2-532-2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Черниговка 2 октября 2017 г.

Черниговский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Т.В. Жестковой,

при секретаре судебного заседания Савченко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Черниговского района о включении жилого дома в наследственное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её брат ФИО2 Оставшееся после его смерти наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Она является наследницей указанного имущества по закону, поскольку их родители умерли, жены и детей брат не имел. Нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом. Спорный жилой дом приобрел ее брат ФИО6 Согласно договора от 02.04.1963, полдома ему подарил ФИО7, адрес указанного жилого помещения в договоре не указан. Согласно договора от 28.10.1992, ФИО6 купил в Черниговском РайПо половину жилого дома в 

<

адрес>. Указанные договоры надлежащим образом зарегистрированы не были, поэтому у ФИО2 не возникло право собственности на спорный жилой дом, который собственностью Дмитриевского сельского поселения и Администрации Черниговского района не является, право собственности на него не регистрировалось. Просит включить в наследственное имущество умершего брата ФИО2 указанный жилой дом, что ей необходимо для оформления своих наследственных прав.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настояла, просила их удовлетворить.

Истица ФИО1 о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлена, просит дело рассмотреть в ее отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Черниговского района Приморского края в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, указав, что с иском согласен, спорный жилой дом муниципальной собственностью не является, просит дело рассмотреть в его отсутствие. 

Выслушав представителя истца, принимая во внимание мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что основания для удовлетворения иска имеются.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Часть 2 ст.223 ГК РФ установлено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Черниговского нотариального округа Приморского края ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего брата ФИО2 в виде жилого дома с надворными хозяйственными постройками, расположенными по адресу: 

<

адрес>, отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов на этот дом. 

Из представленного договора от 02.04.1963 следует, что ФИО9 подарил ФИО2 полдома, находящегося в 

<

адрес>.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, половина жилого дома по адресу: 

<

адрес> приобретена ФИО2 у Черниговского РайПо.

Согласно выписки из домовой книги, в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированных лиц не имеется. 

Распоряжением Администрации Дмитриевского сельского поселения от 20.02.2017 № 13-р спорному жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>. 

Выпиской из похозяйственной книги от 20.06.2017 подтверждается, что ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства представлен земельный участок площадью 800 кв.м в 

<

адрес>. 

Техническим планом здания определены местоположение объекта, технические характеристики домовладения площадью 50,9 кв.м, расположенного в 

<

адрес>.

Аналогичные сведения внесены в декларацию об объекте недвижимости. 

Согласно справки Администрации Дмитриевского сельского поселения Черниговского района, спорный жилой дом не является муниципальной собственностью Дмитриевского сельского поселения. 

По сообщению Администрации Черниговского района указанный жилой дом в реестре муниципальной собственности Черниговского района не значится. 

По сообщению из КГКУ «УЗИ» от 04.07.2017 в учреждении отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Из представленной выписки из ЕГРП видно, что сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют.

Таким образом, в суде установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> находился в собственности умершего ДД.ММ.ГГГГ брата истицы ФИО2, который приобрел указанный жилой дом: пол дома на основании договора дарения и пол дом купил. Однако право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество его жизни в установленном законом порядке зарегистрировано не было, а истица является наследницей указанного имущества по закону. При таких обстоятельствах исковые требования ФИО10 следует удовлетворить. 

По изложенному и, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 удовлетворить. 

включить в наследственное имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом площадью 50,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края.

Председательствующий Т.В. Жесткова