Дело № 2-341/2019 

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2019 года г. Чита

Черновский районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи Левиной А.И.,

при секретаре Днепровской Н.В.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации городского округа «Город Чита», товариществу собственников жилья «ЖСК-21» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО4 ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь при этом на следующие обстоятельства. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла КРА - бабушка истца ФИО4. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. На дату открытия наследства истец являлась ее единственным наследником первой очереди по праву представления. Завещание КРА не составлялось. После смерти КРА открылось наследство, которое состоит из денежных средств, размещенных в банковских организациях и квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Как единственный наследник, истец осуществила принятие наследства, обратившись к нотариусу г. Читы ФИО5 с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство. Однако нотариус пояснила, что выдать свидетельство о праве на наследство на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, будет невозможно, по причине отсутствия зарегистрированного в соответствии с законодательством права собственности на нее. В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Указанная квартира была приобретена в собственность КРА посредством вступления в жилищно-строительный кооператив. Паевые взносы наследодателем выплачены полностью ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, что подтверждается справкой, выданной председателем ТСЖ «ЖСК-21». Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Право собственности наследодателем не было зарегистрировано в соответствии с установленным законом порядком, что подтверждается уведомлением об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений о правах на объект № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. Принадлежность спорного имущества наследодателю подтверждается справкой о принадлежности 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> на праве собственности ФИО2 и выплате паевых взносов, выданной председателем ТСЖ «ЖСК-21». С учетом уточнений исковых требований, истец просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти КРА, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; признать за ФИО4 право собственности на указанную квартиру. 

Определением суда от 19 февраля 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено ТСЖ ЖСК-21. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, направила своих представителей по доверенности для участия в судебном заседании. 

В судебном заседании представители истца ФИО1, действующая на основании доверенности, ФИО3, действующая на основании устного заявления, заявленные требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита», третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, предварительно направили в адрес суда ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве соответчика ТСЖ ЖСК-21 – председатель ФИО6 также направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, письменно подтвердив обстоятельства, на которые ссылается сторона истца, указав, что ТСЖ ЖСК-21 правопритязаний на указанную квартиру не имеет. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав пояснения представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов, судебного решения, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и другое, в том числе вследствие событий, с которыми закон связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО4 является внучкой КРА., что подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о рождении, регистрации брака (л.д. 11-16).

Согласно справке ТСЖ ЖСК-21 КРА с ДД.ММ.ГГГГ являлась членом ТСЖ ЖСК-21 по адресу: 

<

адрес>. И ей принадлежит на праве собственности 

<

адрес> по указанному адресу, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Паевые взносы выплачены полностью 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). 

Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание положения ст. ст. 218, 131 ГК РФ, ст. 264 ГПК РФ, с учетом фактических обстоятельств дела суд приходит к выводу о том, что КРА приобрела право собственности на спорную квартиру, поскольку полностью выплатила пай за нее, объект недвижимости создан в соответствии с требованиями законодательства.

В ходе рассмотрения дела судом также установлено, что КРА умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, что подтверждается совокупностью указанных выше доказательств.

Наследником первой очереди после смерти КРА является ее дочь ГНВ, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Как следует из материалов наследственного дела, открытого к имуществу КРА, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО4 (л.д. ).

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о включении в наследственную массу после смерти КРА. квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, поскольку отсутствие государственной регистрации права собственности КРА на это имущество не является основанием для ее исключения из состава наследства.

Принимая во внимание изложенное, а также учитывая положения ст. ст. 1112, 1142, 1111, 1153, 1152, 1154 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, так как доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, заявленные требования основаны на действующем законодательстве.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти КРА, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд города Читы.

Судья А.И. Левина

Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2019 года.