Дело № 2-285/2020

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

п.Медведево 26 февраля 2020 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Смышляевой И.Н.,

при секретаре Ветлужских Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Честер-Инвест» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Честр-Инвест» обратилось в суд с иском к ФИО1, вкотором просят взыскать с ответчика долг по договору купли-продажи квартиры № ... от 

<

...> года в размере 100 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 

<

...> года по 

<

...> года в размере 26 627 рублей 50 копеек, а также по день фактической оплаты задолженности ответчиком, уплаченную государственную пошлину в размере 3650 рублей.

В обосновании требований указано, что 

<

...> года между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи квартиры № ..., покоторому истец продал принадлежащую ему на праве собственности квартиру, а покупатель приобрел квартиру, находящуюся по адресу: .... Стоимость указанной квартирысоставляет 2 500 000 рублей. В сроки, оговоренные в договоре купли-продажи квартиры, оплата произведена ответчиком в размере 2 400 000 рублей, оставшаяся часть в размере 100 000 рублей до настоящего времени не оплачена. 

Представитель истца ООО «Честр-Инвест» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

С учетом мнения участника процесса на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Выслушав участника процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу положений статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из материалов дела следует, что 

<

...> года между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи квартиры № ..., согласно которому истец продал принадлежащую ему на праве собственности квартиру, а покупатель приобрел квартиру, находящуюся по адресу: .... 

Согласно п. 3 договора стоимость указанной квартирысоставляет 2 500 000 рублей. Стоимость квартиры покупатель обязан оплатить не позднее 

<

...> года.

На основании платежного поручения от 

<

...> года ответчик оплатил за указанную квартиру 2400000 рублей. 

Право собственности ответчика на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 

<

...> года.

В судебном заседании ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Пунктом 1 ст. 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (п. 1 ст. 207 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая, что договором купли-продажи № ... от 

<

...> года установлен срок оплаты по договору до 

<

...> года, то о нарушении своего права истец должен был узнать не позднее 

<

...> года.

Следовательно, срок исковой давности для взыскания задолженности истек 

<

...> года. 

С настоящим иском в суд истец обратился 

<

...> года, то есть с пропуском срока исковой давности, что в силу приведенных выше норм закона является основанием для отказа в иске в полном объеме.

Учитывая, что исковые требования истца оставлены без удовлетворения, то оснований для взыскания судебных расходов по оплате государственной пошлины также не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Честер-Инвест» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры № ... от 

<

...> года в размере 100000 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами, уплаченной государственной пошлины оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.Н. Смышляева

Мотивированное решение составлено 02 марта 2020 года.