РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Муравленко 28 июня 2023 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Кочневой М.Б.,

при секретаре судебного заседания Корж К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-505/2023 по иску ФИО1 к Гаражному кооперативу «Мотор» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Гаражному кооперативу «Мотор» о признании права собственности на гараж №, распложенные по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указал, что является членом ГК «Мотор», ему предоставлены гаражи №. Паевой взнос истцом выплачен полностью, истец открыто владеет указанным гаражом, использует его по назначению, несет расходы по содержанию гаража. Просил признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 139,1 кв.м, расположенный в гаражном кооперативе «Мотор», по адресу: 

<

адрес>. 

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель ответчика ГК «Мотор» в судебном заседании отсутствовал, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Управление муниципального имущества Администрации города Муравленко представило суду отзыв, в котором возражают против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя. 

Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абзац первый).

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке (абзац третий).

В пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Согласно пункту 4 статьи 218 данного кодекса член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ГК «Мотор» зарегистрирован в качестве юридического лица 20.12.2000г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Из раздела 1 Устава ГК «Мотор» следует, что кооператив является общественной организацией граждан, добровольно объединившихся на основе членства для эксплуатации гаражей на земельном участке, предоставленном в пользование кооперативу Администрацией города Муравленко. 

Кооператив создан с целью удовлетворения потребностей граждан (членов кооператива) в приобретении и строительстве гаражей за счет собственных средств.

По Договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ муниципальное образование город Муравленко, представляемое УМИ г.Муравленко (Арендодатель), передало в пользование ГК «Мотор» (Арендатор) земельный участок площадью 1,9717 га (категория земель – земли населенных пунктов), расположенный по адресу: 

<

адрес>, на условиях аренды, сроком по ДД.ММ.ГГ (л.д.68-71).

Истец является членом ГК «Мотор» владеет гаражным боксом № общей площадью 139,1 кв.м в гаражном кооперативе «Мотор», по адресу: 

<

адрес>. Факт выплаты паевого взноса подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГ, справкой № от ДД.ММ.ГГ (л.д.42-43).

В связи с чем, суд считает установленным, что истец, владеющий спорными гаражными боксами, являясь членом гаражного кооператива «Мотор», полностью внес паевой взнос за гаражи. 

Доказательства обратного суду не представлено, представитель ответчика, позицию относительно возражений против удовлетворения исковых требований, не высказал. 

При таких обстоятельствах, когда в ходе судебного разбирательства установлено, что истец, владеющая спорными гаражными боксами, являясь членом гаражного кооператива «Мотор», полностью внес свои паевые взносы за гаражи, доказательства обратного суду не представлены, иск ФИО1 к Гаражному кооперативу «Мотор» о признании права собственности на гаражные боксы, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к Гаражному кооперативу «Мотор» о признании права собственности удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гаражные боксы №, № общей площадью 139,1 кв.м, расположенные в гаражном кооперативе «Мотор», по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы, через Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

СУДЬЯ /подпись/ М.Б.КОЧНЕВА