ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 октября 2025 года Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Черных М.И.,

при секретаре ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Автозаводский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав при этом на следующее. 

ФИО3 является собственником 8/14 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. ФИО10 принадлежит 5/14 доли в указанном жилом помещении, а ФИО13 – 1/14 доли.

Указанное жилое помещение приобретено по договору купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 является бывшим супругом истца ФИО3 Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее ФИО4 принадлежала 4/14 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Однако он свою долю подарил несовершеннолетней дочери ФИО10 на основании договора дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ.

Брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены в июле 2023, после чего ответчик практически не проживает в спорном жилом помещении. Ответчик появляется в квартире изредка, его веще й в квартире нет. Истец с ответчиком не общается, о том, где проживает ответчик, не знает. 

Ответчик не является членом семьи истца, они не ведут общее хозяйство, ответчик не несет бремя содержания спорного жилого помещения, не оплачивает квартплату и коммунальные платежи.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире по мнению истца нарушает ее права как собственника жилого помещения.

С учетом вышеизложенного истец была вынуждена обратиться за защитой своих нарушенных прав и охраняемых законом интересов в Автозаводский районный суд 

<

адрес> с соответствующим исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО3, а также законный представитель третьего лица несове6ршеннолетней ФИО10 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддерживала, просила исковые требования удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик является ее бывшем супругом. Она его давно не видела. Визуально его вещей в квартире нет.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом посредством направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением по адресу места регистрации по месту жительства, указанному в исковом заявлении и выписке из поквартирной карточки. Однако почтовая корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как следует из руководящих разъяснений Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела части 1 ГК РФ», содержащихся в п.п. 63, 67, 68 по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. 

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Поскольку истец в судебном заседании не заявила возражений против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства и принятия заочного решения, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддерживала, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что в спорном жилом помещении проживает ее дочь ФИО3 со своими детьми. Ответчик периодически приходит в эту квартиру, но постоянно в ней не проживает.

Третье лицо ФИО13 в судебном заседании исковые требования поддерживала, суду пояснила что в спорном жилом помещении проживает вместе с мамой и сестрой. В нем три комнаты. Ответчик приходиться ей отчимом. Он периодически может прийти в их квартиру, но постоянно в ней не проживает. Свои вещи он забрал летом 2025 года. Вместе с мамой они жили 7 лет. Последний раз приходил летом к дочери.

Третье лицо ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддерживал.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился. О дате, и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 показала суду, что истец является ее подругой. Они знакомы 20 лет. Ответчика знает, он с истцом 7 лет состояли в браке. У них есть общая дочь. Три года они вместе не живут. Квартира принадлежит родителям и Ане. Последний раз в гостях у них была год назад. Ответчик периодически приходит в квартиру. Его вещей в квартире нет.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 показал суду, что ответчик является его другом. Дружат с 1988 года. Истец и ответчик состояли в барке. Брак расторгнут летом прошлого года. Ответчик проживает у какой-то девушки. В спорной квартире не живет больше года. В гостях я был пол года назад. Вещей его в спорной квартире нет. С ответчиком я созванивался два месяца назад. Знаю, что он проживает в микрорайоне Шлюзовой.

Выслушав истца, третьих лиц, показания свидетелей, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49 ЖК РФ).

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом в ходе судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу было установлено, что ФИО3 является собственником 8/14 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. ФИО10 принадлежит 5/14 доли в указанном жилом помещении, а ФИО13 – 1/14 доли. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанное жилое помещение приобретено по договору купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 является бывшим супругом истца ФИО3 Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее ФИО4 принадлежала 4/14 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Однако он свою долю подарил несовершеннолетней дочери ФИО10 на основании договора дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из системного толкования положения ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 209 ГК РФ, истец обладает всей совокупностью прав, которые в целом составляют понятие и содержание права собственности (владение, пользование и распоряжение). При этом, ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану законом права частной собственности. Согласно требованиям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. 

Согласно представленной в материалы дела выписки из поквартирной карточки в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован, в том числе, ответчик ФИО9, который членом семьи собственника не является.

Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ЕР № от 11.10.2023г.

Из доводов истцов следует, что брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены в июле 2023, после чего ответчик практически не проживает в спорном жилом помещении. Ответчик появляется в квартире изредка, его веще й в квартире нет. Истец с ответчиком не общается, о том, где проживает ответчик, не знает. Ответчик не является членом семьи истца, они не ведут общее хозяйство, ответчик не несет бремя содержания спорного жилого помещения, не оплачивает квартплату и коммунальные платежи. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире по мнению истца нарушает ее права как собственника жилого помещения

Кроме того, указанные обстоятельства также подтверждены показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО7

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер и не влечет возникновения жилищных прав на него, в связи с чем ответчик право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> - утратил.

Таким образом, ответчик, сохраняя свою регистрацию в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Кв. 79, не являющемся местом его жительства, нарушает общие положения о регистрационном учете, который устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

При наличии выше установленных обстоятельств, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, ст. ст. 60, 69, 71 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 3614 №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 3614 №) с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.И. Черных