Дело № 2- 15(2019)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2019 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Опря Т.Н.,

при секретаре Якимовой Л.Е.,

с участием представителя истца ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО«УК «Гарант» к ФИО9, ФИО10, ФИО9 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, 

у с т а н о в и л:

ООО «УК «Гарант» обратилось в суд с иском к ФИО9, ФИО10, ФИО11 С,А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, указав в заявлении, с учетом последней редакции уточненного иска, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении ООО «УК «Гарант», что подтверждается договором управления многоквартирным домом. Ответчики ФИО9, ФИО10 являются собственниками по № доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире на регистрационном учете состоят: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. С августа 2013 г. по март 2018 г. за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 219 212,40 рублей, в том числе: отопление 74 287,84 рублей, холодная вода 486,11 рублей, водоотведение 1238,69 рублей, пени 77 734,80 рублей. 

С учетом уточненных требований, просит взыскать с ФИО9, ФИО10 в пользу ООО «УК «Гарант» задолженность по оплате содержания жилья за период с августа 2013 г. по март 2018 г. в размере 70 688,80 рублей с каждого. Взыскать с ФИО9, ФИО10 солидарно в пользу истца расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 76 012,64 рублей. Взыскать с ФИО9 в пользу истца пени в размере 25 691,35 рублей. Взыскать с ФИО9, ФИО10 солидарно в пользу истца пени в размере 52 043,45 рублей. Взыскать с ФИО9, ФИО10 солидарно в пользу истца госпошлину в размере 3609,95 рублей. 

Представитель истца в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, пояснила, ответчики ФИО9 и ФИО10 являются собственниками по № доли в праве собственности на квартиру по 

<

адрес>. Ответчики являются зарегистрированными по указанному адресу. В период с августа 2013 г. по март 2018 г. ответчиками оплата жилищно-коммунальных услуг не производилась, в связи с чем образовался долг. До настоящего времени сумма задолженности в размере 219 212,40 рублей ответчиками не погашена. От ответчиков заявлений о не проживании в указанной квартире, перерасчете в адрес истца не поступало. Просил иск удовлетворить в полном объеме. 

Ответчики ФИО9, ФИО10, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежаще. От ответчика ФИО9 ранее поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями не согласен, просил применить срок исковой давности. От ответчиков ФИО9, ФИО10 ранее были представлены письменные отзывы по иску, из содержания которых следует, что документального подтверждения наличия задолженность с августа 2013 г. истцом не представлено, ФИО9 является ненадлежащим ответчиком, поскольку не является собственником квартиры. Просили уменьшить размер взыскиваемой неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ. Кроме того, полагают, что истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем в удовлетворении исковых требований истцу следует отказать (л.д. 85-88). 

Также ответчик ФИО10 ранее в судебном заседании пояснял, что собственником квартиры являлась его мать ФИО4, которая умерла в 2015 г., с 2012 г. он, его супруга ФИО9 и дети, а также брат ФИО9 в квартире по 

<

адрес> не проживали, поскольку были конфликтные отношения с матерью. После ее смерти он и брат вступили в наследство, с 2016 г. стали собственниками указанной квартиры, однако поскольку в квартире не проживали, оплату ЖКУ не производили, о наличии задолженности до 2015 г. ему не известно. 

Ответчик ФИО9 ранее поддержала пояснения ФИО10

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу этого, собственник квартиры в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию жилого помещения и общего имущества дома.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно положениям ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена статьей 154 ЖК РФ.

Согласно п. 28 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. ч. 1, 2, 7, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом, по адресу: 

<

адрес>, осуществляет ООО «Управляющая компания «Гарант», в соответствии с Уставом (л.д. 14-20).

Между ООО «УК «Гарант» и ООО «РЭМ-Сервис» заключены договоры по обеспечению потребителей жилищного фонда отоплением, водой и водоотведением (л.д. 22-26).

Как следует из справки ООО «УК «Гарант» по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО10, ФИО9, и несовершеннолетние ФИО3, ФИО2, ФИО1 (л.д. 11, 77). Аналогичные сведения содержаться в поквартирной карточке (л.д. 108-110).

По информации, предоставленной Отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по Пермскому краю, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ответчики: ФИО10 с 05.03.2002 г., и ФИО9 с 09.01.2003 г. Ответчик ФИО5 с 22.12.2016 г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 40). 

Как следует из выписки ЕГРП собственником № доли в праве общедолевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, с 15.06.2016 г. является ФИО9 (л.д. 8, 41-45, 62).

Согласно доводам иска, и пояснений представителя истца, в период с августа 2013 г. по март 2018 г. обязанности по внесению платы за коммунальные услуги и работы со содержанию и текущему ремонту общего имущества, ответчики исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

30.09.2016 г. ООО «УК «Гарант» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. 

