Дело № 2-446/2017

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

31 августа 2017 г. р.п. Шербакуль Омской области

Шербакульский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Дробота М.С., при секретаре судебного заседания Поляковой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по тем основаниям, что он является собственником 

<

адрес>. С ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке. Ответчик и её дети выехали с квартиры и вещи забрали. Место нахождения ответчиков неизвестно. Ответчики не несут расходов по содержанию жилого помещения. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился и просил дело рассмотреть без его участия. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором иск не признала, поскольку в 2012 г. осуществила снятие с регистрационного учета и проживает в 

<

адрес>.

Ответчики ФИО3, ФИО6 и ФИО7 (добрачная фамилия Шефер) в судебное заседание не явились. 

Исследовав материалы дела, суд исковые требования удовлетворяет частично по следующим основаниям.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирована в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что также видно из её паспорта. При таких обстоятельствах иск в части признания утратившим право пользования жилым помещением ФИО2 не подлежит удовлетворению. 

Как предусмотрено ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).

Истец является собственником жилого помещения, что подтверждается сведениями о регистрации с ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств заключения договора найма между истцом и ответчиками стороной ответчика не предоставлено. 

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2).

В иске указано, что проживает в доме один, вещей ответчиков в доме нет. Приведенные доказательства подтверждают отказ ответчиков от права пользования жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

Как следует из искового заявления, ответчики не проживают в жилом помещении. 

Из бытовой характеристики ОМВД России по Шербакульскому району следует, что ФИО3, ФИО6 и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ г. не проживает в 

<

адрес>.

Таким образом, препятствий для проживания не имелось, поскольку по собственному волеизъявлению не проживают в жилом помещении. Иных доказательств сторона ответчиков не предоставила. 

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Как следует из иска, ответчики оплату коммунальных услуг не производят и участия в содержании жилого помещения не принимают. Таким образом, ответчики не выполняют установленные Законом обязанности, что подтверждает отказ от пользования жилым помещением. Опровергающих доводы истцов доказательства сторона ответчиков не предоставила. Такие обстоятельства позволяют суду прийти к выводу об отказе ответчиков от пользования жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из иска и материалов дела: справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Шербакульского городского поселения Шербакульского муниципального района Омской области, видно, что как таковая регистрации в спорном жилом помещении является административным актом. При указанных обстоятельствах доводы, изложенные в исковом заявлении, о том, что ответчики прекратили право пользование жилым помещением, являются обоснованными. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить частично иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Признать утратившими право пользования жилым помещением 

<

адрес> ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ 

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Шербакульский районный суд.

Председательствующий

Решение изготовлено в окончательной форме 05.09.2017. Решение в законную силу не вступило.