№ 2-40/2021 

24RS0027-01-2020-000789-33

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 марта 2021 года г. Кодинск

Кежемский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Сосновской М.В.

при секретаре Исполиновой И.Е., 

с участием представителя истца ООО «Тор» - ФИО2, ответчика ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тор» к ФИО5, ФИО7, ФИО4 в лице законного представителя ФИО7, ФИО13 в лице законных представителей ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

установил:

ООО «Тор» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО5, ФИО7, ФИО4 в лице законного представителя ФИО7, ФИО6 в лице законных представителей ФИО7, ФИО8 задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

Требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма №572 от 27 февраля 2013 года ФИО9, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Согласно п. 1.3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: ФИО5, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 Согласно выписке из домовой книги от 20 сентября 2020 года по указанному адресу зарегистрированы ФИО5, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ФИО4, ФИО6 сняты с регистрационного учета, что подтверждается выпиской из домовой книги от 02 марта 2021 года. Поскольку ответчики в течение длительного периода времени не исполняли обязательства по оплате ЖКУ, за ними образовалась задолженность в размере 74 391 рубль 43 копейки, из них за период с 01 июня 2018 года по 06 ноября 2019 года - за содержание общего имущества жилого дома в размере 41 358 рублей 59 копеек, пени – 7 556 рублей 09 копеек; в период с 07 ноября 2019 года по 30 сентября 2020 года - за содержание общего имущества жилого дома в размере 25 349 рублей 17 копеек, пени – 127 рублей 58 копеек. 

Просит (с учетом уточнений) взыскать с ответчиков ФИО5, ФИО7, ФИО4 в лице законного представителя ФИО7, ФИО6 в лице законных представителей ФИО7, ФИО8 в пользу ООО «Тор» в солидарном порядке задолженность за период с 01 июня 2018 года по 06 ноября 2019 года в размере 48 914 рублей 68 копеек; с ФИО5 в пользу ООО «Тор» задолженность за период 07 ноября 2019 года по 30 сентября 2020 года в сумме 25 476 рублей 75 копеек, а также судебные расходы по уплате госпошлины в солидарном порядке в размере 2431 рубль 74 копейки.

В судебном заседании представитель истца ООО «Тор» ФИО2, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО5 требования о взыскании с него задолженности по ЖКУ в размере 74 391 рубль 43 копейки, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины признал в полном объеме, предоставив соответствующее заявление.

Ответчики ФИО7, ФИО4 в лице законного представителя ФИО7, ФИО6 в лице законных представителей ФИО7, ФИО8, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, путем направления уведомлений заказными письмами по адресам регистрации, однако письма возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока их хранения. 

В судебное заседание представитель третьего лица администрации Кежемского района не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. 

В соответствии с положениями ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (часть 1). Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (часть 4).

Согласно ст.118 ГПК РФ - лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата. 

Как следует из положений п.34 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31 июля 2014 года № 234, и ст. 117 ГПК РФ, неявка адресата для получения доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Таким образом, неявка ответчика за получением судебного извещения свидетельствует о надлежащем извещении последнего о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, изучив письменные материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч.1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что на основании договора социального найма № 572 от 27 февраля 2013 года ФИО9, умерший ДД.ММ.ГГГГ, принял от администрации Кежемского района в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 78 кв.м. 

Пунктом 1.3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселены в качестве членов семьи: ФИО12, ФИО5, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно дополнительному соглашению от 19 декабря 2014 года к договору социального найма № 572 от 27 февраля 2013 года, заключенному между администрацией Кежемского района и ФИО11 в п. 1.3 внесены изменения, указанный пункт изложен в следующей редакции: совместно с нанимателем ФИО11 в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО5 (брат), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь).

Из выписки из домовой книги от 02 марта 2021 года по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО5 с 28 мая 1998 года по настоящее время; ФИО11 (зарегистрирована 01 июля 1994 года), ФИО4 (зарегистрирован 30 апреля 2005 года), ФИО6 (зарегистрирована 22 мая 2014 года), сняты с регистрационного учета 07 ноября 2019 года. 

Судом также установлено, что ООО «Тор» осуществляет управление многоквартирным домом №№, расположенном по 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом №-У от ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия договора управления составляет 3 года. Согласно п.9.11 договора управления, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 20-го числа, следующего за истекшим месяцем. 