30.09.2016 г. мировым судьей судебного участка № 4 Пермского судебного района Пермского края вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно с ФИО10, ФИО9 в пользу ООО «УК «Гарант» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2013 г. по 31.07.2016 г. в размере 127 094,68 рублей, и расходов по оплате госпошлины в размере 1870,95 рублей. 

Определением мирового судьи от 02.12.2016 г. указанный выше судебный приказ № был отменен, в связи с поступившими от ФИО10, ФИО9 возражениями относительно исполнения судебного приказа.

Согласно искового заявления, истцом определен период за который образовалась задолженность, с августа 2013 г. по март 2018 г., сумма задолженности по расчету истца составила 219 212,40 рублей, в том числе: отопление 74 287,84 рублей, холодная вода 486,11 рублей, водоотведение 1238,69 рублей, пени 77 734,80 рублей.

В соответствии с ч. ч. 2, 3, 5 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Поскольку в соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из действий граждан и юридических лиц. Таким образом, получая коммунальные услуги собственник обязан их оплачивать. Обязанность собственника, члена семьи собственника по внесению оплаты коммунальных платежей вытекает из закона. 

Судом установлено, что на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от 28.01.1994 г., выданного птицефабрикой «Калининская», собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО4, что подтверждается информацией ГБУ «ЦТИ ПК» Пермский районный филиал (л.д. 63-64).

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО4 умерла, о чем имеется запись акта о смерти № от 19.11.2015 г. (л.д. 113), и выдано свидетельство о смерти № (л.д. 121 оборот).

Из материалов наследственного дела № от 03.12.2015 г. следует, что к нотариусу ФИО6 с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО4 обратились сын ФИО10, сын ФИО9 (л.д. 122), супруг умершей ФИО7 отказался от принятия наследства, подав соответствующее заявление (л.д. 123).

Согласно свидетельств о праве на наследство по завещанию наследниками имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из квартиры по адресу: 

<

адрес>, являются в размере № доли каждый: сын ФИО9, сын ФИО10 Кадастровая стоимость квартиры по состоянию на 22.12.2015 г. составляла 1 114 122,92 рублей (л.д. 126, 127).

Кроме того, ФИО9, ФИО10 выданы свидетельства о праве на наследство по закону (по № каждому), оставшегося после смерти ФИО4, и состоящее из транспортного средств ГАЗ-31029 (рыночная стоимость 20 027 рублей), и прав на денежные средства, находящихся на счете в ПАО «Сбербанк России» (общая сумма 12 970,89 рублей) (л.д. 126, 127 оборот). 

Таким образом, наследники ФИО9, ФИО10 приняли наследственное имущество после смерти ФИО4 на сумму 1 127 093,81 рублей, по № доли каждый.

Согласно ст. 418 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным способом неразрывно связано с личностью должника.

На основании ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Обязательство, возникающее из обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не связано неразрывно с личностью должника, и оплате данных услуг может быть произведена любым лицом. Поэтому такое обязательство смертью должника не прекращается. Наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя и становится должником в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58). 

В силу п. 60 и п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ в п. 33 Постановления от 29.05.2012 г. № 29, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства; принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО9 ФИО10, вступив в наследство, приняли также обязанность по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, при этом стоимость наследственного имущества более суммы заявленной истцом. 

Доводы ответчиков ФИО10, ФИО9 о том, что он с семьей с 2012 г. не проживал в квартире по 

<

адрес>8, в связи с чем не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, и не обязан производить, суд находит несостоятельными, поскольку сам по себе факт не проживания в жилом помещении в силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ не является основанием для освобождения лиц от внесения платы за жилищно-коммунальные услуги. Обязанность по оплате ЖКУ вытекает из закона. Не использование жилого помещения может являться основанием для перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг, расчет которых производится исходя из норматива потребления (п. п. 33, 86, 91. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)).

Доказательств обращения ответчиков к истцу с заявлением о перерасчете, либо не проживания в квартире по 

<

адрес> в спорный период материалы дела не содержат, ответчиками не представлено (ст. 56 ГПК РФ), оснований для освобождения ответчиков от внесения платы за ЖКУ не имеется. 

Анализируя представленные доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что требования истца об оплате жилищно-коммунальных услуг являются обоснованными. 

Возражая относительно исковых требований о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики указывают на пропуск истцом сроков исковой давности для предъявления иска. 

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 Гражданского кодекса РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 201 Гражданского кодекса РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

На основании статьи 203 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2013 г.), течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Федеральным законом от 07.05.2013 г. № 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», вступившим в силу с 01.09.2013 г., в положения Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности внесены изменения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ (в редакции от 07.05.2013 г.) срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

На основании пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 07.05.2013 г. № 100-ФЗ установленные положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к требованиям, сроки, предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 01.09.2013 г.

