УИД 69RS0040-02-2023-006768-68

Дело № 2-367/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2024 года г. Тверь

Центральный районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Кузьминой Т.В.,

при секретаре Коршуновой А.И.,

с участием представителя истца – помощника прокурора Центрального района г. Твери – Гавриной Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Спировского района Тверской области, действующего в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц и в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, Кузьминой Т.В., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, к ООО «Каскад» о возложении обязанности направлять платежные документы в конвертируемом (закрытом) виде, организовать деятельность аварийно-диспетчерской службы в многоквартирном доме, устранить нарушения жилищного законодательства, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Спировского района Тверской области, действующий в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц и в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, Кузьминой Т.В., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, к ООО «Каскад» о возложении обязанности направлять платежные документы в конвертируемом (закрытом) виде, организовать деятельность аварийно-диспетчерской службы в многоквартирном доме, устранить нарушения жилищного законодательства.

В обоснование исковых требований указано, что прокуратурой Спировского района по поручению прокуратуры Тверской области и обращению ФИО1 проведена проверка исполнения ООО «Каскад» требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, жилищного законодательства, в области персональных данных, по результатам которой установлены нарушения требований действующего законодательства. Установлено, что ООО «Каскад» имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 06 декабря 2021 года № 000416, выданную Главным управлением «Государственная жилищная инспекция» Тверской области. В управлении ООО «Каскад» в том числе находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Тверская область, Спировский муниципальный округ, 

<

...>. 22 сентября 2023 года прокуратурой Спировского района с привлечением главного консультанта отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по Тверской области Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области произведен осмотр указанного многоквартирного дома, в ходе которого установлено, что местами нарушена заделка межпанельных стыков; местами имеется проседание отмостки; нарушен окрасочный слой наружного газопровода, в подвале: - теплоизоляция внутренних трубопроводов нарушена, местами отсутствует, - нарушена герметичность стыкового соединения в системе канализации в одном месте под 3 подъездом; - в тепловом узле подтекание стыкового соединения бойлера; уборка мест общего пользования в подъездах не производится, наличие на лестничных клетках и марше мусора, паутин на стенах; местами нарушен окрасочный и побелочный слой стен в подъездах; шкафы с электрощитками на лестничных клетках в подъездах (1 подъезд - 1, 2, 3, 4 этажи; 3 подъезд - 2 и 4 этажи; 4 подъезд - 1, 2, 3, 4, 5 этажи) открыты, на замок не закрыты; во 2 подъезде на 5 этаже нарушено стыковое соединение внутреннего водоотвода (лежак водоотводящей трубы). Указанные недостатки являются нарушениями п. 11 Правил содержания о имущества в многоквартирном доме, п.п. 2, 7, 9, 11, 20, 21, 23 Минимального перечня, п.п. 2.6.2, 3.2.9, 3.2.18, 4.1.6, 4.1.9, 4.2.1.7, 4.6.4.1, 4.8.14, 4.10.2.8, 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. 

Из обращения ФИО1 следует, что деятельность аварийно- диспетчерской службы в многоквартирном доме № 2 по пер. Советский п. Спирово Спировского муниципального округа Тверской области ООО «Каскад» не организована., что создает угрозу возникновения чрезвычайных аварийных ситуаций и влечет нарушение прав неограниченного круга лиц на безопасные условия жизни и деятельности проживающих в данном многоквартирном доме.

Прокуратурой Спировского района установлено, что ООО «Каскад», являясь оператором, то есть юридическим лицом, самостоятельно или совместно с другими лицами организующим и осуществляющим обработку персональных данных, действия (операции), совершаемые с персональными данными, не выполнило обязанность по соблюдению условий, обеспечивающих сохранность персональных данных и исключающих несанкционированный доступ к ним, что влечет доступ к персональным данным неограниченного круга лиц.

