Дело № 2-143/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 09 января 2017 г. 

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи Савина М. Е.,

при секретаре Каширговой Т. Н.,

с участием представителя истицы по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выделе доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, в обоснование которого указала, что в порядке наследования по закону после смерти матери 

<

ФИО6 является собственницей части жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>. На момент оформления наследства сособственники жилого дома ФИО3 и ФИО4 в судебном порядке выделили принадлежащие им доли в общем имуществе, став собственниками отдельных жилых помещений и их право общей долевой собственности прекращено. Однако право общей долевой собственности ФИО2 не прекращено, и по сведениям ЕГРП она значится собственницей ? доли указанного жилого дома общей площадью 113,8 кв. м, право общей долевой собственности иных лиц не зарегистрировано.

Просит выделить в натуре из общей долевой собственности принадлежащую ей ? долю жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

№> и передать в собственность жилое помещение № 1 общей площадью 56,2 кв. м, в том числе жилой площадью 30,7 кв. м.

В судебном заседании представитель истицы поддержала заявленные требования по изложенным в иске обстоятельствам и просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчикам известно о заявленном споре, однако они не являются, так как их доли уже выделены.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, в связи с чем, согласно ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.06.2013 г. является собственницей ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> самостоятельного земельного участка площадью 600 кв. м по указанному адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

По сведениям ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» филиал по г. Новороссийску ФИО3 принадлежала ? доля указанного жилого дома, которая выделена из общей долевой собственности в виде квартиры на основании решения Приморского районного суда г. Новороссийска от 18.04.2012 г. 

ФИО4, к которой перешло право на ? долю в указанном жилом доме в порядке наследования, на праве собственности принадлежит квартира № 3 на основании решения Приморского районного суда г. Новороссийска от 29.05.2007 г.

Принадлежность ФИО3 и ФИО4 отдельных жилых помещений в указанном жилом доме подтверждается выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.07.2015 г. и от 19.02.2016 г.

В соответствии со ст. 247 ГПК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как установлено по делу, право общей долевой собственности ответчиков ФИО3 и ФИО4 на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> прекращено. 

Однако, выдел принадлежащей ФИО2 ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом не осуществлен, поэтому суд считает возможным произвести выдел доли, в счет которой передать в собственность жилое помещение № 1, согласно техническому паспорту, общей площадью 56,2 кв. м, жилой 30,7 кв. м и прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на жилой дом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить. 

В счет принадлежащей ФИО2 ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение 

<

№> по 

<

адрес> в 

<

адрес> выделить в собственность жилое помещение № 1 общей площадью 56,2 кв. м, жилой 30,7 кв. м.

Право общей долевой собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд г. Новороссийска.

Судья Приморского районного

суда г. Новороссийска М.Е. Савин 

решение вступило в законную силу