50RS0048-01-2025-008931-17 

Дело № 2-6889/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2025 г. г. Химки, Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чикуровой Е.А., 

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истцам на праве собственности принадлежит квартира, в которой зарегистрирована ответчик. Ответчик была зарегистрирована в данной квартире, находясь в брачных отношениях с ФИО8, который приходится сыном собственника ФИО4

Ответчик в указанной квартире никогда не проживала, личные вещи ответчицы отсутствуют, оплату за коммунальные услуги не производит.

Истцы ФИО2, ФИО4 в судебное заседание в судебное заседание явились, поддержали исковые требования, просили удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Принимая во внимание положения ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо ОВМ УМВД России по г.о. Химки 

<

адрес> не явилось, извещено.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Их материалов дела следует и подтверждено истцами в ходе судебного разбирательства, согласно выписке из ЕГРН ФИО3 (1/3 доли), ФИО4 (1/3 доли) и ФИО2 (1/3 доли) принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО7, ФИО3, ФИО2, ФИО4

Из выписки финансового лицевого счета № 

<

№ обезличен> следует, что в спорной квартире зарегистрировано 5 человек, задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 332 Химкинского судебного района Московской области от 

<

дата> год брак, заключенный между ФИО8 и ФИО1, расторгнут.

Согласно копии свидетельства о рождении ФИО8 приходится сыном ФИО4

Истцы в ходе судебного заседания пояснили, что ответчик в данной квартире никогда не проживала, личных вещей не имеет, оплату коммунальных услуг не производит.

Опровергающих доказательств, письменных возражений стороной ответчика не представлено.

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ указанного кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Установив, что истцы являются собственниками спорного помещения, при этом, факт регистрации ответчика нарушает права истцов как собственников имущества, суд полагает необходимым признать ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, и руководствуясь ч.1 ст. 199, ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2025 года.

Судья Е.А. Чикурова