Просит возложить на ООО «Каскад» обязанность самостоятельно или при участии другого лица (платежного агента, осуществляющего деятельность по приему платежей физических лиц, банковского платежного агента, осуществляющего деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности) с согласия субъекта персональных данных направлять:

- ФИО1, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>;

- ФИО2, зарегистрированной и проживающей адресу: 

<

адрес>;

- ФИО3, зарегистрированной и проживающей адресу: 

<

адрес>;

- Кузьминой Т.В., зарегистрированной и проживающей адресу: 

<

адрес>

- ФИО4, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>;

- ФИО5, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>;

- ФИО6, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>;

- ФИО7, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>;

- ФИО8, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>;

- ФИО9, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>;

- ФИО10, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>;

- ФИО11, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>;

- ФИО12, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>;

- ФИО13, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>, 

платежные документы в конвертируемом (закрытом) виде, исключающем возможность ознакомления третьих лиц с содержащимися сведениями;

возложить на ООО «Каскад» обязанность организовать деятельность аварийно-диспетчерской службы в многоквартирном доме № 2 по пер. Советский п. Спирово Спировского муниципального округа Тверской области;

возложить на ООО «Каскад» обязанность в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу произвести в отношении многоквартирного дома № 2 по пер. Советский п. Спирово Спировского муниципального округа Тверской области следующие работы:

- устранить нарушения заделки межпанельных стыков;

- устранить нарушения в виде проседания отмостки;

- восстановить окрасочный слой наружного газопровода;

- восстановить в подвале теплоизоляцию внутренних трубопроводов;

- восстановить в подвале герметичность стыкового соединения в системе канализации в одном месте под 3 подъездом; 

- устранить в подвале в тепловом узле подтекание стыкового соединения бойлера;

- произвести уборку мест общего пользования в подъездах с ликвидацией на лестничных клетках и марше мусора, паутин на стенах; 

- восстановить окрасочный и побелочный слой стен в подъездах; 

- закрыть шкафы с электрощитками на лестничных клетках в подъездах (1 подъезд - 1, 2, 3, 4 этажи; 3 подъезд - 2 и 4 этажи; 4 подъезд - 1, 2, 3, 4, 5 этажи);

- восстановить во 2-ом подъезде на 5 этаже стыковое соединение внутреннего водоотвода (лежак водоотводящей трубы).

Определением судьи от 16 ноября 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГУ «ГЖИ» Тверской области. 

Определением суда от 21 декабря 2023 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Спировского района Тверской области

Определением суда от 08 февраля 2024 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Торжокский расчетно-кассовый центр».

Определением суда от 08 апреля 2024 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО14, ФИО15, действующие в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО

В судебном заседании представитель истца - помощник прокурора Центрального района г. Твери – Гаврина Д. исковые требования поддержала в полном объеме, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

В судебное заседание материальные истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, Кузьмина Т.В., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 не явились, будучи извещенными о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просили.

В судебное заседание представитель ответчика - ООО «Каскад» не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просил, возражений на исковое заявление не представил.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - ГУ «ГЖИ» Тверской области, ООО «Торжокский расчетно-кассовый центр», Администрации Спировского района Тверской области, третьи лица ФИО14, ФИО15, действующие в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО, не явились, будучи извещенными о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просили, возражений на исковое заявление не представили.

Принимая во внимание, что в судебное заседание представитель ответчика не явился, об отложении дела слушанием не просил, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие возражений со стороны истца, суд полагает возможным вынести по делу заочное решение.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Прокурор обратился с настоящим иском в суд в силу п. 1 ст. 45 ГПК РФ в защиту неопределенного круга лиц – жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: Тверская область, Спировский муниципальный округ, 

<

...>, в том числе имеющих право на охрану здоровья, благоприятные условия проживания, на жилище, а также в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, Кузьминой Т.В., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, являющихся социально незащищенными пенсионерами, инвалидами, следовательно, наделен правом на предъявление настоящего иска.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, принятые сторонами обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как следует из ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

Согласно ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

На основании п.п. 10, 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем в том числе: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: собственниками помещений: путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;

В соответствии с подп. а, в, г, д п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Содержание общего имущества согласно п. 11 Правил № 491 в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения; поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, в случае наличия продухов в таких помещениях; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (п. 13 Правил № 491).

Согласно п. 42 Правил № 491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством РФ.

Согласно п. 2, 7, 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 № 290, к работам, выполняемым в зданиях с подвалами: относятся проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей.

К работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, относятся: проверка кровли на отсутствие протечек; проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше; выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока; проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах; проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке; контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек; осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий; проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами; проверка и при необходимости восстановление насыпного пригрузочного защитного слоя для эластомерных или термопластичных мембран балластного способа соединения кровель; проверка и при необходимости восстановление пешеходных дорожек в местах пешеходных зон кровель из эластомерных и термопластичных материалов; проверка и при необходимости восстановление антикоррозионного покрытия стальных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

К работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов относятся: выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.); выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках; контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений (п. 11 Минимального перечня).

