Дело № 2-736/2024

УИД 16RS0041-01-2024-001121-14

Учёт 2.129г.

ЗАОЧНОЕ 

решение

именем Российской Федерации

17 июня 2024 года город Лениногорск Республика Татарстан 

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ивановой С.В., при секретаре судебного заседания Корнеевой Т.А., с участием прокурора Сулеймановой Л.Н., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО, ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО, ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указал, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежит истцу на праве собственности. Фактически ответчики в жилом доме не проживают, регистрация носит формальный характер, тем самым, как считает истец, нарушают ее права, как собственника жилого помещения. Ответчики в спорном жилом доме не проживают длительное время, добровольно выехали из жилого помещения на другое постоянное место жительства, личных вещей ответчиков по спорному адресу не имеется, коммунальные платежи они не производят, попыток вселиться не предпринимают, каких – либо договорных обязательств либо соглашения о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

На основании и изложенного, истец просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения согласно иску.

Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО, ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили.

Суд, с учетом мнения истца и прокурора, руководствуясь положениями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела, в порядке заочного производства.

Изучив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 9-12).

Между тем из представленной в материалах дела адресной справки, выданной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Лениногорскому району от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1 зарегистрированы ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО (л.д. 15). 

Также из адресной справки, выданной ОМВД России по 

<

адрес>, следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 24-25).

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ответчики в спорном жилом доме не проживают длительное время, добровольно выехали из жилого помещения на другое постоянное место жительства, личных вещей ответчиков по спорному адресу не имеется, коммунальные платежи они не производят, попыток вселиться не предпринимают, каких – либо договорных обязательств либо соглашения о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Из Акта о фактическом не проживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ, составленного главой муниципального образования «Зай – Каратайское сельское поселение» ФИО с участием заместителя руководителя ФИО, следует, что в результате обследования жилого дома по адресу: 

<

адрес> – Каратай, 

<

адрес>, установлено, что жилой дом закрыт. ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу не проживают, данный факт подтверждают соседи (л.д. 13). 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о пользовании им не имеется, суд считает, что заявленные исковые требования о прекращении права пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку исковые требования о прекращении права пользования ответчиками спорным жилым помещением судом удовлетворены, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием к снятию с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Лениногорский городской суд РТ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан подпись Иванова С.В.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Судья Иванова С.В.

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-736/2024, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.