Дело № 2-3577/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2017 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кравченко О.Е.,

при секретаре Ионовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования;

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к администрации г. Красноярска, в котором просят признать за ними право собственности на реконструированный жилой дом (Лит А, А1, А2) общей площадью 87,4 кв.м., в том числе жилой 64,1 кв.м. с помещениями вспомогательного характера площадью 115,7 кв.м. расположенный по адресу: Х с кадастровым номером У в порядке наследования оставшегося после смерти ФИО3 в равных долях, умершей 06 июля 2007 года, мотивируя требования тем, что спорный жилой дом был возведен в 1963 году, впоследствии был реконструирован в 2004 году, земельный участок представлен был на основании договора в бессрочное пользование земельного участка под индивидуальное жилищное строительство в 1958 году, после смерти ФИО3 они совместно продолжили проживать и пользоваться домом, несут бремя его содержания, проводят текущие ремонты, оплачивают коммунальные услуги. Спорное домовладение соответствует необходимым требованиям и нормативам и в данном случае не затрагиваются права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании истица ФИО2 и представитель истца ФИО1 ФИО4 (по доверенности) исковые требования в уточненной редакции поддержали в полном объеме, пояснив, что права иных лиц на спорные объекты ни за кем не зарегистрированы, споров о наследстве не имеется. 

Представители ответчика администрации г. Красноярска и третьих лиц Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю, а также третье лицо нотариус ФИО5 в суд не явились по неизвестным причинам, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, письменных возражений (отзыва) и ходатайств по делу не представили. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение истца и его представителя, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившегося представителя ответчика, в порядке заочного производства, а также в отсутствие третьих лиц с учетом положений ст.167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истицы, представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно положений ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества…В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании на основании договора от 23 октября 1958 года ФИО6 на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок под У-б по Х в 609 квартале г. Хю 400 кв.м. для возведения одноэтажного жилого дома размером 6.0х7.0 кв.м., выдано предписание по застройке территории и схематичный план застройки (л.д.16-17). 

Согласно информационной справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 29.11.2011 №1803 (л.д.20 ) по состоянию на 31.12.1998г. объект недвижимости – одноэтажный жилой дом общей площадью 45,7 кв.м. расположенный по адресу Х зарегистрирован на праве собственности за ФИО7, что также подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 19.02.1998г. (л.д.11). 

Как следует из представленной копии инвентарного дела (л.д.58-108), а также технического плана спорного строения по состоянию на 01.12.2008г (л.д.21-31), одноэтажный жилой Х года постройки, реконструированный в 2004 году, (Лит А, А1, А2) имеет кадастровый номер здания 24:50: 0000000: 16638, его площадь составляет 87,4 кв.м., в том числе жилой 64,1 кв.м. с помещениями вспомогательного характера площадью 115,7 кв.м. расположенный по адресу: Х, что также следует из кадастрового паспорта от 01.11.2011г. (л.д.12-15).

Согласно представленным заключениям (л.д.32-37, 204-210) жилой дом (Лит А, А1, А2) общей площадью 87,4 кв.м., в том числе жилой 64,1 кв.м. с помещениями вспомогательного характера площадью 115,7 кв.м. расположенный по адресу: Х с кадастровым номером 24:50: 0000000: 16638 соответствует противопожарным требованиям нормативных документов и требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, является капитальным строением; не создает угрозу жизни и здоровью граждан - конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены; все работы выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП); несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает.

Права собственности иных лиц на спорный гаражный бокс не зарегистрированы, что следует из уведомления от 19.09.2017г. об отсутствие в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на спорный объект (л.д.217).

Согласно заключению кадастрового инженера (л.д.181) индивидуальный жилой дом располагается на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0100369:123 по адресу: Х, Х квартале, участок 2-Б.

В соответствие со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные прав и обязанности.

С учетом положений ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО3, 00.00.0000 года года рождения, являвшаяся супругой истца ФИО1 и родной матерью истицы ФИО2 (л.д.7,9), умерла 06 июля 2007 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.8). После её смерти наследство приняли истцы, о чем составили соответствующее заявление, после чего было заведено наследственное дело №496/2008 нотариусом ФИО5 (л.д. 136-147).

С момента смерти ФИО3 истцы фактически приняли наследственное имущество в виде спорного жилого дома расположенного по адресу: Х, продолжили в нем проживать, и до настоящего времени спорным домовладением владеет и пользуется самостоятельно, несут расходы по его содержанию, осуществляют его ремонт, что помимо пояснений истицы, также подтверждается показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей ФИО8 и ФИО9, пояснивших, что являются соседями истца, длительное время знакомы с истцами, знали ФИО3 умершую в 2007 году, достоверно могут утверждать, что истцы фактически приняли наследство в виде спорного жилого дома, расположенного по адресу: Х, постоянно и непрерывно владеют и пользуются указанным имуществом, осуществляет его ремонт, возделывает огород, ухаживает за земельным участком, несут расходы по его содержанию, что у суда также сомнений не вызывает.

Анализируя все изложенные обстоятельства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими полному удовлетворению, поскольку приходит к выводу о том, что истцы являются единственными фактически принявшим наследниками первой очереди после смерти ФИО3, постоянно проживают в спорном жилом доме, несут расходы по содержанию данного имущества, иных наследников претендующих на указанное имущество не выявлено, прав третьих лиц на спорный объект не зарегистрировано, доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях на реконструированный жилой дом (Лит А, А1, А2) общей площадью 87,4 кв.м., в том числе жилой 64,1 кв.м. с помещениями вспомогательного характера площадью 115,7 кв.м. расположенный по адресу: Х с кадастровым номером У в порядке наследования, оставшегося после смерти ФИО3, умершей 00.00.0000 года. 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если таковое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: (подпись).

Копия верна.

Судья Кравченко О.Е.