Согласно п. 20, 21, 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме, относятся: проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения; техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования; контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации; обеспечение сохранности коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, установленного в помещениях, отнесенных к общему имуществу многоквартирного дома, а также иного оборудования, входящего в интеллектуальную систему учета электрической энергии (мощности).

К работам, выполняемым в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, относятся: организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению.

К работам по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме относятся: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда (п. 1.1.). 

П.п. 23, 25 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждены работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: подметание и уборка придомовой территории; очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов; уборка и выкашивание газонов; прочистка ливневой канализации; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка.

В соответствии с п.п. 2.6.2., 3.2.9., 3.2.18, 4.1.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: - устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями; - привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков; - обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями, лестничных клеток, подвальных и чердачных помещений, машинных отделений лифтов, исправность пожарных гидрантов.

Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

Располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши должны быть всегда закрыты.

Отмостки и тротуары должны иметь поперечные уклоны от стен здания не менее 0,03. Поверхность отмостки, граничащей с проезжей частью, должна быть приподнята над ней на 15 см. Ширина отмостки устанавливается проектом (песчано-дерновые отмостки допускается заменять бетонными и асфальтовыми отмостками).

Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации.

Обеспечить надежность и прочность крепления канализационных трубопроводов и выпусков, наличие пробок у прочисток и т.д.

В соответствии с п.п. 4.2.1.7, 4.6.4.1, 4.8.14., 4.10.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, стыки панелей должны отвечать трем требованиям:ь водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения, обеспечив подготовку поверхности; воздухозащиты за счет уплотняющих прокладок из пороизола, гернита, вилатерма, пакли, смоляного каната или др. материалов с обязательным обжатием не менее 30 - 50%; теплозащиты за счет установки утепляющих пакетов. Регламентируемое раскрытие стыков от температурных деформаций: вертикальных 2 - 3 мм; горизонтальных 0,6 - 0,7 мм.

В стыках закрытого типа гидроизоляция достигается герметиком; воздухозащита - уплотняющими материалами с обязательным обжатием 30 - 50%; теплоизоляция - теплопакетами или устройством "вутов", ширина которых должна быть не менее 300 мм.

Стыковые соединения, имеющие протечки, должны быть заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами (упругими прокладками и мастиками) силами специалистов в кратчайшие сроки (в малых объемах в период подготовки домов к зиме). 

Неисправности системы водоотвода: наружного (загрязнение и разрушение желобов и водосточных труб, нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей, обледенение водоотводящих устройств и свесов) и внутреннего (протечки в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, засорение и обледенение воронок и открытых выпусков, разрушение водоотводящих лотков от здания, протекание стыковых соединений водосточного стояка, конденсационное увлажнение теплоизоляции стояков) следует устранять по мере выявления дефектов, не допуская ухудшения работы системы.

Лестничные клетки: должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки; помещение должно регулярно проветриваться, температура воздуха - не менее +16 град. С; должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц; рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега; входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны быть закрыты на замок.

Неисправности герметизации стыков (раковины, наплавы, щели, поврежденные участки, занижение толщины герметика, плохая адгезия его к поверхности бетона, ползучесть, а также воздухопроницаемость стыков) должны устраняться по мере выявления, не допуская дальнейшего ухудшения герметизации.

П.п. 5.5.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда установлено, что своевременно заключать договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт (в том числе замену) внутренних устройств газоснабжения; обеспечить соблюдение требований технического и санитарного состояния помещений, где установлено газоиспользующее оборудование; следить за соблюдением правил пользования газом проживающими. Работы по устранению дефектов строительного характера, а также нарушений тяги каналов, выявленных при профилактических осмотрах (ревизиях), а также отделочные работы после монтажа или ремонта внутренних устройств газоснабжения должны выполняться организацией по обслуживанию жилищного фонда.

Из искового заявления следует, что прокуратурой Спировского района по поручению прокуратуры Тверской области и обращению ФИО1 проведена проверка исполнения ООО «Каскад» требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, жилищного законодательства, в области персональных данных, по результатам которой установлены нарушения требований действующего законодательства. 

