Дело № 2-160/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2020 года г. Челябинск

Советский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Бас И.В.

при секретаре Харисовой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения. 

В обоснование иска истец указала на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ истцом в качестве члена ее семьи была зарегистрирована дочь ФИО2 С начала ДД.ММ.ГГГГ ответчик по указанному адрес не проживает, добровольно выехала из жилого помещения, вещи ФИО2 в квартире отсутствует. Однако до настоящего времени она сохраняет регистрацию в квартире по адресу: 

<

адрес>, добровольно с регистрационного учета из этого жилого помещения не снимается, чем нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, членом семьи истца ответчик более не является. Полагает, что ФИО2 утратила право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем подлежит снятию в регистрационного учета. Ссылаясь на ст.ст. 17, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просила заявленные исковые требования удовлетворить. 

Истец ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснила, что собственником квартиры адресу: 

<

адрес>, не является, в указанной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета сниматься не желает, коммунальные платежи в в спорной квартире не оплачивает. 

Прокурор Советского района г. Челябинска Томчик Н.В. в судебном заседании полагала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Заслушав истца, ответчика, заключение прокурора Советского района г. Челябинска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме в связи со следующим.

В силу ч. ч. 1 - 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Никто не вправе ограничивать гарантированные Конституцией Российской Федерации права собственников владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим недвижимым имуществом. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником 5/8 долей в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, другим сособственником указанной квартиры является несовершеннолетний сын истца - ФИО4 Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 8, 9-10, 47). 

Из материалов дела также следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО4 и ответчик ФИО2, последняя зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО УК «Созвездие», а также сведениями УВМ ГУ МВД России по Челябинской области (л.д. 11, 16 оборот).

Как следует из содержания искового заявления, письменных материалов дела, объяснений истца в судебном заседании, ответчик ФИО2 была вселена и зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

адрес>, в качестве члена семьи собственника этого помещения, добровольно выехала из квартиры, вывезла все принадлежащие ей вещи из жилого помещения и попыток вселиться в квартиру более не предпринимала, членом семьи собственника ответчика не является. 

Приведенные выше обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных ранее в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9, которые пояснили, что в настоящее время квартира по адресу по адресу: 

<

адрес>, сдается квартирантам. Ответчик ФИО2 в указанной квартире проживала до ДД.ММ.ГГГГ, а затем выехала из нее, с того времени они ответчика не видели, попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимала, вещей ФИО2 в квартире нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, так как данные ими показания согласуются между собой и иными имеющимися в материалах дела доказательствами, последовательны и непротиворечивы. 

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком в нарушение ст. ст. 56-57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Более того, ответчик ФИО2 в судебном заседании не оспаривала факт ее добровольного непроживания в квартире по адресу: 

<

адрес>, пояснила, что проживает по другому адресу с сожителем. 

Кроме того, согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, у ФИО2 в собственности имеется 1/6 доля на квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д. 26), соответственно ответчик имеет право осуществлять в отношении данного помещения правомочия собственника, в том числе проживать, пользоваться и регистрироваться в нем. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии с частями 1, 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку ответчик ФИО2 не является собственником спорной квартиры, в ДД.ММ.ГГГГ выехала из спорного жилого помещения, забрали все свои вещи, членом семьи истца она более не является, попыток вселиться в квартиру не предпринимала, оснований для сохранения за ФИО2 права пользования данным жилым помещением судом не установлено, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения по его пользованию, то в силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО5 утратила право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

В силу статьи 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства №713 от 17 июля 1995 года, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия уполномоченным органом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий И.В. Бас