Дело № 2-1754/2021

УИН 18RS0003-01-2021-000015-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2021 года г.Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Хариной О.А, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖК «Октябрьский» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖК «Октябрьский» (далее по тексту – истец, ООО) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> собственником которого является ФИО2 ФИО1 зарегистрирована в указанном жилом помещении с несовершеннолетним ребенком по месту жительства. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги в период с октября 2018 по май 2020. Задолженность за этот период составила 94 872 руб. 59 коп. На основании ст.30, 31, 153, 155 ЖК РФ просят взыскать указанную задолженность солидарно с обоих ответчиков, а также взыскать судебные расходы на оплату госпошлины.

Определением Октябрьского районного суда г.Ижевска от 28 апреля 2021 по ходатайству представителя истца к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО3, ФИО4.

Представитель истца ООО «ЖК «Октябрьский» ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования, изложенные в иске, поддержал. На основании ст.39 ГПК РФ от исковых требований к ответчикам ФИО3 ФИО6 отказался в связи с добровольным погашением ими причитающейся на них доли задолженности после подачи иска, производство в отношении данных ответчиков прекращено определением суда. Исковые требования к ответчикам ФИО2, ФИО1 изменил, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2018 по май 2020 в сумме 67 078 руб. 09 коп., судебные расходы на оплату госпошлины. Суду пояснил, что квартира оборудована ИПУ, однако, в течении всего периода показания ИПУ в управляющую компанию ответчики не передавали, поэтому начисления производились по нормативу, а с мая 2020 еще с повышающим коэффициентом.

Ответчики в судебное заседание не явились, хотя суд извещал их о времени и месте его проведения, от получения судебной корреспонденции, неоднократно направленной по месту их регистрации, уклонились, повестки возвращены в суд по истечении срока хранения, поэтому дело рассмотрено в отсутствие ответчиков на основании ст.165.1 ГК РФ, ст.167 ГПК РФ.

В ранее проведенном судебном заседании представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО7 исковые требования не признала по основаниям, указанным в письменном отзыве. Суду пояснила, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут в ноябре 2018, ФИО1 не живет в указанном в иске жилом помещении, членом семьи ФИО2 не является, поэтому обязанность по оплате коммунальных услуг не может быть на нее возложена.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> с 15.12.2011 принадлежит на праве собственности ФИО2 (выписка из ЕГРН 

<

данные изъяты> – л.д.27-32). 

ООО «ЖК «Октябрьский» осуществляет управление многоквартирным домом 

<

адрес> на основании договора управления от 01.06.2011 (л.д.25-26)

ФИО1, ФИО8, 

<

дата> года рождения, были вселены собственником квартиры и зарегистрированы в указанном жилом помещении: с 27.01.2014 по настоящее время. Собственник ФИО2 регистрации в указанном помещении не имеет (л.д.33). 

ФИО2 и ФИО1 состояли в браке с 25.09.2013 по 02.11.2018 (л.д.58, 60), являются родителями несовершеннолетнего ФИО8

За период с 01 сентября 2018 года по 31 мая 2020 года платежи по оплате коммунальных услуг по указанной квартире не вносились, у ответчиков образовалась задолженность по плате за коммунальные услуги в размере 67 078 руб. 09 коп. (часть долга в сумме 12 615 руб. 36 коп. была взыскана в порядке исполнения судебного приказа в ФИО1, часть долга была оплачена ФИО6 и ФИО3, которые были зарегистрированы в жилом помещении в период с декабря 2019 по сентябрь 2020, каждым оплачено по 13897 руб. 25 коп. после подачи иска – 23.06.2021).

Эти обстоятельства следуют из содержания искового заявления, пояснений участников процесса в судебном заседании, сторонами фактически не оспариваются и подтверждаются представленными и исследованными доказательствами.

Требования истца суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.210 ГК РФ собственники несут бремя содержания своего имущества, собственники жилых помещений участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими жилой площади в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии п. 2.1 договора № 17-к от 01.06.2011 г. управления многоквартирным домом ООО «ЖК «Октябрьский») принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом 

<

адрес> в соответствии с п.3.1.5 договора УК имеет право производить начисление и сбор платы за коммунальные услуги; в соответствии с п. 5.5 УК вправе предъявлять требования собственнику по своевременному внесению платы за потребленные КУ. 

Следовательно, ООО «ЖК «Октябрьский» является надлежащим истцом, которое обратилось в суд в защиту собственных интересов.

Сумма задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги ответчиков за период с 01 сентября 2018 по 31 мая 2020 составляет 67 078 руб. 09 коп., в обоснование представлен соответствующий расчет, который ответчиками не оспорен и принимается судом при вынесении решения. Расчет стоимости содержания и ремонта общего имущества МКД, переданных коммунальных ресурсов произведен истцом на основании решений общих собраний собственников МКД, тарифов и нормативов, утвержденных органами местного самоуправления, РЭК УР. Доказательств внесения оплаты в полном или неполном объеме за заявленный в иске период ответчиками не представлено.

Доводы ответчика ФИО1 об отсутствии обязанности по оплате не принимаются судом по следующим основаниям.

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в спорный период не обращалась с заявлением о перерасчете платы за ЖКУ в связи с временным отсутствием в жилом помещении. Акт фактического проживания от 12.10.2020 в значительной части периода не относится к спорному периоду, не свидетельствует о невозможности использования ответчиком ФИО1 жилого помещения в спорный период. ФИО1 была вселена в качестве члена семьи собственника, была в нем зарегистрирована по месту жительства, с регистрационного учета по месту проживания не снималась, следовательно в силу положений ст.31 ЖК РФ несет солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг с собственником.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поскольку решение состоялось в пользу истца, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям (100% от заявленных с учетом заявления об уменьшении размера требований) подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 2212 руб. 34 коп. Излишне уплаченная госпошлина подлежит возврату из бюджета.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖК «Октябрьский» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖК «Октябрьский» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2018 по май 2020 в сумме 67 078 руб. 09 коп., судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 2212 руб. 34 коп. 

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «ЖК «Октябрьский» из бюджета г.Ижевска излишне оплаченную госпошлину в сумме 833 руб. 66 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд УР через Октябрьский районный суд г.Ижевска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено судьей 30 июля 2021. 

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова