КОПИЯ

Дело 2-2-188/2021

УИД: 33RS0017-02-2021-000123-71

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 июля 2021 года г. Собинка Владимирской области 

Собинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи - Коноваловой А.В., при секретаре судебного заседания - К, с участием представителя истца - К, представителя Управления образования Администрации Собинского района - Ф, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования город Собинка Собинского района к Г о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования 

<

...> обратилась в суд с иском к Г о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что в собственности муниципального образования город Собинка Собинского района находится жилое помещение, площадью 31,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, реестровый номер №... (выписка из реестра муниципальной собственности Г.Собинки прилагается). Постановлением Главы 

<

...> N2 297 от дд.мм.гггг. «О заключении договоров социального найма и временного пользования жилой площадью, регистрации по месту жительства (пребывания), предоставлении и обмене жилой площади» утвержден протокол заседания жилищной комиссии при администрации города от дд.мм.гггг., согласно которому постановлено заключить с Г, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в составе семьи - 1 человек, договор социального найма на общую полезную площадь 31,8 кв.м., в том числе жилую - 16,8 кв.м. по адресу: 

<

...>. Истец указал, что ответчица не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение, ссылаясь на положения ст. ст. 60, 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, просил признать Г утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>; снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Представитель истца - К просила удовлетворить иск, ссылаясь на доводы, изложенные в нем, дала суду пояснения, аналогичные содержанию иска.

Ответчица - Г в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте судебного заседания, судебная корреспонденция ей не получена, конверты с извещением возвращены в адрес суда, об уважительности причин своей неявки не сообщила. 

Представитель Управления образования Администрации Собинского района - Ф полагала иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

С учетом требований ч. 7 ст. 113 ГПК РФ, в целях информирования участников процесса о движении дела, информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Собинского городского суда Владимирской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

На основании ст.233 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела без участия ответчика Г в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (пп.5 п.3 ст.11 ЖК РФ).

В силу ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, п.1 ст. 30 ЖК РФ). 

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

...> на основании постановления Главы администрации Владимирской области №... от дд.мм.гггг. находится в муниципальной собственности г. Собинка (л.д. №...).

Согласно выписки из книги регистрации выданных ордеров администрацией 

<

...>, ордер №... от дд.мм.гггг. на основании договора социального найма был получен Г (л.д. №... оборот, №...). 

Согласно сведения ОАСР УВМ УМВД Росси по 

<

...>, Г зарегистрирована по месту жительства с дд.мм.гггг. по адресу: 

<

...> (л.д.№...).

Из содержания иска и пояснений представителя истца, свидетеля - П, данных в ходе судебного разбирательства, следует, что ответчик в спорной квартире по адресу: 

<

...>, 

<

...> не проживает. Из акта осмотра жилого помещения комиссией установлено, что жилое помещение расположено на первом этаже пятиэтажного панельного дома, состоит из кухни и комнату. Комната имеет два окна, одно заложено кирпичами, другое частично забито фанерой. Доступ в квартиру не осуществлен. По результатам осмотра данное жилое помещение признано пустующим (л.д.№...).

По данным УФСИН России по 

<

...>, Г в исправительных учреждениях не содержится (л.д. №...

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Конституционный Суд Российской Федерации указывает, регулирование прав на жилое помещение, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; при этом гарантии прав членов семьи собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, т.е. не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановление от дд.мм.гггг. N 6-П, Определение от дд.мм.гггг. N 455-О, Постановление от дд.мм.гггг. N 13-П).

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, заявленные требования о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Положения Закона от дд.мм.гггг. №... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (ст.3 Закона). 

Согласно ст.7 Закона, п.31 «Е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дд.мм.гггг. №..., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации муниципального образования город Собинка Собинского района к Г о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать Г утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение суда принято в окончательной форме 28.07.2021

Судья (подпись) А.В. Коновалова