УИД 38RS0035-01-2025-002537-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2025 года г. Иркутск 

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Варгас О.В.,

при секретаре Артемьеве Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2864/2025 по иску ФИО5 к администрации г. Иркутска, ФИО6 о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

в обоснование исковых требований, с учетом дополнений, указано, что Дата умерла ФИО2, являвшаяся матерью истца.

Факт родственных отношений между истцом и ФИО3 подтверждается свидетельством о рождении.

13.04.2010 между администрацией г. Иркутска и ФИО3 заключен договор № передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым в собственность граждан передается квартира, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 45,1 кв.м. по адресу: Адрес, государственная регистрация права собственности не произведена.

Истец является наследником первой очереди.

11.04.2025 ФИО5 обратился к нотариусу ФИО9 для принятия наследства, однако на приеме у нотариуса ему было разъяснено, что срок принятия наследства пропущен.

С момента смерти матери истец продолжал пользоваться жилим помещением по прямому назначению, проживал в нем, ежемесячно оплачивал расходы на содержание квартиры, производил ремонт, оплачивал коммунальные платежи.

Истец просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО3 квартиру по адресу Адрес, установить факт принятия наследства после смерти ФИО3, признать право собственности на квартиру по адресу Адрес.

В судебном заседании истец ФИО5, его представитель ФИО10 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, просил рассматривать данное дело в его отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО6, привлеченный к участию в деле определением суда от 20.05.2025, представил отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым просил рассматривать данное дело в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, материалы дела, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу положений пп. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 названного кодекса.

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено, что ФИО5 является сыном ФИО3, что подтверждается записью акта о рождении № от Дата. ФИО2 умерла Дата, о чем выдано свидетельство о смерти № от Дата.

Так же у ФИО5 имеется брат ФИО6, Дата года рождения, что подтверждается записью акта о рождении № от Дата.

ФИО6 определением суда от Дата привлечен в качестве соответчика по настоящему гражданскому делу, ответчиком ФИО11 представлено заявление, в соответствии с которым он просит удовлетворить исковые требования ФИО5

Согласно выписке из ЕГРН наследодатель ФИО2 собственником спорной квартиры не значится.

В то же время из договора о передачи жилого помещения в собственность граждан № от 13.04.2010 следует, что ФИО3 передается жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью 45,1 кв.м., находящееся по адресу: Адрес. Государственная регистрация права собственности на указанную квартиру ФИО3 не производилась.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - Постановление Пленума от 29 мая 2012 г.N 9) разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно ст.1, ст.2, ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6).

Таким образом, оценивая установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства в совокупности, учитывая, что наследодатель при жизни выразила желание приватизировать занимаемое жилое помещение, договор приватизации был подписан сторонами, суд на основании ст. 1112 ГК РФ с учетом разъяснений, содержащихся п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" приходит к выводу, что исковые требования о включении жилого помещения в наследственную массу обоснованы, т.к. в целях приобретения жилого помещения в собственность наследодателем был заключен договор приватизации.

Учитывая установленные обстоятельства, перечисленные нормы права, суд приходит к выводу, что требование истца о включении квартиры по адресу Адрес наследственную массу после смерти ФИО3 подлежит удовлетворению.

Обращаясь в суд с иском, истец ФИО5 указал, что после смерти матери продолжал пользоваться жилим помещением по прямому назначению, проживал в нем, ежемесячно оплачивал расходы на содержание квартиры, производил ремонт, оплачивал коммунальные платежи.

В обоснование доводов истцом в материалы дела представлены квитанции об оплате коммунальных услуг за содержание спорной квартиры.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12, суду показал, что с ФИО4 знаком, является соседом, ранее истец проживал в квартире с родителями и братом, потом родители истца умерли. Семья ФИО15 проживала в доме с 1991 года. О наличии каких-либо споров в отношении наследственного имущества ему не известно. 

Свидетель ФИО13 суду показал, что с ФИО5 ему знаком, знает его с рождения, проживают в одном подъезде. В настоящее время истец проживает один, ранее проживал с родителями. ФИО5 производил в квартире косметический ремонт. О спорах в отношении квартиры свидетелю ничего неизвестно. Брат истца из квартиры выехал ранее.

Суд, оценивая показания свидетелей, принимает их в качестве надлежащего доказательства по настоящему делу.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средств.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9, указанных в п. 36, следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО3, имущество в виде квартиры по адресу: Адрес, кадастровый номер №, перешло во владение истца ФИО5, который данное наследственное имущество фактически принял, осуществляет правомочия собственника, несет расходы по его содержанию.

При таких обстоятельствах, требование истца об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3, обосновано и подлежит удовлетворению. 

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (соответственно главы 62 и 63 ГК РФ).

Поскольку, как установлено судом, спорный объекты недвижимости – квартира, расположенная по адресу: Адрес, кадастровый номер №, фактически перешла во владение истца ФИО5, суд приходит к выводу о возможности признания за ним права собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Включить квартиру, расположенную по адресу: Адрес, кадастровый номер №, в наследственную массу после смерти ФИО3, Дата года рождения, умершей Дата.

Установить факт принятия ФИО4, Дата года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, выданный Адрес Дата, наследства, открывшегося после смерти ФИО3, Дата года рождения, умершей Дата.

Признать за ФИО4, Дата года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, выданный Адрес Дата, право собственности на квартиру по адресу: Адрес, кадастровый номер № в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья О.В. Варгас

Мотивированный текст решения изготовлен 30.06.2025.