№ 2-1-566/2019

Мотивированное 

решение

 изготовлено 29.07.2019г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

23 июля 2019 года г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Галкиной И.В., с участием истца ФИО1, при секретаре Сергеевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании объединенное гражданское дело по иску Органов местного самоуправления «Администрация ГО Красноуфимск», «Управление муниципальным имуществом городского округа Красноуфимск» к Территориальному управлению Росимущества в 

<

адрес> о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности и по иску ФИО1 к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Муниципального образования Красноуфимский округ» о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Органы местного самоуправления «Администрация ГО Красноуфимск» и «Управление муниципальным имуществом городского округа Красноуфимск» обратились в суд с исковым заявлением к ТУ Росимущества в Свердловской области указав, что после смерти неизвестного им собственника открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 34,6 кв.м. и земельного участка общей площадью 893 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> №1-109/2014.

Истец просит: 1. Признать наследуемое имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> №1-109/2014 выморочным; 2. Признать право собственности на наследуемое имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: 

<

адрес> №1-109/2014, правом муниципальной собственности ГО Красноуфимск.

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Муниципального образования Красноуфимский округ» указав, что Мороз (добрачная фамилия ФИО11) является дочерью ФИО5, умершей 

<

дата>. Кроме истца, у ее матери были другие дети: сын ФИО2, 

<

дата> года рождения, умерший 

<

дата>, сын ФИО3. 

<

дата> года рождения, умерший 

<

дата>. Отцом братьев являлся - ФИО4, умерший 

<

дата>. Мама ФИО5 проживала совместно (в незарегистрированном браке, состояла в фактических брачных отношениях) с ФИО4 в городе Красноуфимск в 

<

адрес>. 

Все члены семьи: она, ее мать, сводные братья и ФИО4 проживали и были зарегистрированы в доме. ФИО10 (каждый из них) по день смерти, а мать была зарегистрирована в доме в период с 

<

дата> по 

<

дата> Владельцем (собственником) дома являлся ФИО4 на основании договора №1-109/2014 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного государственным нотариусом Красноуфимской государственной нотариальной конторы 

<

дата> и зарегистрирован в реестре совершения нотариальных действий за №1-109/2014 (по данным БТИ). 

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости: под кадастровым номером №1-109/2014 имеется земельный участок по вышеуказанному адресу, площадью 893 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства: под кадастровым номером №1-109/2014, также по вышеуказанному адресу расположен жилой дом, введенный в эксплуатацию в 

<

дата> году, площадью 34.6 кв.м.

Из имеющихся документов усматривается, что наследственные права возникли в 

<

дата>, 

<

дата> г.г. году, после смерти отца ФИО4 и сына, (брата) ФИО2. т.е. до введения в действие пятого раздела ГК РФ «Наследственное право», поэтому возникшие правоотношения после их смерти регулируются нормами ГК РСФСР.

После смерти ФИО4 жилой дом унаследовали его сыновья ФИО2 и В.М. в равных долях каждый, т.е. по 

<

****> доле в праве, наследство они приняли фактически (без оформления наследственных прав через нотариуса), поскольку проживали (были прописаны - зарегистрированы) в доме как до смерти наследодателя, так и после, на момент смерти отца они были совершеннолетними, принимали меры по содержанию дома, пользовались земельным участком для выращивания картофеля и иных овощных и ягодных культур.

После смерти старшего брата ФИО2 наследство также фактически (путем совершения вышеперечисленных действий) принял его брат ФИО3 в виде 

<

****> доли в праве на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями, т.е. на момент открытия наследства последнего дом в целом принадлежал ФИО3, после смерти которого, она - неполнородная сестра является наследником второй очереди в силу ст. 1143 ГК РФ.

Она наследство также приняла фактически, поскольку непосредственно после смерти ФИО3 принимала и принимает меры по содержанию дома, унаследовала и обратила в свою собственность предметы домашней обстановки и обихода, имевшиеся в доме на момент смерти брата ФИО3.

Истец полагает, что дом не является самовольной постройкой, т.к. по данным ЕГРН как объект недвижимости дом существует с 1975 года, поставлен на кадастровый учет, данные о праве на дом имеются в БТИ.

Из справки БТИ следует, что земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование на основании договора, который был удостоверен в нотариальном порядке, поэтому в порядке наследования, по ее мнению следует признать только жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями.

Факт создания жилого дома зарегистрирован в ЕГРН, т.е. право собственности на жилой дом у умершего ФИО4 возникло, поскольку дом построен на отведенном в законном порядке земельном участке для целей жилищного строительства, не может считаться самовольным строением. Учитывая, что недвижимое имущество в виде индивидуального жилого дома и земельного участка учтено в ЕГРН, соответственно такое имущество может быть включено в наследственную массу и на него может признаваться право собственности в порядке наследования.

Принятие наследства является правом, а не обязанностью наследника. На момент предъявления иска отсутствуют доказательства тому, что кто-либо принимал наследство фактически или путем обращения в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства. При таких обстоятельствах, полагает, что ее требования обоснованы и правомерны.

Истец просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество - жилой дом (с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями) под номером №1-109/2014 по 

<

адрес>.

Определением суда от 

<

дата>. указанные гражданские объединены в одно производство. 

В судебное заседание истцы ОМС «Администрация ГО Красноуфимск», «УМИ ГО Красноуфимск» не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще.

Истец ФИО1 поддержала заявленные требования, обосновав их доводами, изложенными в иске и уточнила, что в исковом заявлении она ошибочно указала в качестве ответчика Комитет по управлению имуществом 

<

адрес>. Ее исковые требования заявлены к ОМС «Управление муниципальным имуществом ГО Красноуфимск», поскольку имущество находится в городе.

