УИД 37RS0020-01-2024-001729-39

Дело № 2-28/2025 (2-1261/2024)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гаврилов Посад Ивановской обл. 20 января 2025 года 

Тейковский районный суд Ивановской области в составе 

председательствующего судьи Крайновой Е.А., 

при секретаре Парасочко М.В., 

с участием представителя истца ФИО1, действующего от имени ФИО2 по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на 1/4 долю квартиры с кадастровым №, 

<

адрес>, указав в обоснование следующее. ДД.ММ.ГГГГ истец и его 

<

данные изъяты> ФИО 2 приобрели в порядке приватизации в общую долевую собственность квартиру по указанному адресу (по 1/2 доле каждому). ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2 скончалась. Он и его 

<

данные изъяты> ФИО 6 являлись единственными наследниками после смерти матери. Наследственное дело после смерти ФИО 2 истец не заводил, поскольку он был зарегистрирован и проживал в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю квартиры. Его брат ФИО 6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников, кроме истца, к имуществу ФИО 2 не имеется. На данный момент он владеет 3/4 долями квартиры, проживает в спорном имуществе. Право истца на данную квартиру никто не оспаривает. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 изменил исковые требования, указав, что после смерти ФИО 2 осталось наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Наследство после её смерти приняли 

<

данные изъяты> – ФИО2 и ФИО 6 Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону на имя истца ФИО2 Второй наследник – ФИО 6 свидетельство о праве на наследство на 1/4 долю квартиры не получил. Он скончался ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открыто наследственное дело в связи с возмещением затрат на погребение умершего по заявлению ФИО7 У ФИО 6 есть 

<

данные изъяты>, которые при жизни родственные отношения не поддерживали, в его похоронах не участвовали, когда-либо прав на наследственное имущество не заявляли. Фактически единственным наследником ФИО 6 является его брат ФИО2, который сохранял квартиру от посягательств третьих лиц, фактически вступил в ее владение, до настоящего времени несет бремя содержания и вносит все необходимые платежи за жилплощадь. Правопритязаний со стороны иных лиц на долю квартиры не имеется. В связи с этим истец, действуя через представителя, просит признать за собой право собственности в порядке наследования на 1/4 долю квартиры с кадастровым №, 

<

адрес>

Истец ФИО2 извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. Он является 

<

данные изъяты>, уполномочил на ведение дела в суде своего представителя ФИО1

Представитель истца ФИО1, действующий от имени ФИО2 по доверенности, в судебном заседании измененные исковые требования поддержал и пояснил, что за ФИО2 зарегистрировано право собственности на 3/4 доли квартиры по адресу: 

<

адрес> Изначально указанная квартира была оформленная в собственность ФИО2 и 

<

данные изъяты> ФИО 2 в равных долях по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Истец вместе с матерью постоянно был с нею зарегистрирован в спорной квартире. Всего у ФИО 2 рождено 

<

данные изъяты> – ФИО2 и ФИО 6 ДД.ММ.ГГГГ мать истца скончалась. Как оказалось, оба сына обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На долю имущества истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе на 1/4 долю квартиры. ФИО 6 свидетельство о праве на наследство на свою долю квартиры не получил. ДД.ММ.ГГГГ он умер. Как ему известно, ФИО 6 был одиноким человеком, в браке не состоял, но имел 

<

данные изъяты>, которые проживают в другом регионе. Они со своим отцом не общались. Зная о смерти ФИО 6, на похороны не приезжали, помощи в организации прощальной церемонии не принимали. Захоронение ФИО 6 произвел посторонний человек по поручению ФИО2 – ФИО7 , которая при жизни оказывала помощь ФИО 6 в связи с наличием у него 

<

данные изъяты> Впоследствии истец компенсировал ей некоторые затраты на погребение, а также она обратилась к нотариусу с заявлением о возмещении расходов на похороны. Сам ФИО2, будучи юридически неграмотным, к нотариусу своевременно с заявлением о принятии наследства после смерти брата не обратился. Вместе с тем, он является его единственным наследником, он вступил во владение квартирой, сохранял её в надлежащем виде и нес соответствующие расходы, оплачивал коммунальные услуги по означенной жилплощади. Несмотря на то, что ФИО 6 проживал с истцом в разных местах, они постоянно общались и поддерживали родственную связь. ФИО2 полагает, что имеет право на признание за ним в порядке наследования права собственности на 1/4 долю спорной квартиры. 

