Дело № 2-23/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2017 года с. Байкит 

Байкитский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Навгиновой В.В.,

при секретаре Зайковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия Эвенкийского муниципального района «Байкитэнерго» (далее- МП ЭМР «Байкитэнерго», Предприятие) к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

МП ЭМР «Байкитэнерго» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ФИО1 является нанимателем муниципального жилого помещения – 

<

адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. По договору социального найма членами семьи нанимателя указаны – ФИО2, ФИО3, ФИО4 В соответствии со ст. 540 ГК РФ Предприятие оказывает указанным выше лицам услуги по энергоснабжению без заключения письменного договора с потребителем услуг. ФИО1 и члены ее семьи пользовались коммунальными услугами в виде теплоснабжения, водоснабжения (разбор воды с системы теплоснабжения) и электроснабжения. На протяжении длительного периода времени должники не исполняли обязаннось по внесению платы за оказанные услуги, в связи с чем за период с октября 2013 года по 31 июля 2016 года образовалась задолженность в размере 130894 руб. 60 коп., в том числе, за теплоснабжение -107832 руб. 92 коп.; за водоснабжение- 14051 руб. 06 коп.; за электроснабжение – 6 703 руб. 99 коп.; электроснабжение в местах общего пользования – 461 руб. 30 коп.. За несвоевременную уплату начислены пени в размере 1845 руб. 33 коп. Исходя из того, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма жилого помещения, просил взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу МП ЭМР «Байкитэнерго» задолженность по коммунальным услугам в размере 130894 руб. 60 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 817 руб. 89 коп., всего: 134712 руб. 49 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности - ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 иск признала частично, пояснив, что в квартире с 1997 года температурный режим не соответствует нормам, в квартире холодно, так как плохо греют обогревательные приборы. С 2012 года по 2015 год в зальной комнате стояла минусовая температура ввиду поломки отопительной батареи, была нарушена система отопления. С 1991 года капитальный ремонт квартиры не проводился. Она неоднократно обращалась в администрацию села по поводу отсутствия нормального тепла в квартире. Исковые требования о взыскании платы за теплоснабжение не признала, признала иск в части взыскания платы за электроснабжение, водоснабжение, электроснабжение в местах общего пользования и в части пени. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведениями об уважительности их неявки суд не располагает В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма кроме прочего обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 21 декабря 2007 года Муниципальное учреждение с. Байкит «Дирекция эксплуатация зданий», действующее на основании Устава от имени собственника жилого помещения – Сельского поселения с. Байкит, заключило с ФИО1 договор социального найма № 

<

адрес>, на основании решения о предоставлении жилого помещения от 28 октября 1991 года ордер №.

Согласно пункту 3 договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., брат – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На основании личных заявлений ФИО1 в договор социального найма дополнительно включены члены семьи – внуки ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Подпунктом «з» п. 4 договора социального найма, заключенного с ФИО1 и членами ее семьи, предусмотрена обязанность нанимателя своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату зав жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ между МП ЭМР «Байкитэнерго» и ответчиками заключен договор энергоснабжения. Предприятие предоставляет ответчикам услуги по теплоснабжению, водоснабжению и электроснабжению.

Таким образом, в силу жилищного законодательства обязанность по оплате коммунальных услуг возникла у ответчиков с 21 декабря 2007 года и по настоящее время не утрачена.

В соответствии с ч. 1 и п. 1 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) и п. 3 ст. 678 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что с октября 2012 года ответчики не оплачивают коммунальные услуги, предоставляемые МП ЭМР «Байкитэнерго». Согласно расчетам истца за период октября 2013 года по 31 июля 2016 года задолженность ответчиков по коммунальным услугам составила 130894 руб.60 коп., из которых: долг за теплоснабжение – 107832 руб. 92 коп.; водоснабжение – 14 051 руб. 06 коп.; электроснабжение – 6703 руб. 99 коп.; электроснабжение в местах общего пользования – 461 руб.30 коп.; пени – 1845 руб. 33 коп.

Оснований сомневаться в правильности расчета у суда не имеется, поскольку он составлен исходя из действующих тарифов, утвержденных в установленном законом порядке. Доказательств, опровергающих данный расчет, ответчик суду не привел и не представил.

Доводы ответчика ФИО1 о предоставлении истцом коммунальных услуг по теплоснабжению ненадлежащего качества, суд считает несостоятельными.

В судебном заседании установлено, что решением Байкитского районного суда Красноярского края от 19 декабря 2014 года, вступившим в законную силу, на администрацию села Байкит возложена обязанность по проведению капитального ремонта спорной квартиры в части утепления цоколя, утепления стен в местах перепада уровня здания, замены системы центрального отопления квартиры – в 2015 году за счет средств бюджета муниципального образования.

Кроме этого, решением Байкитского районного суда Красноярского края от 03 сентября 2015 года, вступившим в законную силу, отказано в иске ФИО1 к МП ЭМР «Байкитэнерго» о перерасчете коммунальных услуг. Решением установлено, что, Предприятие, являясь ресурсоснабжающей организацией, не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем, и несет ответственность за качество предоставляемых ею услуг до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. При этом до границы раздела элементов внутридомовой инженерной системы и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, находящихся в хозяйственном ведении Предприятия, температура подачи горячей воды на вводе в дом и температура обратки соответствует нормативным требованиям, то есть в дом Предприятием подается качественная тепловая энергия.

Таким образом, в силу преюдициального значения изложенных обстоятельств (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ) нарушение температурного режима в квартире ответчиков не является основанием для освобождения их от обязанности по уплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом.

При таких обстоятельствах исковые требования МП ЭМР «Байкитэнерго» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3817 руб. 89 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования муниципального предприятия Эвенкийского муниципального района «Байкитэнерго» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу муниципального предприятия Эвенкийского муниципального района «Байкитэнерго» оплату за коммунальные услуги: за теплоснабжение в размере 107 832 руб. 92 коп., за водоснабжение – 14051 руб. 06 коп., за электроснабжение – 6 703 руб. 99 коп., электроснабжение в местах общего пользования – 461 руб. 30 коп.; пени в сумме 1 845 руб. 33 коп.; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 817 руб. 89 коп., всего: 134 712 (сто тридцать четыре тысячи семьсот двенадцать) руб. 49 коп.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца через Байкитский районный суд.

Председательствующий В. В. Навгинова

Апелляционным определением Красноярского краевого суда от 21.06.2017 г. решение оставлено без изменений, а апелляционная жалоба ФИО1 –без удовлетворения.