Представитель ответчика – Территориальное управление Росимущества в Свердловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще.

Представитель ответчика ОМС «УМИ ГО Красноуфимск» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Спор сторон возник из прав наследования имущества.

В силу ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Основания приобретения права собственности установлены ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования является конституционным правом гражданина и гарантируется государством.

Наследство открывается смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что спорным имуществом является жилой жом №1-109/2014 по 

<

адрес> в 

<

адрес> площадью 34,6 кв.м., кадастровый №1-109/2014 и земельный участок площадью 893 кв.м. кадастровый №1-109/2014, расположенный по тому же адресу, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно выпискам из ЕГРН от 

<

дата>. и от 

<

дата> данные о зарегистрированном праве на указанные жилой дом и земельный участок, отсутствуют.

Из ответа БТИ №1-109/2014 от 

<

дата> следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО4, на основании договора №1-109/2014 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного Красноуфимской ГНК 

<

дата> в реестре за №1-109/2014.

ФИО4, 

<

дата> года рождения умер 

<

дата>.

Согласно справке о рождении №1-109/2014 от 

<

дата> ФИО4 являлся отцом ФИО2 

<

дата> года рождения, в графе мать - ФИО5

ФИО2 умер 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АИ №1-109/2014 от 

<

дата>.

Согласно свидетельству о рождении серии IV-АИ №1-109/2014 выданному 

<

дата> отделом записи актов гражданского состояния 

<

адрес>, ФИО4 являлся отцом ФИО3, в графе мать- ФИО5.

ФИО3, 

<

дата> года рождения умер 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АИ №1-109/2014 выданным 

<

дата> отделом записи актов гражданского состояния 

<

адрес>.

ФИО5 одновременно, являлась матерью ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении серии IV-АИ №1-109/2014 выданным 

<

дата> отделом записи актов гражданского состояния 

<

адрес>.

ФИО5. 

<

дата> года рождения умерла 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АИ №1-109/2014 выданным 

<

дата> отделом записи актов гражданского состояния 

<

адрес>.

Из справки ГБУ СО «Многофункциональный центр» от 

<

дата> №1-109/2014 следует, что по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы: ФИО4, 

<

дата> г.р. с 

<

дата> по 

<

дата>, ФИО5, 

<

дата> г.р. с 

<

дата> по 

<

дата>, ФИО2, 

<

дата> г.р. с 

<

дата>. по 

<

дата>., ФИО3, 

<

дата> г.р. с 

<

дата>. по 

<

дата>.

Таким образом, истец ФИО1 является неполнородной сестрой ФИО2 и В.М., поскольку она имеет с ними одного общего родителя- мать ФИО5

Согласно реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела после смерти ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3, не заводились. 

После смерти собственника жилого дома ФИО4 в 

<

дата>. наследство фактически приняли его сыновья ФИО2 и В.М., поскольку проживали в спорном жилом помещении. Данное обстоятельство подтверждается справкой с места жительства и никем не оспаривается.

После смерти ФИО2 в 

<

дата>. наследником первой очереди являлась мать ФИО5, которая являлась также матерью истца и на тот момент имела право на обязательную долю в наследстве, поскольку достигла пенсионного возраста ( 57 лет).

После смерти матери ФИО5 в 

<

дата>. наследство фактически приняла истец, как наследник первой очереди, поскольку мать проживала вместе с ней на день смерти.

После смерти брата истца ФИО3 в 

<

дата>. наследники первой очереди отсутствовали. Доказательства обратного ответчик суду не представил, поэтому истец также фактически приняла наследство после смерти брата, поскольку схоронила брата и приняла меры к сохранности жилого дома.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 приобрела право собственности на спорный жилое дом в порядке наследования, поэтому ее требования подлежат удовлетворению.

Требования ОМС «Администрация ГО Красноуфимск» и «Управление муниципальным имуществом ГО Красноуфимск» о признании права собственности на недвижимое имущество основаны на том, что собственник имущества умер, наследство после его смерти никто не принял, соответственно оно является выморочным.

Обязанность доказать указанные обстоятельства в силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ возложена на истца.

При обстоятельствах, установленных судом, доводы истца о выморочности имущества являются несостоятельными. Соответственно право истцов на спорное имущество- жилой дом не может быть признано по основаниям его выморочности. 

Суд не находит оснований и для признания выморочным имуществом спорного земельного участка, поскольку согласно сведений Управления Росреестра по Свердловской области в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, правоудостоверяющие (правоустанавливающие) документы на указанный земельный участок не зарегистрированы и не хранятся. 

Право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке.

По смыслу ст.1151 Гражданского кодекса РФ выморочным может быть только конкретное имущество. Неимущественные права, входящие в состав наследства, не могут быть признаны выморочными. 

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что собственник жилого 

<

адрес> - ФИО4 не являлся собственником спорного земельного участка по тому же адресу, он не вошел в состав наследства, открывшегося после его смерти, поэтому не может быть признан выморочным имуществом и не может быть признан собственностью муниципалитета по этому основанию. 

На основании изложенного, руководствуясь, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО1 

<

дата> года рождения, на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО3, последовавшей 

<

дата>. в виде жилого дома, расположенного, по адресу: 

<

адрес>, площадью 34,6 кв.м, с кадастровым номером №1-109/2014.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на хозяйственные и бытовые строения и сооружения на земельном участке в 

<

адрес>, отказать.

В удовлетворении исковых требований Органов местного самоуправления «Администрация ГО Красноуфимск», «Управление муниципальным имуществом городского округа Красноуфимск» к Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области о признании имущества – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадь. 34,6 кв.м., с кадастровым номером 

<

дата> и земельного участка по указанному адресу выморочным и признании муниципальной собственности на указанное имущество, отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: И.В. Галкина.