Дело № 2-2125/2025

24RS0013-01-2025-000691-82

Заочное 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2025 года п. Емельяново 

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Демидовой В.В., 

при секретаре Осяниной С.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ТСН СНТ «Радуга-Кубеково», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, площадью 951 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что с 2005 года пользуется спорным земельным участком, однако, подтверждающие документы не сохранились, поэтому с 2018 года он является членом ТСН СНТ «Радуга-Кубеково» с закреплением за ним участка № №, что подтверждается членской книжкой, выпиской из протокола общего собрания. Со дня предоставления и до настоящего времени использует данный земельный участок по целевому назначению, обрабатывает его, оплачивает членские взносы в товарищество. Участок находится в границах ТСН СНТ «Радуга-Кубеково», споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется. В связи с тем, что во внесудебном порядке оформить право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным, обратился в суд с данным иском. Просил признать право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 951 кв.м., имеющий определенные характерные точки границ, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства. 

Впоследствии судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ТСН СНТ «Радуга-Кубеково», ФИО2, ФИО3, третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования, - ФИО4, Управление Росреестра по Красноярскому краю, МКУ «УправЗем» администрации Емельяновского района Красноярского края. Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся в судебное заседание ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. 

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями. 

Из материалов дела следует, что постановлением мэра г. Красноярска № 160 от 18.05.1993 отведено 186,3 га (пашни) земель городского специального земельного фонда предприятиям, организация и учреждениям г. Красноярска для садоводства в районе экскаваторного завода, ПО Радиотехнический завод отведено 21,75 га; постановлением администрации Красноярского края № 241-п от 6 мая 1995 года садоводческому товариществу «Радуга» в районе экскаваторного завода предоставлены земли спецземфонда Емельяновского района для садоводства в собственность граждан; согласно Уставу садоводческое общество «Радуга» - добровольное объединение работников ПО Радиотехнический завод для создания личных садовых участков и организации коллективного сада на земельном участке 21,75 га, полное наименование ТСН СНТ «Радуга-Кубеково».

Истец ФИО1 принят в члены ТСН СНТ «Радуга-Кубеково» и за ним закреплен земельный участок № № площадью 960 кв.м., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания.

Согласно данным председателя ТСН СНТ «Радуга-Кубеково» ФИО1 числится в членах СНТ, предоставленный ему земельный участок обрабатывается, задолженности по оплате членских взносов не имеет. 

Земельный участок № №, закрепленный за ФИО1, расположен в границах ТСН СНТ «Радуга-Кубеково», границы спорного земельного участка установлены на местности в координатах поворотных точек, указанных в межевом плане от 5.11.2024, подготовленном кадастровым инженером ФИО5, споров по границам со смежными землепользователями не имеется. 

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах ТСН СНТ «Радуга-Кубеково», истец является членом ТСН СНТ «Радуга-Кубеково», судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного ТСН СНТ «Радуга-Кубеково» при его создании, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 951 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, в координатах поворотных точек, указанных в межевом плане указанных в межевом плане от 5.11.2024, подготовленном кадастровым инженером ФИО5 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт № право собственности на земельный участок площадью 951 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: 

<

данные изъяты> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 9 июня 2025 года