Дело № 2-802/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

и м е н е м Российской Федерации 

26 мая 2017 г. г. Канаш 

Канашский районный суд Чувашской Республики

в составе:

председательствующего судьи Архипова В.В.,

при секретаре судебного заседания Гавриловой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску главы Ямашевского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и о признании права собственности муниципального образования «Ямашевское сельское поселение Канашского района Чувашской Республики» на указанные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Глава Ямашевского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики обратилась в Канашский районный суд Чувашской Республики с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли площадью 1,82 га каждого из собственников невостребованных земельных долей бывшего СХПК «

<

данные изъяты> и о признании за муниципальным образованием «Ямашевское сельское поселение Канашского района Чувашской Республики» права собственности на указанные невостребованные земельные доли бывшего СХПК 

<

данные изъяты> по 1,82 га, в том числе 1,82 га пашни каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № местоположением: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что во исполнение Постановления Правительства РФ № от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Канашского района было вынесено постановление № 213 от 11 ноября 1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю», в соответствии с которым в долевую собственность граждан на территории бывшего СХПК «

<

данные изъяты>» было предоставлено 843 га земли. Этим же постановлением был утвержден список из 463 лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству с определением размера доли каждого 1,82 га, в том числе 1,82 га пашни, куда были включены ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 Вместе с тем, ответчики свои права на земельную долю в установленном порядке не оформили, земельными долями в течение более трех лет не пользовались. В связи с этим истец просит прекратить права собственности ответчиков на невостребованные земельные доли с признанием права собственности на них за муниципальным образованием «Ямашевское сельское поселение».

В судебном заседании представитель истца - ведущий специалист-эксперт администрации Ямашевского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики Д. исковые требования главы поселения поддержала по изложенным в заявлении основаниям и просила суд их удовлетворить, указав, что ответчики не желают оформить невостребованные земельные доли в собственность. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суд не известили, отзыва (возражения) не представили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики извещены своевременно и надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили, письменного отзыва (возражения) на иск не представили.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителей третьих лиц в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с постановлением и.о. главы администрации Канашского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением главы администрации Канашского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 каждому в собственность были выделены земельные доли бывшего СХПК 

<

данные изъяты> площадью 1,82 га, в том числе 1,82 га пашни. 

Право собственности на данные земельные участки за указанными лицами в ЕГРП не зарегистрировано. 

В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона №101- ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Согласно ст. 12.1. указанного ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте настоящей статьи (далее список невостребованных земельных долей), который опубликовывает в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с ч. 2 ст. 5 Закона Чувашской Республики от 01.06.2004 г. № 11 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» к компетенции органов местного самоуправления поселения или городского округа в области регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения относятся составление списка лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, предусмотренному пунктом 1 статьи 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; представление на утверждение общему собранию участников долевой собственности списка невостребованных земельных долей; утверждение списка невостребованных земельных долей в случае, предусмотренном пунктом7 статьи 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 

Орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными в соответствии со статьей 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 

Все вышеуказанные требования законов администрацией Ямашевское сельского поселения были выполнены.

Информация о том, что земельные доли собственников земельных долей (согласно приложенному списку) СХПК 

<

данные изъяты> в соответствии со ст. 12.1 ФЗ 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» могут быть признаны невостребованными была опубликована в газете «Канаш ен» № 7 от 29 января 2014 года (являющейся средством массовой информации, определенным Чувашской Республикой), а также размещено на сайте Ямашевского сельского поселения в сети «Интернет». При этом собственникам земельных долей предлагалось до истечения 3-х месяцев со дня опубликования представить в администрацию поселения в письменной форме возражения по поводу необоснованного включения их в данный список (л.д. 

<

данные изъяты>). 

В соответствии с п. п. 2 и 3 ст. 14.1 ФЗ 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на сайте Ямашевского сельского поселения в сети «Интернет», а также в газете «Канаш ен» № 27 от 09 апреля 2014 года было опубликовано и размещено объявление о проведении 21 мая 2014 года в 15 часов 00 минут в МБУК «

<

данные изъяты> общего собрания участников долевой собственности земельных долей бывшего СХПК «

<

данные изъяты>» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей и определения места их расположения (л.д. 

<

данные изъяты>). 

Согласно акту общее собрание участников долевой собственности земельных долей бывшего СХПК 

<

данные изъяты> назначенное на 15 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ не состоялось, по причине неявки на собрание собственников земельных долей (л.д.

<

данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы Ямашевского сельского поселения № был утвержден список невостребованных земельных долей бывшего СХПК 

<

данные изъяты>, куда были включены доли ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 

Земельный участок, состоящий из невостребованных земельных долей граждан, прошел процедуру межевания и поставлен на кадастровый учет. В счет невостребованных земельных долей выделен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером № 

Конституция Российской Федерации закрепляет положение об охране частной собственности и право каждого гражданина РФ пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению (ст. 35).

Судом установлено, что ответчики земельными долями не распоряжались в течение трех и более лет с момента приобретения ими права на земельную долю. 

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

Признание права собственности муниципального образования «Ямашевское сельское поселение Канашского района Чувашской Республики» на спорные земельные участки влечет прекращение права собственности ответчиков на эти земельные доли.

Способ, заявленный истцом о прекращения права собственности ответчиков, не противоречит ст. 235 ГК РФ, согласно которой право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии достаточных законных оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковое заявление главы Ямашевского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 на земельные доли площадью 1,82 га, в том числе 1,82 га пашни каждого в составе невостребованных земельных долей бывшего СХПК 

<

данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером №

Признать право собственности муниципального образования «Ямашевское сельское поселение Канашского района Чувашской Республики» на пять земельных долей площадью 1,82 га, в том числе 1,82 га пашни каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Архипов