Решением общего собрания собственников вышеуказанного МКД, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден размер платы за работы и услуги по содержанию общего имущества МКД, в размере 31 рубль 10 копеек за один кв.м. площади помещения (п. 13). 

Кроме того истцом представлены тарифы на оплату КУ и СОИ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, принятые и утвержденные в установленном законом порядке административными органами (Региональная энергетическая комиссия, Министерство тарифной политики 

<

адрес>), положенные в основу начисления платы за потребление электроэнергии, ГВС и ХВС; указанные тарифы не обжалованы и не отменены, в связи, с чем имеют обязательную силу, и у суда нет оснований подвергать их сомнению. 

Факт оказания жилищно-коммунальных услуг ООО «Тор» нашел свое подтверждение в рамках рассматриваемого спора, ответчиками данное обстоятельство не оспаривалось, тогда как доказательств по оплате последними потребленных услуг за исковой период в заявленной истцом сумме, в материалы дела ни ФИО3, ни ФИО1, ни ФИО4 в лице законного представителя ФИО7, ни ФИО6 в лице законных представителей ФИО7, ФИО8, не представлено. 

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг:

- за период с 01 июня 2018 года по 06 ноября 2019 года составляет 48914 рублей 68 копеек, их них - 41 358 рублей 59 копеек – плата за содержание общего имущества жилого дома, пеня - 7 556 рублей 09 копеек; 

- за период с 07 ноября 2019 года по 30 сентября 2020 года составляет 25 476 рублей 75 копеек, из них - 25 349 рублей 17 копеек - плата за содержание общего имущества жилого дома, пеня - 127 рублей 58 копеек. 

Представленный истцом расчет задолженности ответчиков перед ООО «Тор» по оплате ЖКУ, судом проверен, признан арифметически верным, сомнений у суда не вызывает. От ответчиков возражений относительно расчета задолженности по ЖКУ не поступило, ответчик ФИО5 признал исковые требования.

Разрешая спор, дав оценку установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных ООО «Тор» требований. 

При этом исходит из того, что ответчики, являясь членами семьи нанимателя, ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по оплате предоставляемых истцом жилищно-коммунальных услуг. 

Принимая во внимание факт того, что ФИО7, ФИО4 в лице законного представителя ФИО7, ФИО6 в лице законных представителей ФИО7, ФИО8, были сняты с регистрационного учета в спорной квартире с 07 ноября 2019 года, с указанных ответчиков, а также ФИО5 в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу ООО «Тор» задолженность по ЖКУ за период с 01 июня 2018 года по 06 ноября 2019 года в размере 48914 рублей 68 копеек; а задолженность за период с 07 ноября 2019 года по 30 сентября 2020 года в размере 25 476 рублей 75 копеек подлежит взысканию в пользу истца с ФИО5 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. 

Истцом при подаче иска в суд, уплачена государственная пошлина в сумме 2 431 рубль 74 копейки, что подтверждается платежным поручением № 724 от 27 октября 2020 года на сумму 1 771 рубль 29 копеек, чек-ордером от 10 сентября 2019 года на сумму 660 рублей 45 копеек. 

Расчет госпошлины от суммы, подлежащей взысканию с ответчиков должен быть следующим: (74 391 рубль 43 копейки – 20000) х 3 % + 800 рублей = 2 431,74 рубль, которые подлежат взысканию в солидарном порядке с ответчиков ФИО5, ФИО7, ФИО4 в лице законного представителя ФИО7, ФИО6 в лице законных представителей ФИО7, ФИО8 в пользу ООО «Тор».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

решил:

исковые требования ООО «Тор» к ФИО5, ФИО7, ФИО4 в лице законного представителя ФИО7, ФИО14 в лице законных представителей ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам – удовлетворить. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО5, ФИО7, ФИО4 в лице законного представителя ФИО7, ФИО15 в лице законных представителей ФИО7, ФИО8 в пользу ООО «Тор» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 июня 2018 года по 06 ноября 2019 года в размере 48914 рублей 68 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2431 рубль 74 копейки. 

Взыскать с ФИО5 в пользу ООО «Тор» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 07 ноября 2019 года по 30 сентября 2020 года в размере 25 476 рублей 75 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кежемский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: М.В. Сосновская