Дело № 2-262/2024

УИД 74RS0046-01-2023-003147-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2024 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего Селиной Н.Л.

при ведении протокола помощником судьи Яниной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Тюльпан» о признании права собственности на земельный участок, признании договора заключенным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (ранее ФИО7) обратилась в суд с иском к СНТ «Тюльпан» о признании права собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> В обоснование требования сослалась на то, что с 2018 г. владеет и пользуется им, вступила в члены СНТ. Право пользования и владения истца указанным земельным участком никем не оспорено, границы смежных землепользователей не нарушены, истица лишена вне судебного порядка признания за ней права собственности на указанный земельный участок, в связи с чем, признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с координатами характерных точек, согласно межевого плана. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена. 

Представитель СНТ «Тюльпан» в судебное заседание не явились, извещены (л.д.88).

Исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статья 59 ЗК РФ в качестве способа защиты прав на землю предусматривает признание права на земельный участок. При этом судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием для государственной регистрации права на землю.

В соответствии с п.п. 16-18 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения, утверждения списка членов такого объединения, распределение образованных или образуемых земельных участков между членами объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 статьи 14 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории.

В соответствии с п. 3 ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. 

Как установлено в судебном заседании, постановлением главы Администрации г.Озерска № от 23.06.1997 г. (л.д.24) садовому товариществу «Тюльпан» выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, общей площадью 6950 кв.м (л.д.26-27). 

Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Тюльпан» и пользуется земельным участком № с 2018 года. Данный земельный участок находится по адресу: 

<

адрес>, входит в состав общей площади и в границах СНТ «Тюльпан». Данный факт подтверждается справкой председателя СНТ «Маяк»(л.д.62), выпиской из протокола (л.д.25).

Межевым планом, выполненным 03.08.2023 г., установлены границы земельного участка №, площадью 500 кв.м., (л.д.26-29). 

В связи с этим, суд полагает, что требования истицы законны и обоснованны, поскольку иным способом признать за собой право собственности на земельный участок, ей не представляется возможным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № с координатами границ земельного участка: 

<

>; средняя квадратическая погрешность положения характерной точки 0,1 м.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: - Селина Н.Л.

Мотивированное решение составлено 26 марта 2024 г.