Дело № 2-436/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2019 года г. Советск

Советский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Фокиной Т.В.,

при секретаре – ГЕВ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВСА к администрации муниципального образования Советское городское поселение о признании права собственности 

У С Т А Н О В И Л:

ВСА обратился в суд к администрации муниципального образования Советское городское поселение о признании права собственности на гараж.

В обоснование иска указано, что решением Исполкома горсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № выделен земельный участок для строительства гаража в районе ЦРБ г. Советска. Он своими силами построил гаражный бокс, владеет им открыто и добросовестно. На основании изложенного, просит признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территориальная зона Т-2, с кадастровым номером №

В судебном заседании истец ВСА исковые требования уточнил, просит признать право собственности на гараж в порядке наследования. 

Представитель ответчика администрации Советского городского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в направленном отзыве указывает, что спорный объект не является муниципальной собственностью, не числится в реестре муниципальной собственности, просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. В представленном отзыве указано, что в ЕГРН имеются сведения в отношении помещения с кадастровым номером 43:31:0100086:114, назначение – нежилое, наименование – гараж, дата постановки на учёт – ДД.ММ.ГГГГ, местоположение – 

<

адрес>, Советский муниципальный район, 

<

адрес> сведения о правах отсутствуют. Оставляют разрешение спора на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, надлежащим образом извещённых о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Из материалов дела следует, что решением Исполкома г. Советска от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка под строительство гаража» ВАА (отцу истца) был выделен земельный участок площадью 21 кв.м., под строительство гаража индивидуального пользования в районе райбольницы размером 3,5м.х 6 м.

ВАА осуществил строительство гаража на данном земельном участке, после возведения владел им значительный период времени, в течение которого никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности его возведения.

Однако при жизни ВАА надлежащим образом не оформил право собственности на спорное имущество.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, нежилое помещение, кадастровый №, расположено по адресу: 

<

адрес>, Советский муниципальный район, 

<

адрес>, строение 4, гаражный бокс 84, площадью 24,1 кв.м., данные о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество об основных характеристиках объекта недвижимости земельный участок с кадастровым номером 43:31:010133:7, расположен: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного строительства: для размещения гаражей.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № нежилое помещение гаражного бокса по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № не является муниципальной собственностью и не числится в реестре муниципальной собственности Советского городского поселения.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № договорные отношения на часть земельного участка под гаражным боксом на земельном участке с кадастровым номером 43:31:010133:7 у ВСА не оформлены.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1112-1114 ГК РФ имущественные права, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства, то есть на день его смерти переходят к его наследникам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Обязательным условием для возникновения права собственности в порядке наследования в соответствии со ст. 1152 ГК РФ является принятие наследником наследства. 

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник; вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно свидетельству о смерти II–ИР №, выданному ДД.ММ.ГГГГ (повторное) Советским межрайонным отделом ЗАГС 

<

адрес>, ВАА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником ВАА первой очереди по закону является его сын ВСА Свидетельство о праве на наследство в отношении спорного объекта не выдано.

Поскольку истец фактически принял спорное имущество после смерти отца ВАА, не оформившим при жизни право собственности на спорный объект, пользовался данным наследственным имуществом, то есть вступил в права наследования, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ВСА право собственности на нежилое помещение, площадью 24,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Советский муниципальный район Советское городское поселение, 

<

адрес>

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за ВСА на вышеуказанный объект недвижимости при предоставлении необходимых для этого документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы в Советский районный суд Кировской области.

Судья /подпись/ Т.В. Фокина

Решение изготовлено в окончательной форме 12 декабря 2019 г.

Судья /подпись/ Т.В. Фокина