дело №2-2271/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Истра Московской области 24 августа 2017 года

Истринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Захаровой Е.А., 

при секретаре Воробьевой Ю.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г/ Истра о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о сохранении в переоборудованном состоянии жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: (адрес). В обоснование заявленных требований указала, что является собственником вышеуказанной квартиры, в которой была произведена перепланировка, которая, по мнению истца, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. Перепланировка выразилась в демонтаже встроенного шкафа и переносе дверных проемов.

В результате произведенной перепланировки площадь всех частей здания изменилась с 45,6 кв.м. до 44,3 кв.м, жилая с 30,6 кв.м. на 26,0 кв.м.

Просит суд, сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: (адрес) перепланированном состоянии. 

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.

Представитель Администрации г/о Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 26,29 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки м.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно техническому паспорту БТИ, по состоянию на (Дата обезличена) в вышеуказанной квартире произведена перепланировка, в результате которой площадь всех частей здания квартиры составила 44,3 кв.м., общая площадь 43,5 кв.м. 

В материалы дела представлено заключение специалиста ФИО2, из которого следует, что произведенная перепланировка соответствует требованиям, предъявляемым нормативными документами по строительству к условиям несущей способности и деформативности строительных конструкций; противопожарным требованиям, санитарно-бытовым условиям, градостроительным нормам.

Таким образом, суд приходит к выводу, что переоборудование жилого помещения произведено с соблюдением санитарно-эпидемиологических, противопожарных, градостроительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном (переоборудованном) состоянии жилое помещение – (адрес), расположенную по адресу: (адрес), площадью всех частей здания 44,3 кв.м., в том числе общей площадью 43,5 кв.м., из нее жилой 26,0 кв.м, подсобной 17,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Судья: