Дело № 2-1274/2020

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области 

Каширский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Зотовой С.М.,

при секретаре судебного заседания Разарёновой Н.В., 

а также с участием истца ФИО1 и его представителя по доверенности ФИО2, представитель 3-го лица ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1274/2020 по иску ФИО4 

<

данные изъяты> к ФИО5 

<

данные изъяты>, ФИО6 

<

данные изъяты>, ООО «Управляющая компания городского округа Кашира» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчикам ФИО5, ФИО6, ООО «УК городского округа Кашира» и просит: определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установив размер доли в оплате коммунальных услуг за ФИО1 равной 1/5, за ФИО6 и ФИО5 размер доли 4/5; указать, что решение суда является основанием для выдачи отдельного платежного документа.

Истец, ссылаясь на нормы материального права, указанные в иске, мотивирует свои требования тем, что он имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет № вместе с ответчиками ФИО6 и ФИО5 Нанимателем жилого помещения является ФИО6 Также в этой квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети ФИО13 и ФИО12, которые являются детьми ФИО5 Истец и ответчики членами одной семьи не являются, ведут раздельное хозяйство, у них разные источники доходов и общего бюджета нет. Истец, утверждает, что он и ответчики проживают отдельными семьями. Он одна семья, ответчики ФИО6, ФИО5, ФИО13 и ФИО12 вторая семья. Таким образом, семья истца состоит из одного человека, а вторая семья из четверых человек. Соглашение о порядке оплаты за данное жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто (л.д. 10-12 - исковые требования).

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании, исковые требования поддержали в полном объеме и просили иск удовлетворить. Истец дополнительно пояснил, что фактически не проживает по адресу регистрации, при этом, поскольку между ним и ответчиками ФИО6 и ФИО5 не достигнуто соглашение по порядку внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, за жилым помещением образовалась задолженность по оплате за ЖКУ, которую с них взыскивают в долевом порядке, поскольку членами одной семьи стороны не являются.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» - ФИО3 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований, так как оснований для определения долей в оплате за ЖКУ не имеется.

Ответчики ФИО6 и ФИО5, представитель ответчика ООО «УК городского округа Кашира» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались заказной почтовой корреспонденцией с уведомлением, которая возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Представитель третьего лица администрации городского округа Кашира в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. От ответчика не поступило мнения относительно заявленного предмета спора.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца и его представителя, мнений представителя третьего лица, суд находит заявленные исковые требований подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что по адресу: 

<

адрес> имеют регистрацию истец ФИО1, ответчики ФИО6, ФИО5 и ее несовершеннолетние дети ФИО13 и ФИО12 (л.д. 13-14).

Из выписки по лицевому счету ООО «МосОблЕИРЦ» усматривается, что за жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> имеется задолженность по оплате ЖКУ в размере 375939,86 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснениям, данным в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истец и ответчики ФИО6 и ФИО5 в настоящее время не являются членами семьи нанимателя, соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками ФИО6 и ФИО5 возражений по доводам иска не представлено.

Суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования и определить истцу и ответчикам доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по вышеуказанному адресу, определив истцу ФИО1 - 1/5 доли, ответчикам ФИО6 и ФИО5 с учетом доли причитающейся на ее несовершеннолетних детей ФИО13. и ФИО12 - 4/5 доли. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 

<

данные изъяты> к ФИО5 

<

данные изъяты>, ФИО6 

<

данные изъяты>, ООО «Управляющая компания городского округа Кашира» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить ФИО4 

<

данные изъяты> 1/5 долю оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Определить ФИО5 

<

данные изъяты>, ФИО6 

<

данные изъяты> 4/5 доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для выдачи ФИО4 

<

данные изъяты> и ФИО5 

<

данные изъяты>, Бобровой 

<

данные изъяты> отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с заключением ООО «УК городского округа Кашира» отдельных соглашений.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: С.М. Зотова