В соответствии со ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С учетом ст. 155 Жилищного кодекса РФ, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся: за август 2013 г. истекает 10 сентября 2016 г., за сентябрь 2013 г. - 10 октября 2016 г., за октябрь 2013 г. - 10 ноября 2016 г., за ноябрь 2013 г. - 10 декабря 2016 г., за декабрь 2013 г. - 10 января 2017 г., за январь 2014 г. - 10 февраля 2017 г., за февраль 2014 г. - 10 марта 2017 г., за март 2014 г. - 10 апреля 2017 г., за апрель 2014 г. - 10 мая 2017 г., за май 2014 г. - 10 июня 2017 г., за июнь 2014 г. - 10 июля 2017 г., за июль 2014 г. - 10 августа 2017 г., за август 2014 г. - 10 сентября 2017 г., за сентябрь 2014 г. - 10 октября 2017 г. за октябрь 2014 г. - 10 ноября 2017 г., за ноябрь 2014 г. - 10 декабря 2017 г., за декабрь 2014 г. - 10 января 2018 г., за январь 2015 г. - 10 февраля 2018 г., за февраль 2015 г. - 10 марта 2018 г., за март 2015 г. - 10 апреля 2018 г., за апрель 2015 г. - 10 мая 2018 г., за май 2015 г. - 10 июня 2018 г., за июнь 2015 г. - 10 июля 2018 г., за июль 2015 г. - 10 августа 2018 г., за август 2015 г. - 10 сентября 2018 г., за сентябрь 2015 г. - 10 октября 2018 г. за октябрь 2015 г. - 10 ноября 2018 г., за ноябрь 2015 г. - 10 декабря 2018 г., за декабрь 2015 г. - 10 января 2019 г., за январь 2016 г. - 10 февраля 2019 г., за февраль 2016 г. - 10 марта 2019 г., за март 2016 г. - 10 апреля 2019 г., за апрель 2016 г. - 10 мая 2019 г., за май 2016 г. - 10 июня 2019 г., за июнь 2016 г. - 10 июля 2019 г., за июль 2016 г. - 10 августа 2019 г., за август 2016 г. - 10 сентября 2019 г., за сентябрь 2016 г. - 10 октября 2019 г. за октябрь 2016 г. - 10 ноября 2019 г., за ноябрь 2016 г. - 10 декабря 2019 г., за декабрь 2016 г. - 10 января 2020 г., за январь 2017 г. - 10 февраля 2020 г., за февраль 2017 г. - 10 марта 2020 г., за март 2017 г. - 10 апреля 2020 г., за апрель 2017 г. - 10 мая 2020 г., за май 2017 г. - 10 июня 2020 г., за июнь 2017 г. - 10 июля 2020 г., за июль 2017 г. - 10 августа 2020 г., за август 2017 г. - 10 сентября 2020 г., за сентябрь 2017 г. - 10 октября 2020 г. за октябрь 2017 г. - 10 ноября 2020 г., за ноябрь 2017 г. - 10 декабря 2020 г., за декабрь 2017 г. - 10 января 2021 г., за январь 2018 г. - 10 февраля 2021 г., за февраль 2018 г. - 10 марта 2018 г., за март 2018 г. - 10 апреля 2021 г.

Судом установлено, что с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ в период с 01.08.2013 г. по 31.07.2016 г. ООО «УК «Гарант» обратилось 30.09.2016 г., уже пропустив срок для обращения о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги за август 2013 г. 

Судебный приказ был вынесен 30.09.2016 г. и определением мирового судьи отменен – 02.12.2016 г. Истец ООО «УК «Гарант» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением 14.06.2018 г., что подтверждается штампом входящей корреспонденции суда.

В период с 30.09.2016 г. по 02.12.2016 г., когда осуществлялась судебная защита по судебному приказу, срок исковой давности не тек, но после отмены судебного приказа течение срока исковой давности продолжилось в общем порядке. После вынесения определения об отмене судебного приказа 02.12.2016 г. для обращения в суд с иском о взыскании задолженности, поскольку не истекшая часть срока исковой давности составляла менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, истец должен был обратиться в суд за взысканием задолженности за период до истечения трехлетнего срока (за исключением августа 2013 г.) в срок до 02.06.2017 г. Истец обратился в суд с иском 14.06.2018 г., пропустив установленный шестимесячный срок после вынесения определения об отмене судебного приказа.

На основании изложенного, срок исковой давности в данном случае применим к периоду август 2013 г. - май 2015 г. (включительно).

