Дело № 2-411/2025

УИД 76RS0014-01-2024-003945-09

Изготовлено 13.02.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 27 января 2025 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Холиновой Н.А.,

при секретаре Белове И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к наследственному имуществу ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов, 

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обратилось в Кировский районный суд г. Ярославля с иском к наследственному имуществу ФИО2, в котором просит взыскать с надлежащего ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2023 по 31.07.2024 за пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес> в размере 42 091 рублей 33 копейки, пени в размере 4 917 рублей 55 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 1 610 рублей, продолжить исчисление пени от невыплаченной в срок суммы задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, за каждый день просрочки в размере, установленном пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с 17.08.2024 по дату фактической оплаты задолженности.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО2 являлся собственником квартиры 

<

адрес> За период с 01.04.2023 по 31.07.2024 не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность на сумму 42 091 рублей 33 копейки. 01.10.2022 ФИО2 снят с регистрационного учета в связи со смертью. 

Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники ФИО3 и ФИО4 в лице законного представителя ФИО1

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направили, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 извещенная о дате и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд письменные возражения на иск, в которых указала, что взыскание задолженности с ответчиков должно быть определено в долевом порядке. 

Представитель законного представителя ответчика ФИО4 по доверенности ФИО5 поддержала доводы, изложенные в возражениях на иск законного представителя ответчика ФИО4 – ФИО1 Полагала, что задолженность с ответчиков ФИО4 и ФИО3 подлежит взысканию в долевом порядке.

Ответчик ФИО3, извещенная о дате и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО6, которая до судебного заседания представила возражения на исковое заявление, в которых просила в удовлетворении исковых требований отказать, рассмотреть дело в отсутствие ответчика и его представителя.

Иные лица, участвующие в деле, извещённые о дате и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, ходатайств не заявили.

Выслушав представителя законного представителя ответчика ФИО4, исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Как следует из статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 7 статьи 156 ЖК РФ, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии с подпунктом «и» пункта 34 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Постановление Правительства № 354) потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пунктами 37, 38, 67 Постановления Правительства № 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Статьей 1175 ГК РФ предусмотрено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (пункт 1).

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований (пункт 3).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследств наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В пункте 58 указанного постановления отражена правовая позиция, согласно которой под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Судом установлено, что ФИО2 являлся собственником 

<

адрес>. 

За период с 01.04.2023 по 31.07.2024 не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность на сумму 42 091 рублей 33 копейки. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, после его смерти открылось наследство.

Как следует из материалов дела, наследниками ФИО2 являются ФИО3, ФИО4, наследники вступили в наследство, оформили наследственные права. 

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

Поскольку коммунальные услуги за период с 01.04.2023 по 31.07.2024 не оплачены с ответчиков в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 42 091 рублей 33 копейки.

Согласно расчету истца за период с 01.04.2023г. по 31.07.2024г. размер пени составляет 4 917 рублей 55 копеек. 

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверив расчет пени, произведенный истцом, суд признает его правильным, выполненным в соответствии с требованиями часть 14 статьи 155 ЖК РФ.

Расчет истца содержит размер пени с указанием, за какой период они были начислены, количество дней просрочки оплаты жилищно-коммунальных услуг, какая была применена ставка к задолженности по указанным платежам, а также размер задолженности, на которую начислены пени.

На основании вышеуказанного, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию пени за нарушение сроков внесения платежей в сумме 4 917 рублей 55 копеек. 

Статья 249 ГК РФ обязывает каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В пункте 27 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Верховный Суд Российской Федерации разъяснил, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Спорная задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась в период с 01.04.2023 по 31.07.2024, то есть после смерти ФИО2, и подлежит взысканию с ответчиков в размере принятых ими долей наследственного имущества (по ? доле).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, истцу подлежит возмещению расходы по уплате госпошлины в размере 1610 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (ИНН 

<

***>) удовлетворить. 

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2023 по 31.07.2024 в размере 21 045 рублей 66 копеек, пени в размере 2 458 рублей 77 копеек, расходы на оплату госпошлины в размере 805 рублей, 

Взыскивать с ФИО3 (паспорт №) в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (ИНН 

<

***>) пени от невыплаченной суммы задолженности, подлежащей ко взысканию с ответчиков, что по состоянию на 27.01.2024 составляет 21 045 рублей 66 копеек, за каждый день просрочки в размере, установленном п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с 17.08.2024 по дату фактической оплаты задолженности.

Взыскать с ФИО7 (паспорт №), являющейся законным представителем ФИО1 (№), в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2023 по 31.07.2024 в размере 21 045 рублей 66 копеек, пени в размере 2 458 рублей 77 копеек, расходы на оплату госпошлины в размере 805 рублей, 

Взыскивать с ФИО7 (паспорт №), являющейся законным представителем ФИО1 (№ 14)пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (ИНН 

<

***>) пени от невыплаченной суммы задолженности, подлежащей ко взысканию с ответчиков, что по состоянию на 27.01.2024 составляет 21 045 рублей 66 копеек, за каждый день просрочки в размере, установленном п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с 17.08.2024 по дату фактической оплаты задолженности.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.

Судья Н.А. Холинова