Дело №2-145/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Меликяна С.В.,

при секретаре Платоновой Т.Ю.

с участием:

представителя истца ФИО1 по доверенности;

представителя ответчиков адвоката Веригина Н.Н., действующего на основании ордера № 140110 от 14.01.2019г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к БЛВ, БМИ, БЧЛ, БНЛ, БНА, АМА, БМБ, БСВ, БАМ, о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: УФМС России по Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, а также обязать УФМС России по Ростовской области снять с регистрационного учета ответчиков.

В обоснование искового заявления указали, что истцы являются собственниками каждая по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от 26.03.2015 и решением Новошахтинского районного суда Ростовской области от 28.09.2017 по делу №. Право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРН.

В принадлежащем жилом доме зарегистрированы ответчики, которые зарегистрированы предыдущими собственниками.

С 2015 года ответчики в жилом доме не проживают. Бремя содержания жилого дома ответчики не несут, и не пользуются им.

Ответчики в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> отказываются.

Регистрация ответчиков в жилом доме влечет для истцов дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также у истцов нет возможности оформить субсидию по коммунальным услугам. Собственники лишены в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым домом, что ограничивает их права как собственников.

Истцы, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в него не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили, об уважительной причине неявки суду не сообщили. Дело рассмотрено в отсутствие истцов в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, с последнего известного места жительства поступили сведения об их непроживании по месту регистрации. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст. 119 ГПК РФ.

К участию в деле в силу ст.50 ГПК РФ, привлечен адвокат Веригина Н.Н., которая в судебном заседании возражала в отношении заявленного иска, просила в иске отказать, так как неизвестны причины, по которым ответчики самостоятельно не снялись с регистрационного учёта, позиция ответчиков по данному вопросу неизвестна.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, письменных возражений относительно заявленных требований не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя ответчиков, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на жилое помещение этого собственника.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствиями с условиями такого соглашения.

Статьёй 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. 

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что в собственности истца ФИО2 находится ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежит истцу на основании договора дарения от 26.03.2015 (л.д. 6), зарегистрированная в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.04.2015, о чем сделана запись регистрации №, в собственности истца ФИО3 находится ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежит истцу на основании решения Новошахтинского районного суда Ростовской области от 28.09.2017 по делу № (л.д. 7-9), зарегистрированная в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.03.2018, о чем сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.05.2018 (л.д. 31-39).

Как следует из копии домовой книги и справок отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по Ростовской области в г. Новошахтинске, ответчики до настоящего времени значатся зарегистрированными в указанном жилом доме. При этом, как установлено судом, ответчики членами семьи истцов не являются, их личных вещей в доме не имеется. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не имеется. Бремя содержания дома ответчики совместно с истцом не несут и место их проживания истцам не известно.

Таким образом, судом установлено, что ответчики БЛВ, БМИ, БЧЛ, БНЛ, БНА, АМА, БМБ, БСВ, БАМ с 2010 года и до настоящего времени значатся зарегистрированным в принадлежащем на праве собственности жилом доме истцов, хотя фактически в нем не проживают. При этом правовых оснований для пользования спорным жилым домом ответчики не имеют.

Исковые требования в части обязания УФМС России по Ростовской области снять ответчика с регистрационного учёта удовлетворению не подлежат, поскольку указанные выше нормативно-правовые акты предусматривают снятие с регистрационного учёта по месту жительства без непосредственного участия гражданина регистрирующим органом по предоставлении заинтересованными физическими лицами заверенной надлежащим образом копии решения суда, вступившего в законную силу о признании гражданина судом утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением или выселении гражданина по месту жительства (ст. 7 Закона, п. 31 Правил). В связи с этим суд полагает в удовлетворении исковых требований в этой части отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к БЛВ, БМИ, БЧЛ, БНЛ, БНА, АМА, БМБ, БСВ, БАМ, о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать БЛВ, (дата) года рождения, уроженца 

<

адрес> Республики Абхазия, БМИ, (дата) года рождения, уроженку 

<

адрес> края, БЧЛ, (дата) года рождения, уроженца 

<

адрес> края, БНЛ, (дата) года рождения, уроженку 

<

адрес> края, БНА, (дата) года рождения, уроженку 

<

адрес>, АМА, (дата) года рождения, уроженку 

<

адрес>а 

<

адрес>; БМБ, (дата) года рождения, уроженца 

<

адрес> Республики Абхазия; БСВ, (дата) года рождения, уроженца 

<

адрес> Республики Украина; БАМ, (дата) года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Меликян