Дело № 2 – 2323/2019 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

03 декабря 2019 года г. Тверь

Московский районный суд г.Твери в составе 

председательствующего судьи Коровиной Е.В., 

при секретаре Дорошевой М.С., 

с участием прокурора Голубева А.С., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, 

у с т а н о в и л:

ФИО7, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, сославшись на следующие обстоятельства. 

Истец является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Другими собственниками указанного жилого дома являются: ФИО10 ( 1/8 доли) - мать Истца; ФИО11 ( 1/8 доли) – брaт Истца; ФИО12 (1/8 доли) - брат Истца. Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом является ФИО13, которая не является членом семьи Истца, поскольку дом разделен стеной и семьи проживают отдельно.

20.12.2007 года Истец, с согласия остальных собственников, зарегистрировала в доме Ответчика, как своего сожителя. 09.02.2013 года у сторон родился ребенок, ФИО1. Официальный брак между сторонами не заключался. C февраля 2017 года между сторонами прекратились семейные отношения, совместное хозяйство стороны не ведут. Ответчик денежных средств на содержание дома не предоставляет, постоянно находится в состоянии алкогольного опьянения, дебоширит, денежных средств на содержание ребенка не предоставляет. На неоднократные просьбы истца, а также остальных собственников, съехать и жить отдельно, ответчик отвечает отказом, мотивируя это тем, что он зарегистрирован в доме. 

Истец просит признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; выселить ответчика из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО14, а также её представитель ФИО15 поддержали предъявленный иск, сославшись на приведенные в исковом заявлении доводы и основания. Также пояснили, что по сложившемуся порядку пользования жилым домом и земельным участком, она вместе с двумя несовершеннолетними детьми – дочерью от первого брака и сыном от ответчика проживает в отдельном строении. Вместе с ними в жилом строении проживает её бывший сожитель ФИО9, занимая на втором этаже отдельное помещение, предполагаемое по проекту под санузел. Ответчик перестал быть членом семьи истца, не является членом семьи остальных сособственников жилого дома, ни с кем не ведет совместного хозяйства, у них отсутствует общий бюджет, отсутствуют общие предметы быта, не оказывается взаимная поддержка друг другу, ответчик не участвует в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, не участвует в содержание и воспитании сына, отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между ответчиком и собственниками жилого дома, семейные отношения прекращены. ФИО9 ведет неправильный образ жизни, постоянного места работы не имеет, злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения мешает отдыху истца и иных собственников, пристает к детям, имеется угроза уничтожения его действиями имущества. В связи с чем, просят удовлетворить предъявленный иск, признать ответчика утратившим право пользования жилым 

<

адрес> и выселить его из указанного жилого дома без предоставления другого жилого помещения. Полагает, что отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. 

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании предъявленный истцом ФИО7 иск поддержала, подтвердил обоснованность доводов искового заявления и пояснений истца и ее представителя в судебном заседании. 

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства и месту регистрации. Корреспонденция возвращена в адрес суда без её вручения адресату за истечением срока хранения. На основании ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113-117 ГПК РФ ответчик считается извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Третьи лица ФИО12, ФИО11, ФИО16, ФИО13, представитель УМВД России по г.Твери в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения участников процесса, заслушав свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление обоснованно, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В соответствии со ст. 1 ч.ч. 2-3 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц. 

На основании ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав возможна, в том числе и путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

На основании ст. 35 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

На основании сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанный дом принадлежит на праве общей долевой собственности истцу, ФИО7, 1/8 долей в праве, а также третьим лицам – ФИО10, 1/8 долей в праве, ФИО11, 1/8 долей в праве, ФИО12, 1/8 долей в праве, ФИО13, 1/2 доли в праве.

Из пояснений участников процесса судом установлено, что спорный жилой дом имеет два отдельных входа и одно самостоятельное строение и используется по сложившемуся между собственниками порядку пользования – ФИО13 с одной стороны, ФИО17, с другой стороны. В самостоятельном строении проживает истец ФИО7 

Согласно домовой книги для прописки граждан в жилом доме по адресу: 

<

адрес> в спорном жилом помещении зарегистрированы по постоянному месту жительства: истец ФИО7 (с 19.02.2003 г.) вместе с несовершеннолетними детьми ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; третьи лица ФИО10, ФИО12, ФИО11, несовершеннолетний ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5.; а также с 20.12.2007 года - ответчик ФИО9 

Судом установлено, что ФИО9 был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца ФИО7 и является отцом несовершеннолетнего ФИО3.

Однако с февраля 2017 года между сторонами прекратились семейные отношения, совместное хозяйство стороны не ведут, ответчик не несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, между ними отсутствует взаимопомощь и поддержка. 

Таким образом, ответчик вселен в спорное жилое помещение как член одного из собственников дома – ФИО7, не приобрел самостоятельное право пользования жилым помещением, в связи с прекращением семейных отношений с этим собственником жилого помещения перестал быть членом семьи истца. ФИО9 не был и не является в настоящее время членом семьи других собственников спорного жилого помещения – ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13

Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. №4 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Ответчиком не доказано, что между ним и истцом, третьими лицами существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения.

Истцом и третьим лицом, напротив, утверждалось, что ответчик злоупотребляет предоставленным ему правом проживания в жилом помещении: не имеет постоянного места работы, не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в содержании и ремонте спорного жилого помещения, злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения мешает отдыху собственников жилого дома и членом их семей, имеется опасность причинения ответчиком ущерба имуществу и т.д.

Установленные судом обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО6., которая показала суду, что часто бывает в гостях у ФИО7, ей достоверно известно, что бывший сожитель истца ФИО9 не имеет постоянного места работы, не предоставляет средств на содержание ребенка, на оплату жилья и коммунальных услуг, между ФИО7 и ФИО9 отсутствует общий бюджет, взаимная поддержка и забота, они перестали вести совместное хозяйство, поддерживать какие-либо отношения, поскольку ответчик неправильно ведет себя в быту, злоупотребляет спиртными напитками, не интересуется жизнью ФИО7 и детей. 

У суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетеля и ставить их под сомнение. Какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе разбирательства по делу не имеется. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО9 не является членом семьи собственников жилого помещения – ФИО7, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 по вышеуказанным основаниям, при этом ответчиком, доказательства обратного, во исполнение требований статьи 56 ГПК РФ, не предоставлены, соглашение между собственниками и бывшим членом семьи о порядке пользования жилым помещением о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Ответчик не ведет совместное хозяйство с истцом, третьими лицами, у него с собственниками отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимная поддержка друг другу не оказывается; отсутствует какое-либо соглашение между ответчиком и собственниками жилого дома. Все эти обстоятельства в совокупности свидетельствуют об отсутствии семейных отношений между истцом и собственниками жилого помещения, поэтому право пользования ответчика жилым помещением подлежит прекращению. 

В связи с прекращением права пользования жилым помещением ответчик обязан освободить спорное жилое помещение и подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Ответчик не обратился в суд с ходатайством о сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок. Между ответчиком и истцом, третьими лицами на почве неправильного поведения ФИО9 в быту сложились конфликтные, неприязненные отношения. Учитывая невозможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимание обстоятельства, у суда нет оснований для решения вопроса о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. 

При наличии установленных обстоятельств исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО9 утратившим право пользования жилым 

<

адрес>.

Выселить ФИО9 из жилого 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Коровина 

В окончательной форме решение принято судом 10 декабря 2019 года