Дело №2-4610/2024

50RS0033-01-2024-006433-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2024 года 

<

адрес>

Орехово-Зуевский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Репиной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Клубничка» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к СНТ «Клубничка» о признании права собственности.

Свои требования мотивировал тем, что ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения садоводства, по адресу: 

<

адрес>

Истец с целью определения на местности и последующего оформления фактически сложившихся границ и площади принадлежащего ему земельного участка обратился к кадастровому инженеру ФИО4

В результате межевых работ кадастровым инженером было установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего истцу на праве собственности составляет 1110 кв.м.

Истец никогда не изменял границы рассматриваемого земельного участка. Данный земельный участок существует в описанных кадастровым инженером границах (по забору) и имеет площадь кв.м, с момента его формирования, что подтверждается заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1110 кв.м., находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих координатах:

№/№

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО2 (доверенность л.д. 9) не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали заявленные требования в полном объеме (л.д. 28).

Представитель ответчика СНТ «Клубничка» в судебное заседание не явился, полностью признал заявленные истцом требования, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 27).

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Ст. 15 ЗК РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах. Определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности 15 лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка».

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Учитывая, что права третьих лиц не нарушаются, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (№) к СНТ «Клубничка» (№) о признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1110 кв.м., находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения садоводства, расположенный по адресу: Московская №. в следующих координатах:

№/№

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий М.Е. Барабанова