Дело № 2-336/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи 18 января 2019 года

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шевелева Н.С.

при секретаре судебного заседания Чепнян С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит: признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать РЭУ № снять ФИО2, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих исковых требований указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора купли-продажи, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве жильца. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выехала в неизвестном направлении, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуга не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Требование (претензию) истца от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на отсутствие времени и нахождения на постоянном месте жительстве в городе Киров. C ДД.ММ.ГГГГ ответчик не выходит на связь.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате месте времени слушания дела извещен, причин неявки суду не сообщил.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала, суду при этом пояснила, что она еще ДД.ММ.ГГГГ добровольно снялась с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Вещей её в указанной квартире нет, ток как ДД.ММ.ГГГГ она их забрала и вывезла в другое место жительства. В г. Киров она не проживала, истец с требованием к ней о снятии с регистрационного учета не обращался. Так же просила суд рассмотреть данное дело в отсутствии неявившегося истца. 

Представитель третьего лица старший помощник прокурора Центрального района г. Сочи Онищенко О.П. возражла против удовлетворения заявленных истцом требований, так как ФИО2 добровольно ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, не находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как установлено в ходе судебного заседания, ответчик ФИО2 не проживает в указанной квартире, вещей её в квартире нет, с регистрационного учета по указанному адресу снялась ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с тем, что ответчик фактически добровольно снялась ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> а вещей ответчика ФИО2 в указанной квартире нет, суд считает требования истца не подлежащими удовлетворению, так как его права связанные с владением и пользованием принадлежащей ему на праве собственности квартирой ответчиком ФИО2 не нарушаются.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья Н.С. Шевелев

«Решение в законную силу на момент опубликования не вступило»

"Согласовано"