УИД 72RS0025-01-2024-004871-62

Дело № 2-5426/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(ЗАОЧНОЕ)

г. Тюмень 29 августа 2025 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Малишевской Н.А. 

при помощнике судьи Лешковой П.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту имущественных отношений администрации г.Тюмени, Департаменту имущественных отношений Тюменской области, администрации муниципального образования г.Тюмени о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений администрации г.Тюмени, Департаменту имущественных отношений Тюменской области, администрации муниципального образования г.Тюмени о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка 

<

адрес>, на плане расположения участков СНТ «Здоровье» кадастровый №. Смежный с её земельным участком является земельный участок с кадастровым номером № по 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности 2,085 сотки ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Участок имел общую площадь 418 сотки, был поделен на два равных участка по 2,085 сотки между ФИО1 (участок №) и ФИО5 (участок №). Заочным решением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на земельный участок № в порядке приобретательной давности, принадлежащий ранее ФИО5 ФИО2 и ФИО1 имели добрососедские отношения. ФИО2 помогала ФИО1 в бытовых вопросах, т.к. последняя была одинокой и нуждалась в помощи. Еще до смерти ФИО1, ФИО2 начала владеть её участком как своим собственным, несла расходы по его содержанию. Истец указывает, что владеет земельным участком 

<

адрес>» открыто и непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ, притязания третьих лиц отсутствуют. Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, её представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Представители ответчиков Департамента имущественных отношений администрации г.Тюмени, Департамента имущественных отношений Тюменской области, администрации муниципального образования г.Тюмени, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Тюменской области, СНТСН «Здоровье», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца, представителей ответчиков, представителей третьих лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд признает иск ФИО2 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании заочного решения Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> №, в силу приобретательной давности.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления СНТСН «Здоровье», истец с ДД.ММ.ГГГГ пользуется и владеет земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, который ранее принадлежал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 обрабатывает земельный участок, оплачивает членские и целевые взносы, задолженность не имеет.

Из сообщения Тюменской областной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусами не заводилось.

В силу ст.236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснений, содержащихся в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что право пользования ФИО2 спорным земельным участком, которым истец пользуется с ДД.ММ.ГГГГ, на день рассмотрения дела никем не оспорено, иного судом не установлено.

Оценив представленные истцом доказательства, а также, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков относительно предмета иска, суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ФИО2 является добросовестным пользователем земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, владеет участком как своим собственным, открыто, непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ, несет необходимые расходы, связанные с содержанием недвижимого имущества, в связи с чем, суд считает необходимым защитить права истца, путем признания за ней права собственности на вышеуказанный земельный участок, в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст.12, 234, 236 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.12, 35, 39, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 05.09.2025.

Судья Малишевская Н.А.