Дело № 2-487/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2018 года г.Архангельск

Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе 

председательствующего судьи Костылевой Е.С.,

при секретаре Исуповой А.А.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым домом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании её прекратившей право пользования принадлежащим ей домом № *****. В обоснование заявленного требования сослалась на то, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, но с регистрационного учёта не снимается.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала, пояснив, что ФИО3 (мать истца), являвшаяся собственником спорного дома, вселила в него ответчика (дочь её (истца) сестры ФИО4). ФИО2 какое-то время проживала вместе с ФИО3, затем выехала. После смерти ФИО3 снова въехала в дом, проживала там около полугода с сожителем, затем вновь выехала, где сейчас проживает, не знает. С ней (истцом) ответчик никогда одной семьей в спорном доме не проживала, совместное хозяйство не вела, общего бюджета не имела, соглашение о порядке пользования этим домом с нею не заключалось.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что мать ФИО1 – ФИО3 - с 2002 года проживала в жилом доме № *****, с 2004 года являлась собственником указанного жилья (л.д.16, 19, 21, 33-34, 35-36, 37-38). 

В 2002 году ФИО3 предоставила право пользования данным жилым помещением своим внучкам ФИО5 и ФИО2 и зарегистрировала их по указанному адресу по месту жительства (л.д.18, 19).

В жилом доме № ***** также после рождения проживали и были зарегистрированы дети ФИО2: Х., ***** года рождения, Х., ***** года рождения, Х., ***** года рождения, Х., ***** года рождения (л.д.8, 19).

19 июня 2009 года ФИО3 умерла.

ФИО5 снялась с регистрационного учёта в указанном доме в 2011 году.

Решением Исакогорского районного суда г.Архангельска от 29 декабря 2009 года, вступившим в законную силу 14 января 2010 года, ФИО2 лишена родительских прав в отношении Х. и Х. (л.д.29-31).

Данным решением установлено, что ФИО2 часто меняла место жительства, в то время как её малолетние дети оставались под присмотром бабушки ФИО3

За девочками приказом руководителя органа опеки и попечительства г.Архангельска № 111 от 22 января 2009 года было закреплено право на жилой дом № *****, приказом руководителя того же органа опеки и попечительства № 5428 от 26 декабря 2014 года закрепление жилья отменено.

Решением Исакогорского районного суда г.Архангельска от 16 марта 2017 года, вступившим в законную силу 22 апреля 2017 года, ФИО2 лишена родительских прав в отношении Х. и Х. (л.д.39-41).

Данным решением установлено, что до лета 2016 года Х. и Х. проживали вместе с матерью – ФИО2 в доме № *****.

С лета 2016 года в данном доме никто не проживает.

15 июня 2010 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорное жилое помещение (л.д.20, 34), право собственности на которое 22 мая 2017 года истец зарегистрировала за собой (л.д.6, 7).

Членом семьи истца, являющейся в настоящее время собственником спорного жилого дома, ФИО2 не является, соглашения о пользовании данным жильём с истцом не заключала.

В спорном жилом помещении ответчик не проживает, совместно с истцом там также никогда не проживала, общего хозяйства не вела, вместе с тем требование истца о снятии с регистрационного учёта не выполняет.

Установленные судом обстоятельства также подтверждаются объяснениями истца, а также сведениями, содержащимися в исковом заявлении (л.д.4-5).

Кроме того, указанные обстоятельства ответчиком по правилам ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ не опровергнуты. 

Оценив доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных данных, суд пришёл к выводу, что право пользования жилым домом № ***** у ФИО2 прекращено.

В рассматриваемом случае указанное право было производно от воли прежнего собственника жилого помещения, новый же собственник не желает сохранять соответствующее право за ответчиком.

Что касается регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении по месту жительства, то таковая, являясь административным действием, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.33319 НК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение понесённых ею расходов по уплате государственной пошлины следует взыскать 300 рублей (л.д.3).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ***** года рождения, жилым домом № *****.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Ответчик вправе в течение 7 дней после получения копии настоящего решения подать в Исакогорский районный суд г.Архангельска заявление об отмене заочного решения.

Также заочное решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский суд г.Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Е.С. Костылева