенного, суд находит основания для удовлетворения иска о прекращении права ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим истцу на праве собственности.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на пользование жилым помещением – домом № по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 4 марта 2021 года. 

Судья Г.В. Кошкидько