Таким образом, за период с июня 2015 г. по октябрь 2015 г. (до смерти ФИО4) задолженность по оплате содержания жилья в размере 2953,09 рублей подлежит взысканию с ФИО10, ФИО9 в равных долях (по 1476,54 рублей), как с наследников умершей ФИО4 

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку судом установлено, что в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО9, которая является супругой ФИО10, т.е. членом семьи собственников жилого помещения по вышеуказанному адресу, задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, ТБО) за спорный период с июня 2015 г. по октябрь 2015 г. размере 2896,31 рублей, следует взыскать с ответчиков ФИО10, ФИО9, ФИО9 солидарно.

Применительно к периоду с ноября 2015 г. по март 2018 г., сумма задолженности по оплате содержания жилья в размере 16 569,72 рублей подлежит взысканию с собственников жилого помещения ФИО10,, ФИО9 в равных долях (по № доли). Задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и ТБО) за период с ноября 2015 г. по март 2018 г. в размере 43 794,85 рублей подлежит взысканию с ФИО10, ФИО9 солидарно, поскольку они являются потребителями данных коммунальных услуг, состоят на регистрационном учете в жилом помещении. 

Ответчикам было известно о необходимости оплаты коммунальных услуг и об образовавшейся задолженности, сроках ее уплаты, в спорный период ответчики, получая услуги ЖКХ, обязанность по оплате в одностороннем порядке должным образом не исполнили, в связи с чем за ними образовалась задолженность.

Таким образом, с ответчиков ФИО9, ФИО10 в пользу истца подлежит взысканию сумма долга по оплате ЖКУ в размере 9761,40 рублей с каждого. С ответчиков ФИО10, ФИО9 солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма долга в размере 43 794,85 рублей. С ответчиков ФИО9, ФИО10, ФИО9 солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по ЖКУ в размере 2896,31 рублей. В удовлетворении остальной части требования истцу по оплате ЖКУ следует отказать. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. ФЗ от 25.12.2012 г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. ФЗ от 03.11.2015 г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016), следует, что Статьей 25 Федерального закона от 31 марта 1999 г. N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", ст. 26 Федерального закона от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "Отеплоснабжении", ст. 13 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" и ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена законная неустойка за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления соответствующих энергетических ресурсов. Согласно указанным нормам размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (далее - ставка), действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму. Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа. При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

Истец просит взыскать пени за несвоевременную оплату услуг ЖКУ в размере 77 734,80 рублей.

Представленный истцом расчет пени суд во внимание не принимает, производит расчет пени самостоятельно, с учетом периода образования долга, - с июня 2015 г. по март 2018 г., исходя из размера задолженности каждого из ответчиков указанных выше, с учетом определенного судом порядка взыскания, исключая пени по содержанию с ноября 2015 г. по май 2016 г. (период принятия наследства после смерти ФИО4).

Таким образом, с ответчиков ФИО9, ФИО10 в пользу истца подлежит взысканию пени по ЖКУ (содержание жилья) за период с июня 2015 г. по октябрь 2015 г., и с июля 2016 г. по март 2018 г. в размере 1280,01 рублей с каждого. С ответчиков ФИО10, ФИО9 солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма пени по ЖКУ (отопление и ТБО) за период с ноября 2015 г. по март 2018 г. в размере 8800,93 рублей. С ответчиков ФИО9, ФИО10, ФИО9 солидарно в пользу истца подлежит взысканию пени за период с июля 2015 г. по октябрь 2015 г. в размере 665,94 рублей. В удовлетворении остальной части требования по оплате пени следует отказать. 

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ к подлежащей взысканию с ответчиком пени, исходя из периода образования задолженности, суммы долга, суд не усматривает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ,с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в следующем размере: с ФИО9, ФИО10 по 359,40 рублей с каждого; с ФИО10, ФИО9 солидарно в размере 1712,22 рублей; с ФИО10, ФИО9, ФИО9 солидарно в размере 116,18 рублей. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО9 в пользуООО «УК «Гарант» сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 9761рубль 40 копеек, пени 1280рублей 01 копейка, возврат госпошлины 359рублей 40 копеек

Взыскать с ФИО10 в пользу ООО «УК «Гарант» сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 9761рубль 40 копеек, пени 1280рублей 01 копейка, возврат госпошлины 359рублей 40 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО10, ФИО9 в пользу ООО «УК «Гарант» сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 43 794рубля 85 копеек, пени 8 800 рублей 93 копейки, возврат госпошлины 1712рублей 22 копейки. 

Взыскать солидарно с ФИО9, ФИО10, ФИО9 в пользу ООО «УК «Гарант» сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 2 896рублей 31 копейка, пени 665рублей 94 копейки, возврат госпошлины 116рублей 18 копеек. 

В удовлетворении остальной части требований ООО «УК «Гарант» отказать. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья подпись копия верна Судья