Дело № 2-177/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово

Ростовской области 22 января 2020 года

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Терновой Т.А., 

при секретаре Дербеневой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика 

<

адрес> ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к 

<

адрес> о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в Миллеровский районный суд с иском к 

<

адрес> о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом, утверждая, в 2019 году она построила за свои собственные средства жилой дом на принадлежащем ей земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>-а, 

<

адрес> без разрешительных документов (самовольное строительство). 

При постановке на государственный кадастровый учет и оформлении прав на жилой дом необходимо предъявить разрешение на строительство или документы на ввод объекта в эксплуатацию. Она обратилась в отдел архитектуры 

<

адрес> за разрешительными документами на строительство, но там получила отказ. 

Зарегистрировать право собственности на жилой дом во внесудебном порядке она не может, но, согласно п.п.5 п.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для государственной регистрации права является помимо прочего, вступивший в законную силу судебный акт. 

Для обращения в суд по вопросу признания за ней права собственности на жилой дом, она заказала технический паспорт на дом, а также техническое обследование жилого дома в ООО «Стройпроект» в 

<

адрес>. 

После обследования жилого дома ей выдано техническое заключение за № 3044-19-ТЗ в котором указано, что жилой дом соответствует требованиям противопожарных, строительных, градостроительных и санитарно-эпидемиологических норм и правил. А также не нарушаются права и законные интересы третьих лиц.

В связи с чем, истец просила суд: Признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>-а, 

<

адрес>, Первомайское сельское поселение 

<

адрес>, Российская Федерация, общей площадью 32,1 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, хотя была уведомлена в надлежащем порядке о дате и времени рассмотрения дела. В направленном в адрес суда заявлении истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности ФИО1 (л.д.52).

С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося истца, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования ФИО3 поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика 

<

адрес> ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО3 признала в полном объеме, о чем подала заявление (л.д.53).

Представитель истца считала возможным принять признание иска ответчиком, так как это не будет противоречить закону, и не будет нарушать законных интересов третьих лиц.

Суд принимает признание исковых требований ответчиком, так как оно совершено представителем ответчика добровольно, в рамках полномочий, предоставленных ей доверенностью. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены судом и понятны, о чем отражено в заявлении. 

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО3 к 

<

адрес> о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>-а, 

<

адрес>, Первомайское сельское поселение 

<

адрес>, Российская Федерация, общей площадью 32,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 24.01.2020 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда 

Ростовской области Т.А.Терновая

Решение в окончательной форме

изготовлено 24.01.2020 года.