Дело № 2-5898/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2019 года г.Воронеж

Коминтерновский районный суд г.Воронежа в составе: 

председательствующего судьи Н.А.Малютиной,

при секретаре Н.В.Захаровой,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2,

третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к управе Коминтерновского района городского округа г.Воронеж, администрации городского округа г.Воронеж о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска ссылается на те обстоятельства, что (ДД.ММ.ГГГГ) умер её муж (ФИО)1, которому на праве собственности по договору купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ) принадлежала спорная часть квартиры. Она является единственной наследницей после смерти мужа, так как их дочь ФИО3 отказалась от причитающейся ей доли наследства после смерти отца в пользу истицы. Однако получить свидетельство о праве собственности на спорную часть квартиры истица не может, так как при жизни в установленном законом порядке право собственности (ФИО)1 на принадлежащую ему часть квартиры не была зарегистрирована.

Все участвующие по делу лица извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования.

Представитель ответчиков управы Коминтерновского района городского округа г.Воронеж, администрации городского округа г.Воронеж ФИО2, действующая по доверенностям от (ДД.ММ.ГГГГ) и (ДД.ММ.ГГГГ) соответственно, в судебном заседании полагалась на усмотрение суда при разрешении спора, каких-либо возражений по существу заявленных требований от ответчиков не поступило.

Третье лицо ФИО3 не возражала против удовлетворения требований.

Выслушав участвующих по делу лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, по договору купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ) принадлежит на праве общедолевой собственности ФИО1, (ФИО)1 и ФИО3 по 1/3 доли каждому (л.д.8).

Как следует из пояснений истицы и третьего лица, в установленном законом порядке право собственности на спорную квартиру не зарегистрирована, что согласуется с письменными доказательствами и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.16-18).

(ДД.ММ.ГГГГ) умер (ФИО)1 – муж истицы, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным территориальным специализированным отделом ЗАГС г.Воронежа управления ЗАГС Воронежской области (л.д.7).

Из наследственного дела к имуществу (ФИО)1 следует, что после его смерти к нотариусу обратились наследники умершего - супруга ФИО1 и его дочь ФИО3, которая отказалась от причитающейся ей доли наследства после смерти отца в пользу своей матери ФИО1 (л.д.20-32).

Согласно ч.2, ч.4 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

В силу требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу требований ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что факт отсутствия государственной регистрации прав на недвижимое имущество, право собственности на которое возникло у наследодателя истца на основании договора купли-продажи, заключенного (ДД.ММ.ГГГГ), не является основанием для отказа в удовлетворении иска о признании за наследником права собственности за указанное имущество.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, на основании вышеуказанных норм права, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков и иных лиц, суд полагает подлежащими удовлетворению заявленные в требования истца о признании права собственности на 1/3 долю спорной квартиры. 

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженкой г.Воронеж, право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г.Воронежа.

Судья: Н.А. Малютина

Мотивированное решение принято 19.11.2019 года.