УИД 45RS0013-01-2025-000013-39

дело №2-42/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Мокроусово 24 февраля 2025 года 

Мокроусовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Евдокимовой Н.В.,

при секретаре Квашниной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Мокроусовского муниципального округа Курганской области обратилась в суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обосновании заявления указано, что 11 января 2024 года недвижимое имущество - квартира, площадью 63,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый номер №, принято Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Курганской области на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в ЕГРН от 11.01.2024 №№ В течение года со дня постановки Объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект. По истечении года, со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет, орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. На основании изложенного, заявитель просит признать за Администрацией Мокроусовского муниципального округа Курганской области право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - квартира, площадью 63,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №

В судебное заседание представитель Администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал (л.д.105). 

Представитель МКУ «Южный территориальный отел» Администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.64, 103). 

Представители Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, межмуниципального отдела по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения участников процесса, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч.3 указанной статьи, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Согласно пунктов 2 и 5 «Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 №931 принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - федеральный орган, орган регистрации прав); территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - орган регистрации прав). Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - заявление): органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Из материалов дела следует, что на территории Администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области находится: недвижимое имущество - помещение, площадью 63,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № В реестрах муниципального имущества Администрации Мокроусовского района Курганской области, помещение, кадастровый номер №, площадью 63,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>., не числится (л.д.15). Вещных прав на данное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано (л.д.5-7).

Сведения о земельном участке по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН, отсутствуют (л.д.102). 

Согласно справки МКУ «Южный территориальный отдел» №13 ФИО1 от 27.01.2025 в квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> с 01.01.2023 и по настоящее время никто не проживает (л.д.66), данная информация также подтверждается копией похозяйственной книги по указанному адресу (л.д.72-96).

В соответствии со ст. 4 устава Мокроусовского муниципального округа Курганской области в состав территории Мокроусовского муниципального округа Курганской области входят населенные пункты, в том числе 

<

адрес> и прилегающие к ним земли общего пользования и другие земли в соответствии с федеральным законодательством независимо от форм собственности и целевого назначения. 

Таким образом, судом установлено, что указанный выше объект недвижимости признан бесхозяйным с соблюдением установленного законом порядка, каких-либо собственников имущества не установлено. Органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, согласно Постановлению Правительства от 01.06.2009 года №457 «О Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии» является территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. Таковым органом на территории Мокроусовского района Курганской области является межмуниципальный отдел по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Росреестра по Курганской области. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, объект недвижимого имущества: помещение, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом.3, состоит на учете в качестве бесхозяйного, о чем имеется запись о регистрации №У от 11.01.2024. Основанием для постановки объекта на учет являлось заявление муниципального образования Мокроусовский муниципальный округ (л.д. 5-7).

В связи с вышеизложенным, суд пришел к выводу, что недвижимое имущество в виде спорного помещения, принято уполномоченным органом на учет как бесхозяйный объект в установленном порядке, со дня постановки до настоящего времени прошло более года, законных владельцев указанных объектов недвижимости не выявлено. Другие физические и юридические лица прав на указанные объекты недвижимого имущества не заявили.

Таким образом, какие-либо препятствия для регистрации права собственности на указанный объект у администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области, отсутствуют. 

Следовательно, при изложенных обстоятельствах администрация Мокроусовского муниципального округа Курганской области, правомерно обратилась в суд с данным заявлением, оснований для отказа в его удовлетворении не имеется.

В связи с чем, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Требования администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за администрацией Мокроусовского муниципального округа Курганской области на объект бесхозяйного недвижимого имущества: помещение, общей площадью 63,7 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Мокроусовский районный суд Курганской области.

Судья -