Дело №2-984/2023

26RS0015-01-2023-001472-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2023 года г.Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Цымбала М.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Ивченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> А, и снять с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ей на праве собственности принадлежит указанный выше жилой дом. Ответчик ФИО3 её бывший сожитель зарегистрирован в доме. С августа 2022 года ответчик в доме не проживает, забрал свои вещи и выехал за пределы 

<

адрес>. В добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает права истца, как собственника, влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, так как расчет производится по количеству зарегистрированных в домовладении лиц. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В телефонном режиме просил дело рассмотреть без его участия, не возражает против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица - ОМВД России по Ипатовскому городскому округу Ставропольского края в судебное заседание не явился. Врио начальника отдела по вопросам миграции ФИО4 просила дело рассмотреть без их участия, возражений по иску не имеет. 

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, свидетелей ФИО6, ФИО7, подтвердивших доводы иска, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

В данном доме зарегистрирован ответчик ФИО3, который в нем не проживает, расходы по содержанию домовладения не несет. 

Требования истца подтверждены следующими доказательствами.

Право собственности истца ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> А, подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Факт постоянной регистрации ФИО3 в доме истца подтверждается адресной справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ипатовскому городскому округу.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из анализа ст.ст.11, 30, 31 ЖК РФ суд делает вывод об утрате ответчиком права пользования жилым домом. Ответчик в домовладении истца не проживает, выехал из него добровольно, бремя по содержанию домовладения не несет.

При этом суд также отмечает, что отсутствие у ответчика иного жилого помещения также не может являться основанием для отказа в иске.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> А.

Принятое судом решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта в отделе по вопросам миграции отдела МВД России по Ипатовскому городскому округу.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ипатовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2023 года.

Судья М.В.Цымбал