50RS0№-95

РЕШЕНИЕ

 

ИФИО1

<

адрес> 03 ноября 2023 года 

Домодедовский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой С.С.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника, взыскании судебных расходов, 

3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО7 ГУ ФССП России по 

<

адрес>, суд 

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилось к ответчику в суд с иском об обращении взыскания на имущество должника по исполнительному производству, взыскании судебных расходов в виде государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. 

В обоснование исковых требований истец указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО2 заключен кредитный договор 

<

***>, согласно которому заемщику предоставлен кредит в размере 

<

данные изъяты>. В связи с нарушением ФИО2 условий по возврату кредита банк обратился 

<

данные изъяты> районный суд 

<

адрес>. Решением 

<

данные изъяты> районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ФИО2 в пользу АО ФИО10 взыскана задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>, а также судебные расходы по оплате госпошлины. На основании исполнительного документа 

<

данные изъяты> ГУФССП России по 

<

адрес> на основании заявления взыскателя возбуждено исполнительное производство №-ИП. Требования исполнительного документа не исполнены. Согласно справке выданной 

<

данные изъяты> ГУФССП России по 

<

адрес> за ФИО2 зарегистрирован на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, городской округ Домодедово, д. Максимиха. Учитывая, что задолженность до настоящего времени не погашена кредитор вынужден был обратиться в суд, просит обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО2 с установлением начальной продажной цены в размере 

<

данные изъяты> согласно отчету об оценке 

<

данные изъяты> № №.

В судебное заседание представитель истца не явился, иск содержит ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчик неоднократно извещался о дате и месте судебного заседания по адресу регистрации, указанному как адрес для направления почтовой корреспонденции. Судебные конверты возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

В соответствии с п. 67 Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. 

Статья 165. 1 ГК РФ подлежит применению так же к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. 

При данных обстоятельствах, неявка лица, извещавшегося в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований 

<

данные изъяты> России по 

<

адрес> в судебное заседание представителя не направило, дело рассмотрено по имеющимся доказательствам. 

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 309 обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно требованиям п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО2 заключен кредитный договор 

<

***> посредством подписания индивидуальных условий кредитования и присоединения к общим условиям кредитования, в соответствии с условиями которых заемщику предоставлен кредит в размере 

<

данные изъяты>. 

Решением Черемушкинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ФИО2 в пользу ФИО12 взыскана задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>, а также судебные расходы по оплате госпошлины, решение суда не обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,17-19). 

На основании исполнительного документа ФС №, выданного по Черемушкинским районным судом 

<

адрес> по делу № судебным приставом -исполнителем 

<

данные изъяты> ГУФССП России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.14-16). 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом -исполнителем ФИО13 России по 

<

адрес> вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении имущества должника (л.д.12).

Согласно уведомлению б/н от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства наличие недвижимого имущества должника: земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, городской округ 

<

данные изъяты>

Судом установлено, что ответчик уклоняется от исполнения требований исполнительного документа. Им требования исполнительного документа на сегодняшний день не исполнены. У ответчика отсутствует иное имущество, в том числе ценные бумаги, акции, облигация, деньги, за исключением отраженного в иске, за счет которого возможно полное погашение долга перед взыскателем.

Согласно представленному в материалы дела по запросу суда реестровому делу земельный участок, с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, городской округ 

<

данные изъяты> находится в собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи №

<

данные изъяты> купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.98-101). 

Из реестра сведений, предоставленных приставом, не усматривается зарегистрированного за ответчиком имущества, наличие денежных средств на счетах, открытых на его имя в кредитных, банковских, финансовых учреждениях.

В ходе проверки имущественного положения должника установлено наличие объекта недвижимости в собственности должника, что подтверждено выпиской из ЕГРН, реестровым делом.

Взыскание может быть обращено на имущество, которое принадлежит должнику на праве (ч.4, 6 ст.69 Федерального Закона «Об исполнительном производстве»): собственности (в том числе общей); хозяйственного ведения; оперативного управления. Согласно обращению взысканию могут подлежать (ст.ст.128, 130 ГК РФ, ч.7 ст.69 Закона об исполнительном производстве): движимые вещи, недвижимость, наличные и безналичные деньги, ценные бумаги, имущественные права, в том числе исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации.

Проверив доводы истца о том, что в рамках исполнительного производства целесообразно обращение взыскания на спорный земельный участок суд, учитывая, что ответчику принадлежит спорный земельный участок на праве собственности, приходит к выводу об удовлетворении требований в данной части.

Согласно ч. 1 ст. 85, п. 1 и п. 2 ст. 89 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом -исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Реализация имущества должника, в том числе имущественных прав, производится на открытых торгах организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества.

С учетом изложенного в удовлетворении требований в части установления начальной продажной цены в размере 

<

данные изъяты> надлежит отказать. 

Вопрос об оценке недвижимого имущества следует устанавливать в порядке исполнения решения суда, с учетом наличия неотделимых улучшений земельного участка на дату исполнения. Вопрос об установлении начальной продажной цены в соответствии с положениями ФЗ «Об исполнительном производстве» надлежит разрешить судебному приставу-исполнителю в ходе исполнительного производства.

При таких обстоятельствах, суд с учетом положений ст. 98, 88 ГПК РФ считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО14 удовлетворить. 

Обратить взыскание в пользу ФИО15 (ИНН №) на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, городской округ 

<

адрес> принадлежащее на праве собственности ФИО2. 

Взыскать с ФИО2 ( ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения 

<

адрес>) в пользу ФИО16 судебные расходы, состоящие из оплаты государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд. 

Председательствующий судья С.С. Жукова