На основании приказа Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области ООО «Каскад» выдана лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 06 декабря 2021 года № 000416.

Заявлением ФИО1 просила провести прокурорскую проверку по фактам отсутствия аварийно-диспетчерской службы, выставления жителям квитанций в открытом виде.

В судебном заседании установлено, сторонами не оспаривалось, что управление многоквартирным домом по адресу: Тверская область, Спировский муниципальный округ, 

<

...>, осуществляется управляющей компанией ООО «Каскад».

На основании решения прокурора Спировского района от 18 сентября 2023 года № 76 прокуратурой Спировского района 22 сентября 2023 года с привлечением ГУ «Государственная жилищная инспекция» Тверской области произведен осмотр многоквартирного дома по адресу: Тверская область, Спировский муниципальный округ, 

<

...> в части содержания общего имущества.

Согласно акту осмотра от 22 сентября 2023 года установлено, что местами нарушена заделка межпанельных стыков; местами имеется проседание отмостки; нарушен окрасочный слой наружного газопровода, в подвале: - теплоизоляция внутренних трубопроводов нарушена, местами отсутствует, - нарушена герметичность стыкового соединения в системе канализации в месте под 3 подъездом; - в тепловом узле подтекание стыкового соединения бойлера; уборка мест общего пользования в подъездах не производится, наличие на лестничных клетках и марше мусора, паутин на стенах; местами нарушен окрасочный и побелочный слой стен в подъездах; шкафы с электрощитками на лестничных клетках в подъездах (1 подъезд - 1, 2, 3, 4 этажи; 3 подъезд - 2 и 4 этажи; 4 подъезд - 1, 2, 3, 4, 5 этажи) открыты, на замок не закрыты; во 2 подъезде на 5 этаже нарушено стыковое соединение внутреннего водоотвода (лежак водоотводящей трубы), что является нарушениями п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, п.п. 9, 20, 21, 2, 23, 11, 20, 7 Минимального перечня, п.п. 2.6.2, 4.1.6, 4.1.9, 4.2.1.7, 4.10.2.8, 5.5.6, 4.8.14, 3.2.9, 4.6.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

Решением прокурора Спировского района от 22 сентября 2023 года № 2 предмет проверки, проводимой в отношении ООО «Каскад», расширен в части исполнения требований законодательства в области персональных данных, основанием является размещение квитанций об оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Тверская область, Спировский муниципальный округ, 

<

...> в открытом виде в почтовых ящиках, расположенных в подъезде дома.

Согласно п.п. 1, 2, 3, 5, 6 ст. 3 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» персональные данные - любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных); оператор - государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными; обработка персональных данных - любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных; распространение персональных данных - действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц; предоставление персональных данных - действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц.

В соответствии с ч.ч. 3, 4, 5 ст. 6 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ оператор вправе поручить обработку персональных данных другому лицу с согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом, на основании заключаемого с этим лицом договора, в том числе государственного или муниципального контракта, либо путем принятия государственным органом или муниципальным органом соответствующего акта (далее - поручение оператора). Лицо, осуществляющее обработку персональных данных по поручению оператора, обязано соблюдать принципы и правила обработки персональных данных, предусмотренные настоящим Федеральным законом, соблюдать конфиденциальность персональных данных, принимать необходимые меры, направленные на обеспечение выполнения обязанностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В поручении оператора должны быть определены перечень персональных данных, перечень действий (операций) с персональными данными, которые будут совершаться лицом, осуществляющим обработку персональных данных, цели их обработки, должна быть установлена обязанность такого лица соблюдать конфиденциальность персональных данных, требования, предусмотренные частью 5 статьи 18 и статьей 18.1 настоящего Федерального закона, обязанность по запросу оператора персональных данных в течение срока действия поручения оператора, в том числе до обработки персональных данных, предоставлять документы и иную информацию, подтверждающие принятие мер и соблюдение в целях исполнения поручения оператора требований, установленных в соответствии с настоящей статьей, обязанность обеспечивать безопасность персональных данных при их обработке, а также должны быть указаны требования к защите обрабатываемых персональных данных в соответствии со статьей 19 настоящего Федерального закона, в том числе требование об уведомлении оператора о случаях, предусмотренных частью 3.1 статьи 21 настоящего Федерального закона. лицо, осуществляющее обработку персональных данных по поручению оператора, не обязано получать согласие субъекта персональных данных на обработку его персональных данных. В случае, если оператор поручает обработку персональных данных другому лицу, ответственность перед субъектом персональных данных за действия указанного лица несет оператор. Лицо, осуществляющее обработку персональных данных по поручению оператора, несет ответственность перед оператором.

