Дело № 2- 784

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

06 декабря 2019 года г. Буй Костромской обл.

Буйский районный суд Костромской области в составе:

судьи Прыгуновой Ю.С.,

при секретаре Соловьевой Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Коммунальные сети» г. п. п. Чистые Боры к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги;

у с т а н о в и л:

АО «Коммунальные сети» г.п.п. Чистые Боры обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги, ссылаясь на следующее.

ФИО1 является пользователем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В течение длительного времени Ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищно – коммунальных услуг. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 52 282,32 и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не оплачен. Последний платеж был ДД.ММ.ГГГГ в сумме 270,00 рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ АО «Коммунальные сети» направлено заявление Мировому судье о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным услугам. На основании возражений ФИО1, определением мирового судьи судебный приказ был отменен.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика Истцом было направлено уведомление о необходимости погасить задолженность в течение 10 дней. Требования ФИО1 исполнены не были.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ответчика было направлено повторное уведомление о необходимости погасить задолженность в течение 10 дней. При этом ФИО1 было предложено урегулировать спор в добровольном порядке лично, либо путем подачи соответствующего заявления. Ответчиком также требования исполнены не были.

ДД.ММ.ГГГГ Истец вновь обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным услугам. На основании возражений ФИО1, определением мирового судьи судебный приказ отменен.

До настоящего времени задолженность не погашена.

На основании изложенного АО «Коммунальные сети» г.п.п. Чистые Боры просят суд взыскать в пользу АО «Коммунальные сети» с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 282 рубля 32 копейки. Взыскать в пользу АО «Коммунальные сети» с ФИО1 возврат пошлины в сумме 1 768 рублей 47 копеек.

В судебном заседании представитель АО «Коммунальные сети» г.п.п. Чистые Боры ФИО2, действующий по доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить. Согласен на рассмотрение иска в порядке заочного судопроизводства.

ФИО1 в судебное заседание не явилась.

Заказные письма с извещением ФИО1 о дате, времени и месте рассмотрения дела, направленные по месту регистрации, вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» ( л. 

<

...>).

Адресная справка подтверждает факт постоянной регистрации по указанному в иске адресу ( л. д. 74).

Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, учитывая изложенное, определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие участников дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя Истца, изучив представленные материалы в их взаимосвязи, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 65 Жилищного кодекса РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

На основании ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Исходя из ч. 3 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

Согласно статьи 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство ведется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Как установлено в ходе рассмотрения дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> входит в муниципальный жилищный фонд.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.п.п. Чистые Боры и В. заключен договор найма указанного выше жилого помещения в общежитии № (л.д. 64-67). В настоящем договоре указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО1 – супруга, А. – сын.

В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО1 и н/л А. (л.д. 40).

Жилой дом 

<

адрес> находится в управлении управляющей организации – АО «Коммунальные сети» г.п.п. Чистые Боры.

АО «Коммунальные сети» г.п.п. Чистые Боры с ДД.ММ.ГГГГ является правопреемником МУП ЖКХ «Коммунальные сети» г.п.п. Чистые Боры Буйского муниципального района Костромской области (л.д.33-39).

Согласно договора управления указанным многоквартирным домом от 01 октября 2016 года, платежи за жилищно – коммунальные услуги вносятся до 25 числа месяца, следующего за истекшим (л.д. 41-50).

Таким образом, ФИО1 должна была своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, содержание жилого помещения.

Из материалов дела следует, что обязательства по оплате ответчик исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем у нее образовалась задолженность в размере 52 282,32 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет истца судом проверен, возражений относительного порядка расчета задолженности ответчиком суду не представлено. 

ДД.ММ.ГГГГ АО «Коммунальные сети» было направлено заявление Мировому судье о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным услугам. На основании возражений ФИО1, определением мирового судьи судебный приказ отменен (л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика Истцом было направлено уведомление о необходимости погасить задолженность в течение 10 дней. Требования ФИО1 исполнены не были (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ответчика было направлено повторное уведомление о необходимости погасить задолженность в течение 10 дней. При этом ФИО1 было предложено урегулировать спор в добровольном порядке лично, либо путем подачи соответствующего заявления. Ответчиком также требования исполнены не были (л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ Истец вновь обратился к мировому судье с заявлением о выдачи судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным услугам. На основании возражений ФИО1, определением мирового судьи судебный приказ был отменен (л.д. 32).

На основании указанных положений Жилищного кодекса РФ, поскольку наличие задолженности за предоставленные услуги подтверждено материалами дела, суд приходит к выводу, что с ФИО1 подлежит взысканию указанная задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 1768,47 руб., которая согласно положений ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении иска АО «Коммунальные сети» г. п. п. Чистые Боры к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Следует взыскать в пользу Истца с ФИО1 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 52 282,32 рубля и возврат пошлины в сумме 1 768 рублей 47 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Коммунальные сети» г. п. п. Чистые Боры к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать в пользу АО «Коммунальные сети» с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2017 года по 31 августа 2019 года в размере 52 282,32 ( пятьдесят две тысячи двести восемьдесят два) рубля 32 копейки.

Взыскать в пользу АО «Коммунальные сети» с ФИО1 возврат пошлины в сумме 1 768 рублей 47 копеек.

Ответчик вправе подать в Буйский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Прыгунова Ю.С.