РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 21 сентября 2020 года 

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Беловой Л.В., 

при секретаре Филатовой О.Н., 

с участием прокурора Удотовой А.А.

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что она и её несовершеннолетние дети К.И.И,, Б.З.З. и Б.И.З. являются собственниками по 

<

данные изъяты> доли каждый в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 05 февраля 2013 год в данном доме она в качестве члена своей семьи зарегистрировала сожителя ФИО2 В настоящее время семейные отношения между ними прекращены, совместное хозяйство они с ФИО2 не ведут, добровольно с регистрационного учёта ответчик не снимается, расходы по оплате коммунальных услуг не несёт. 

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением –домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Определением судьи Кувандыкского районного суда от 18 августа 2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, привлечены ФИО3, Б.З.З. и Б.И.З., являющиеся собственниками по 

<

данные изъяты> доле каждый в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. На основании ст.52 Гражданского процессуального кодекса (далее – ГПК РФ) Российской Федерации ФИО1 допущена к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетних третьих лиц Б.И.З. и Б.З.З.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам. Дополнительно пояснила, что в 2015-2016 годах семейные отношения между ней и ФИО2 прекращены, общее хозяйство они не ведут, ответчик нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками. 28 июля 2020 года ФИО2 выехал из дома добровольно. Никаких договоров между ними о праве пользования жилым помещением не заключалось. Просила исковые требования удовлетворить, судебные расходы с ответчика не взыскивать. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, пояснив, что выехал из дома на заработки, спиртное он употребляет иногда. 

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав документы дела, заслушав заключение прокурора Удотовой А.А., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему. 

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3, Б.И.З., Б.З.З. на основании договора купли-продажи от 30 октября 2012 года являются собственниками по 

<

данные изъяты> доле каждый в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано 12 ноября 2012 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии №.

Согласно справке начальника отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Кувандыкский» от 09 сентября 2020 года №, в данном жилом доме с 05 февраля 2013 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ФИО2

Согласно ст.209 и п. 1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -Гражданский кодекс РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений частей 1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Судом установлено из пояснений истца ФИО1, что она зарегистрировала ответчика ФИО2 в своем доме и вселила его в дом в качестве члена своей семьи в 2013 году. С 2016 года ФИО2 перестал быть членом её семьи, так как общее хозяйство они не ведут, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, доходов не имеет. 28 июля 2020 года ФИО2 выехал из дома добровольно. Никаких договоров о порядке пользования жилым помещением между ними нет. Она не намерена предоставлять ему в пользование жилое помещение. 

Факт того, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены и что ответчик выехал из дома в судебном заседании подтвердили свидетели А.Р.Р. и Т.М.М., пояснившие, что ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, летом 2020 года выехал из дома ФИО1, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Показаниям свидетелей А.Р.Р. и Т.М.М. суд доверяет, так как свидетели не заинтересованы в деле, длительное время знают стороны по делу, поэтому обстоятельства дела им известны достоверно. 

Совокупностью собранных по делу обстоятельств подтверждается, что ФИО2 05 февраля 2013 году был вселен в жилой дом истца ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, в качестве члена её семьи. В настоящее время семейные отношения между ними прекращены. Истец как собственник жилого помещения не намерена предоставлять свой жилой дом для проживания ответчику. Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает прав на него и не свидетельствует о наличии или отсутствии этого права, а его регистрация в доме объективно ущемляет права собственников жилого помещения. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 необходимо удовлетворить, признать ФИО2 утратившим право пользования и проживания жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истцом не заявлено требований о взыскании судебных расходов, поэтому данные расходы с ответчика не взыскиваются. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Л.В. Белова