Дело № 2-2529/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Северодвинск 29 мая 2019 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Дружинина И.А.,

при секретаре Савицкой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда города Северодвинска гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение (л.д. 3).

В обоснование заявленного требования указано, что ФИО1 является сыном ФИО2 На праве собственности ответчику принадлежит жилое помещение, расположенным по адресу: 

<

адрес> (далее – спорное жилое помещение).

Ранее истец проживал в указанной квартире, однако в 1999 году выехал их жилого помещения в связи с прохождением обучения в городе Санкт-Петербурге. 04 апреля 2005 года ФИО1 снялся с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

В связи с тем, что другого жилого помещения в пользовании или в собственности истец не имеет, он желает вселиться в указанную квартиру, однако ответчик вселению истца препятствует. Изложенное послужило основанием для обращения ФИО1 в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, не явился.

Представитель истца по доверенности – ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала. Просила суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 является сыном ФИО2

Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. 

Право собственности на указанную квартиру возникло у ФИО2 на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан от 20 сентября 2005 года № 47742 и было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 16 декабря 2006 года.

Ранее ФИО1 был зарегистрирован по адресу спорной квартиры и проживал в ней. В 1999 году истец выехал их жилого помещения в связи с прохождением обучения в городе Санкт-Петербурге, а 04 апреля 2005 года снялся с регистрационного учета. 

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, пояснениями сторон, никем не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Пунктами 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По делу установлено, что ФИО2 является собственником спорного жилого помещения. Вселение собственником жилого помещения, членов своей семьи и других граждан в квартиру, является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

ФИО2 возражает против вселения и проживания ФИО1 в спорном жилом помещении. Таким образом, удовлетворение судом исковых требований и вселение истца в квартиру по решению суда приведет к нарушению прав сособственника жилого помещения.

Тот факт, что истец является членом семьи ответчика, не свидетельствует о наличии у него каких-либо прав на спорное жилое помещение. Факт родственных отношений между истцом и ответчиком не является самостоятельным основанием для удовлетворения иска, поскольку по смыслу положений статьи 209 ГК РФ, отсутствие согласия сособственника спорного жилья, а именно ФИО2, является достаточным основанием для отказа во вселения истца в спорную квартиру.

При изложенных обстоятельствах, с учетом вышеприведенных норм действующего законодательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований. 

Руководствуясь статьями 194–199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, вселении в жилое помещение, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Дружинин

Мотивированное решение по делу изготовлено 03 июня 2019 года.