Представитель ответчика Администрации Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия. В отзыве на исковое заявление указал, что квартира по адресу: 

<

адрес> не значится в реестре имущества, находящегося в муниципальной собственности Гаврилово-Посадского муниципального района, а фактически находится во владении истца, притязаний на него со стороны муниципального образования не имеется.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Росреестра по Ивановской области, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Из представленного отзыва на исковое заявление следует, что Управление не имеет в данном деле материально - правового интереса, в решении спора полагаются на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО3, ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в судебном заседании не участвовали, возражений по существу заявленных требований не представили. 

С учетом мнения представителя истца, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

По правилам п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По общему правилу, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. 1110 ГК РФ).

Из материалов дела установлено, что ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>л.д. 6). 

В соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2 и ФИО2 передана в собственность квартира по адресу: 

<

данные изъяты> 8). 

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ № ППК «Роскадастр» подтверждено, что в деле с инвентарным № 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО 2 и ФИО2 по 1/2 доле на основании договора передачи квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.90). 

ФИО 2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС администрации 

<

данные изъяты> (л.д.9).

Из наследственного дела № к имуществу умершей ФИО 2 следует, что единственными наследниками, принявшими наследство после ее смерти, являлись 

<

данные изъяты> ФИО 6 и ФИО2, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. По заявлению ФИО 6 и ФИО2 нотариусом Гаврилово-Посадского нотариального округа Ивановской области ДД.ММ.ГГГГ годы выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях (по 1/2 доле каждому) на наследственное имущество в виде компенсации по закрытому счету, хранящемуся в Гаврилово-Посадском ОСБ 2486 Сбербанка РФ (л.д. 73-93). 

На основании заявления ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> квартиры по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ. На оставшуюся долю квартиры свидетельство о праве на наследство не выдано (л.д. 11, 88). 

ФИО 6 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Гаврилово-Посадским районным филиалом комитета Ивановской области ЗАГС составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). На момент смерти он имел регистрацию по адресу: 

<

адрес> (л.д. 71). 

Как установлено из предоставленных материалов наследственного дела, после его смерти открылось наследство, заключающееся в 

<

данные изъяты>) доле в праве общей долевой собственности по адресу: 

<

адрес>

Из справки, предоставленной Гаврилово-Посадским районным филиалом комитета Ивановской области ЗАГС, а также копий свидетельств о рождении следует, что в записях актов:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Сведений о наличии зарегистрированного брака, а также актовых записей о заключении брака ФИО 6, на момент его смерти не найдено.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, площадью 

<

адрес> (л.д. 12-13). 

К имуществу ФИО 6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Гаврилово-Посадского нотариального округа заведено наследственное дело №, в связи с возмещением затрат на погребение умершего по заявлению ФИО7 (л.д. 90-54). 

<

данные изъяты>

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. 

Наследниками первой очереди после смерти ФИО 6 являются: 

<

данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В судебном заседании установлено, что после смерти отца дочери с заявлениями о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок не обращались, в управление наследственным имуществом не вступали, по месту жительства совместной регистрации с умершим не имели. 

Истец ФИО2 является ФИО 6 братом, то есть наследником второй очереди (ст.1143 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу ст. 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства. Причем, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В силу п. п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 того же постановления Пленума Верховного Суда РФ под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследником наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, и иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. 

Обстоятельства, указанные в иске, подтверждаются представленными и исследованными доказательствами, объяснениями представителя истца. 

Исследованные материалы дела позволяют прийти к выводу, что после смерти ФИО 6 наследники первой очереди отсутствуют, поскольку к нотариусу с заявлением о принятии наследства из числа наследников этой очереди никто не обратился, сведений о совершении кем-либо, кроме как ФИО2 действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не имеется. 

Единственным наследником, заявившим свои права на наследство, является истец ФИО2, то есть 

<

данные изъяты> наследодателя. Иных наследников судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО 6 право собственности на 1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к Администрации Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить. 

Признать за ФИО2 , 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Крайнова

Мотивированное решение суда изготовлено 28 января 2025 года.