Дело № 2-96/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2018 года г. Емва Республика Коми

Княжпогостский районный суд Республике Коми в составе

председательствующего судьи Мишиной О.Н.,

при секретаре Обухович Е.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения «Емва», ФИО3 о признании нанимателем жилого помещения и заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского поселения «Емва», ФИО3 о признании нанимателем жилого помещения и заключении договора социального найма.

В обоснование иска указано, что он проживает и зарегистрирован в квартире по адресу: г. Емва, ул. 

<

адрес> д. 

<

№> кв. 

<

№>. Нанимателем указанного жилого помещения являлся его отец ФИО1, который умер в феврале 2014 года. Он обратился в АГП «Емва» с заявлением о заключении с ним договора социального найма в связи со смертью нанимателя, однако, ему было в этом отказано. Данный отказ он считает незаконным.

ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования. Пояснил, что в период времени с 2015 года по июнь 2016 года в связи с необходимостью проживать по месту работы проживал с ФИО3 в п. Н.Одес, после этого он вернулся проживать по месту регистрации в г. Емву. ФИО3 не проживает в г. Емва. Дополнил, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика АГП «Емва» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд при имеющихся доказательствах рассмотрел дело в отсутствии неявившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Положениями статьи 67 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до марта 2005 года, предусматривалось, что наниматель жилого помещения вправе с письменного согласия проживающих совместно с ним членов семьи, произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим нанимателем. Обмен жилыми помещения производится со взаимной передачей прав и обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Аналогичная норма содержалась в ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период вселения истца в спорное жилое помещение.

В силу ч. 2, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и видно из материалов дела, что на основании ордера № 79 от 18.05.1989 года ФИО1 на состав семьи из 4 человек предоставлена трех комнатная квартира, общей площадью 53,4 кв.м., расположенная по адресу: Республика Коми, г. Емва, ул. 

<

адрес> д. 

<

№> кв. 

<

№>. Данное жилое помещение является муниципальным.

Истец приходится сыном ФИО1 (нанимателю жилого помещения), умершему 16.02.2014 года.

На основании решения Княжпогостского районного суда Республики Коми от 23 мая 2013 года администрация городского поселения «Емва» обязано зарегистрировать в жилом помещении по адресу: Республика Коми, г. Емва, ул. 

<

адрес> д. 

<

№> кв. 

<

№>, ФИО3. Данное решение вступило в законную силу.

Из текста решения следует, что исковые требования удовлетворены, поскольку судом установлено, что ФИО3 приходится женой ФИО2, который является членом семьи нанимателя, вселилась в спорную квартиру и проживает в ней в качестве члена семьи нанимателя.

В тексте данного решения указано, что ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 03.02.1989 года по настоящее время.

Решением мирового судьи Емвинского судебного участка Княжпогостского района Республики Коми от 31.01.2017 года брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут.

На основании Постановления руководителя администрации городского поселения «Емва» от 11 декабря 2017 года № 485 ФИО2 отказано в признании нанимателем трехкомнатной квартиры 

<

№> в доме 

<

№> по ул. 

<

адрес> г. Емва в связи с отсутствием письменного согласия члена семьи нанимателя ФИО3

С момента вселения по настоящее время истец постоянно проживает в указанном жилом помещении, несет расходы по содержанию жилья и по оплате коммунальных услуг, другого жилья, кроме спорного, у него не имеется. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, последнее место жительства ФИО3 

<

адрес>.

ФИО3 в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представила суду доказательства, подтверждающие обращение в АГП «Емва» в заявлением о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение.

Установив в судебном заседании, что истец был вселен 03.02.1989 года в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, с этого времени он постоянно, в том числе и после смерти своего отца, проживал и был зарегистрирован в указанной квартире, исполнял обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, другого жилья не имеет, суд приходит к выводу о том, что названным жильем истец пользуется на условиях социального найма, в связи с чем его требования о возложении на администрацию обязанности по заключению с ним договора социального найма подлежат удовлетворению.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истцом произведена оплата государственной пошлины в размере 300 руб. (чек-ордер № 72 от 16.01.2018 года).

На основании ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 о признании нанимателем жилого помещения и заключении договора социального найма удовлетворить.

Обязать администрацию городского поселения «Емва» заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Емва, ул. 

<

адрес> д. 

<

№> кв. 

<

№>.

Взыскать с администрации городского поселения «Емва» в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Верховный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2018 года в 11 час. 00 мин.

Судья О.Н. Мишина