Дело № 2-3257/2025

73RS0002-01-2025-004389-83

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 14 августа 2025 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Просвирнова Г.Е., 

при помощнике судьи Дерюгиной М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Вырыпаевка», министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, администрации г. Ульяновска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу (СНТ) «Вырыпаевка» о признании права собственности на земельный участок. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец в 2006 году принят в члены СНТ «Вырыпаевка», после чего ему был выделен земельный участок №, находящийся в 

<

адрес> СНТ «Вырыпаевка». В период с 2006 года по настоящее время истец исправно оплачивает членские взносы, добросовестно, непрерывно и открыто владеет участком. Согласно ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Просит признать за собой право собственности на земельный участок №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Вырыпаевка».

Судом к участию в деле привлечены в соответчиков, - администрация 

<

адрес>, Министерство имущественных отношений и архитектуры 

<

адрес>.

Истец, его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель – председатель СНТ «Вырыпаевка» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались. 

Другие лица, участвующие в деле, в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещались. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ст. 196 ГПК РФ).

Статьей 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан иметь в частной собственности землю.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Статьей ст. 260 ГК РФ предусмотрено, что лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209 ГК РФ) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством (ст. 45 Земельного кодекса РФ).

Судом установлено, что истец принят в члены СНТ «Вырыпаевка», после чего ему был выделен земельный участок №, площадью 580+/-8 кв.м., кадастровый №, находящийся в 

<

адрес> СНТ «Вырыпаевка». 

В период с 2006 года по настоящее время истец исправно оплачивает членские взносы, добросовестно, непрерывно и открыто владеет участком.

Справкой СНТ «Вырыпаевка» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается использование истцом по назначению земельного участка № с 2006 

<

адрес> по уплате членских взносов и платежей не имеется.

Наличие прав третьих лиц на спорный земельный участок на момент рассмотрения дела судом не установлено. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок №, площадью 580+/-8 кв.м., кадастровый №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Вырыпаевка».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Г.Е. Просвирнов 

Дата изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.