Из положений ст. 7 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ следует, что операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оператор при обработке персональных данных обязан принимать необходимые правовые, организационные и технические меры или обеспечивать их принятие для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных (ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ).

Согласно ч.ч. 2, 15 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 69 Правил № 354 в платежном документе указываются: почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя).

Заявлениями ФИО2, ФИО3, Кузьминой Т.В. ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО16, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, а также приложенными квитанциями подтверждается факт выставления ООО «Каскад» жителям многоквартирного дома квитанций в открытом виде с указанием адреса жилого помещения, сведений о собственнике помещения, что влечет доступ к персональным данным граждан неограниченного круга лиц. 

Таким образом, ООО «Каскад», являясь оператором, то есть юридическим лицом, самостоятельно или совместно с другими лицами, организующими и осуществляющими обработку персональных данных, действия (операции), совершаемые с персональными данными, не выполнило обязанность по соблюдению условий, обеспечивающих сохранность персональных данных и исключающих несанкционированный доступ к ним, поскольку размещение платежных документов собственникам и нанимателям жилых помещений об оплате за содержание дома № 2 по пер. Советский п. Спирово Спировского муниципального округа Тверской области осуществляется в открытом (неконвертируемом) виде в почтовых ящиках, расположенных в подъездах многоквартирного дома, что влечет доступ к персональным данным неограниченного лица.

Из обращения ФИО1 следует, что деятельность аварийно- диспетчерской службы в многоквартирном доме № 2 по пер. Советский п. Спирово Спировского муниципального округа Тверской области ООО «Каскад» не организована. 

Согласно ст. 36 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.

Параметры и другие характеристики строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Эксплуатация зданий и сооружений должна быть организована таким образом, чтобы обеспечивалось соответствие зданий и сооружений требованиям энергетической эффективности зданий и сооружений и требованиям оснащенности зданий и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов в течение всего срока эксплуатации зданий и сооружений.

П. 9 Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года № 416, управляющая организация, товарищество или кооператив обязаны организовать деятельность аварийно-диспетчерской службы в многоквартирном доме, в том числе путем заключения договора на оказание услуг с организацией, осуществляющей деятельность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию (далее - аварийно-диспетчерская служба).

Ненадлежащее исполнение ООО «Каскад» требований законодательства, регламентирующего порядок содержания многоквартирных домов, организацию деятельности аварийно-диспетчерской службы в многоквартирном доме № 2 по пер. Советский п. Спирово Спировского муниципального округа Тверской области, создает угрозу возникновения чрезвычайных аварийных ситуаций и влечет нарушение прав неограниченного круга лиц на безопасные условия жизни и деятельности проживающих в данном многоквартирном доме, поскольку ООО «Каскад» не обеспечено выполнение требований действующих нормативов по содержанию ремонту жилого многоквартирного дома, его конструктивных элементов и инженерных систем.

Указанные нарушения со стороны ООО «Каскад» свидетельствуют о ненадлежащем исполнении управляющей компанией требований жилищного, жилищно-коммунального законодательства, законодательства о защите персональных данных при содержании общего имущества многоквартирного жилого дома, что нарушает права жителей дома на благоприятные и безопасные условия проживания, права на охрану персональных данных.

Сведений о приведении состояния общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома в соответствие с требованиями законодательства, об устранении нарушений прав жителей дома на защиту персональных данных на момент вынесения решения суду не представлено.

Таким образом, вышеизложенное свидетельствует о ненадлежащем исполнении управляющей компанией требований жилищного, жилищно-коммунального законодательства при содержании общего имущества многоквартирного жилого дома, законодательства о защите персональных данных что нарушает права жителей дома, а также свидетельствует о бездействии ответчика в части приведения общего имущества многоквартирного дома в надлежащее состояние, соблюдения законодательства в области персональных данных. 

Законодательством обязанность по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома возложена именно на управляющую компанию в рамках осуществления текущего ремонта.

