Дело № 2-513/2019

УИД 54RS0008-01-2019-000171-91

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2019 г. 

<

адрес>

Первомайский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Бариновой Т.В.,

при секретаре Баяновой Е.Н.,

с участием помощника прокурора Радченко Ю.В., 

истца ФИО1 и его представителя ФИО2, представителя ответчиков адвоката Целуевой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам указав, что распоряжением администрации Первомайского района г.Новосибирска ДД.ММ.ГГГГ № был переоформлен ордер на жилое помещение – 

<

адрес>, на 

<

данные изъяты> и 5 членов ее семьи. Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 (истец), 

<

данные изъяты> (наниматель) и ее дети: ФИО3, ФИО3, которые фактически в квартире никогда не проживали. ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> умерла. Договор социального найма на спорную квартиру ни с кем не был заключен, истцу в этом отказывают в связи с невозможностью ответчиков участвовать в заключении данного договора. Ответчики в спорной квартире никогда не проживали и не вселялись, поскольку всегда проживали с отцом и матерью 

<

данные изъяты> по другому адресу. Их регистрация носит формальный характер. Найти их не представляется возможным. Истец все это время несет бремя расходов на содержание жилья. Поскольку ответчики в оплате расходов на коммунальные услуги и содержание жилья участия не принимают, то по этим платежам неоднократно образовывалась задолженность, которая взыскивалась в судебном порядке. Вся задолженность погашалась только истцом. 

С учетом положений ст. 83,35 Жилищного кодекса РФ просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – 

<

адрес> (л.д. 6-8).

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 доводы и требования иска поддержали в полном объеме. Дополнительно истец пояснил, что 

<

данные изъяты> приходится ему родной сестрой, она проживала в спорной квартире, но затем вышла замуж и уехала жить к мужу, они почти перестали общаться. Место жительство ее детей он не знает.

Ответчики ФИО3 и ФИО3 в судебное заседание не явились. Судом предприняты все возможные меры для установления их места нахождения, но результатов они не дали, в связи с чем, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчикам назначен адвокат. 

В судебном заседании представитель ответчиков – адвокат Целуева Т.А., доводы и требования иска не признала. 

Суд, выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Судебным разбирательством установлено, что распоряжением администрации Первомайского района г. Новосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о переоформлении 

<

данные изъяты> ордера взамен утерянного на жилое помещение – 

<

данные изъяты> жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в котором проживает 5 человек (л.д. 9). 

Указанная квартира включена в реестр муниципального имущества и с ДД.ММ.ГГГГ на нее зарегистрировано право муниципальной собственности, что также подтверждается сведениями ЕГРП (л.д. 32,53, 58-61)

Из ответа администрации Первомайского района г. Новосибирска следует, что договор социального найма в отношении спорной квартиры не заключался (л.д. 55). 

Согласно выписке из домовой книги в 

<

данные изъяты> зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 со ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

<

данные изъяты> была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и снята с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д. 10). 

Аналогичные сведения указаны в поквартирной карточке (л.д. 34-51).

Судом также установлено, что ответчики ФИО3, 

<

данные изъяты> г.р., и ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, являются детьми 

<

данные изъяты> (ранее 

<

данные изъяты>) 

<

данные изъяты>. Согласно сведениям ЗАГС Первомайского района г. Новосибирска, их отцом в актовой записи о рождении записан 

<

данные изъяты>. Место постоянного жительства обоих родителей указано: 

<

данные изъяты> (л.д.72).

По сведениям ЕГРП квартира по адресу: 

<

адрес> находится в собственности 

<

данные изъяты>.

По сведениям старшего инспектора ОАСР УВМ ГУМВД России по НСО 

<

данные изъяты>, был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по смерти (л.д. 73).

В соответствии с положениями части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Как указывает истец, после смерти родителей, он в спорной квартире проживает один, поскольку его сестра 

<

данные изъяты> к тому времени в квартире не проживала, ее место нахождение - никому не было известно. Ее дети ФИО3 и ФИО3 тоже никогда в спорной квартире не проживали и не вселялись, были зарегистрированы без его (истца) ведома и согласия. За весь период проживания, он один несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные услуги, пользуется ею для проживания.

Указанные истцом обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета (л.д. 11), представленными судебными решениями о взыскании задолженности по коммунальным услугам и сведениями об исполнении указанных решений истцом (л.д. 12-17), а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей 

<

данные изъяты>. и 

<

данные изъяты>

Так, свидетель 

<

данные изъяты> суду показала, что с 1989 года проживает в 

<

данные изъяты>, знает, что истец с семьей проживает в квартире 

<

данные изъяты> указанного дома. В 1990 годах она видела в спорной квартире сестру истца – 

<

данные изъяты> которая проживала незначительное время, затем она выехала из квартиры и с 2000 годов ни ее, ни ее детей никто в спорной квартире не видел. Все это время в спорной квартире проживает только истец и его семья. 

Свидетель 

<

данные изъяты> суду показала, что с 1985 года проживает в 

<

адрес>. Когда она заехала в дом, то в квартире 

<

данные изъяты> семья истца уже проживала, истец жил с матерью, братом и сестрой. Затем где-то в конце 1990 годов брат и сестра истца выехали из спорной квартиры, истец остался проживать с матерью, супругой и двумя дочерьми. После смерти матери в спорной квартире живет только семья истца. Сестра истца больше в квартире никогда не проживала, ее детей она (свидетель) тоже в спорной квартире не видела. 

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая совокупность исследованных по делу доказательств суд приходит к выводу о том, что ФИО3 и ФИО3 не приобретали право пользования квартирой 

<

адрес>, поскольку в спорную квартиру они не вселялись, никогда в ней не проживали и не пользовались ею, а были только зарегистрированы в спорной квартире своей матерью 

<

данные изъяты>

Поскольку истец с момента рождения проживал в спорной квартире, вселен был как член семьи нанимателя, приобрел равные с ним права, пользовался квартирой по назначению, после смерти нанимателя фактически стал выполнять функции нанимателя жилого помещения, нес все расходы по его содержанию, то он имеет право на оформление договора социального найма в отношении спорной квартиры, а регистрация ответчиков ему препятствует в этом. 

В соответствии с пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года и принятых во исполнение Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, и ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 

<

данные изъяты> в доме 

<

данные изъяты> по ул. 

<

данные изъяты> г. 

<

данные изъяты> 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента его изготовления в мотивированном виде, с подачей жалобы через Первомайский районный суд 

<

адрес>.

Дата изготовления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья- /подпись/ Т.В. Баринова