Дело № 2-7/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Муромцево

14.01.2019 года

Муромцевский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Мешаловой С.С.,

при секретаре Фроловой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: .... С ее согласия в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2 Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, родственником истца не является. Добровольно выписаться из жилого помещения принадлежащего ФИО1, ответчик отказывается, что нарушает права истца. Просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .... 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, в обоснование своей позиции привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что жилой дом принадлежит ей и ее сыну ФИО3 по 1/2 доле. Ответчик ночевала в ее доме только одну ночь, вещей ответчика в жилом доме нет. С сыном они сожительствовали в 2010 г. на протяжении 6 месяцев, с указанного времени совместно не проживают. Сын создал другую семью. Расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Просила признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .... 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом, по месту регистрации, о причинах неявки суд не уведомила, возражений по иску не представила. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенной о дне судебного заседания, в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО3, в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил, что в 2010 г. на протяжении 6 месяцев сожительствовал с ФИО2 на съемной квартире. Брак с ответчиком он не заключал. ФИО2 в жилом доме, принадлежащим ему и его матери не проживала, только переночевала один раз, ее вещей в доме нет. В настоящее время он проживает с другой женщиной, ФИО2 членом его семьи не является.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Муромцевскому району в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, в отзыве на исковое заявление просил о рассмотрении дела в его отсутствии. 

Заслушав истца, третье лицо, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявленные ФИО1 исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.ст. 30 ч.1,2, 31 ч.2-4 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В данном случае судом установлено, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону № ... от 14.11.1985 г. и № ... от 31.01.1986 г. (л.д.5,24) истец ФИО1 и ФИО3 являются собственниками домовладения по адресу: ..., по 1/2 доли, что подтверждается справкой БТИ №14-194405 от 25.12.2018 г. (л.д. 30). 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае, согласно адресной справки УФМС России по Омской области от 22.12.2018 г. (л.д. 19), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. фактически зарегистрирована с 14.01.2010 года по адресу: .... 

Согласно ответов на запросы (л.д. 29,31), ответчик ФИО2 в числе собственников объектов недвижимости не значится. 

Из пояснений истца и третьего лица следует, что ответчик в указанном доме не проживает, ее вещей в доме нет, расходов по содержанию жилого дома не несет, членом семьи собственников дома не является. 

Эти же обстоятельства были подтверждены показаниями свидетелей М. и Ф. , пояснившими суду, что в спорном жилом доме ответчик не проживает длительный период времени. 

Квитанциями об оплате коммунальных услуг подтверждается, что оплату производит истец.

Таким образом, при указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, будучи зарегистрированной по месту жительства по адресу: ..., фактически членом семьи собственников ФИО1 и ФИО3 не является, какое-либо соглашение о праве пользования ответчиком данным жилым помещением между сторонами отсутствует.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Между тем, в силу ч. 4 данной нормы закона в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Тем не менее, ответчик, не являющаяся членом семьи собственников спорного жилого помещения, доказательств наличия соглашения, при котором она сохраняла бы право пользования жилым помещением, в суд не предоставила, как и равно, не указывала на иные основания приобретения права пользования жилым помещением.

Кроме того, в соответствии со ст. 35 ч. 1 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В данном случае, ответчик ФИО2, как уже отмечалось выше, в указанном помещении не проживает, правовые основания для пользования указанным жильем у нее отсутствует, жилым домом она не пользуются, вещей ее в доме нет, в связи с чем, заявленные ФИО1 исковые требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными.

Оценив в совокупности все обстоятельства дела, представленные материалы, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежащими полному удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.194, 198, 235 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., р.....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Муромцевский районный суд в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья

С.С. Мешалова