Исходя из вышеизложенного, суд, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о нарушении со стороны ответчика требований законодательства, поскольку ни на дату обращения в суд с рассматриваемым иском, ни на дату рассмотрения дела требования законодательства о надлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома управляющей компанией не были исполнены, нарушены обязательные требования по использованию и содержанию общего имущества собственников помещений дома. Бездействие управляющей организации в области надлежащего содержания общего имущества собственников помещений дома привело к возникновению вышеуказанных нарушений, которые подлежат устранению ответчиком в полном объеме.

На основании ч. 2 ст. 206 ГПК РФ с учетом установленных по делу обстоятельств суд полагает необходимым установить срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Исходя из обстоятельств дела, требований разумности, суд полагает возможным установить трехмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу, с учетом времени года и погодных условий, в течение которого решение суда должно быть исполнено, в части требования об устранении нарушений при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Согласно п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ установлено, что по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции государственная пошлина уплачивается: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для физических лиц - 300 рублей.

Из анализа приведенных правовых норм следует, что если истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, она взыскивается с ответчика в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы он не был освобожден от уплаты государственной пошлины.

Принимая во внимание, что исковые требования заявлены в интересах неопределенного круга лиц – граждан, исковые требования неимущественного характера к ответчику удовлетворены, с ответчика в бюджет муниципального образования город Тверь в счет государственной пошлины подлежит взысканию 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Спировского района Тверской области, действующего в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц и в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, Кузьминой Т.В., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, к ООО «Каскад» о возложении обязанности направлять платежные документы в конвертируемом (закрытом) виде, организовать деятельность аварийно-диспетчерской службы в многоквартирном доме, устранить нарушения жилищного законодательства удовлетворить. 

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Каскад» (ИНН 

<

***>) обязанность самостоятельно или при участии другого лица (платежного агента, осуществляющего деятельность по приему платежей физических лиц, банковского платежного агента, осуществляющего деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности) с согласия субъекта персональных данных направлять:

- ФИО1, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>;

- ФИО2, зарегистрированной и проживающей адресу: 

<

адрес>

- ФИО3, зарегистрированной и проживающей адресу: 

<

адрес>;

- Кузьминой Т.В., зарегистрированной и проживающей адресу: 

<

адрес>

- ФИО4, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>;

- ФИО5, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>

- ФИО6, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>;

- ФИО7, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>;

- ФИО8, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>;

- ФИО9, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>

- ФИО10, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>;

- ФИО11, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>;

- ФИО12, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>;

- ФИО13, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>, 

платежные документы в конвертируемом (закрытом) виде, исключающем возможность ознакомления третьих лиц с содержащимися сведениями;

возложить на ООО «Каскад» обязанность организовать деятельность аварийно-диспетчерской службы в многоквартирном доме № 2 по пер. Советский п. Спирово Спировского муниципального округа Тверской области;

возложить на ООО «Каскад» обязанность в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу произвести в отношении многоквартирного дома № 2 по пер. Советский п. Спирово Спировского муниципального округа Тверской области следующие работы:

- устранить нарушения заделки межпанельных стыков;

- устранить нарушения в виде проседания отмостки;

- восстановить окрасочный слой наружного газопровода;

- восстановить в подвале теплоизоляцию внутренних трубопроводов;

- восстановить в подвале герметичность стыкового соединения в системе канализации в одном месте под 3 подъездом; 

- устранить в подвале в тепловом узле подтекание стыкового соединения бойлера;

- произвести уборку мест общего пользования в подъездах с ликвидацией на лестничных клетках и марше мусора, паутин на стенах; 

- восстановить окрасочный и побелочный слой стен в подъездах; 

- закрыть шкафы с электрощитками на лестничных клетках в подъездах (1 подъезд - 1, 2, 3, 4 этажи; 3 подъезд - 2 и 4 этажи; 4 подъезд - 1, 2, 3, 4, 5 этажи);

- восстановить во 2-ом подъезде на 5 этаже стыковое соединение внутреннего водоотвода (лежак водоотводящей трубы).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Каскад» (ИНН 

<

***>) государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей в бюджет муниципального образования город Тверь.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Кузьмина 

Решение в окончательной форме изготовлено 23 мая 2024 года.

Председательствующий Т.В. Кузьмина