Дело № 2-559/2018

Решение

Именем Российской Федерации

2 ноября 2018 года г. Карачаевск КЧР

Карачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего Таушунаева Б.М.,

при секретаре судебного заседания Хачатурян Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карачаевского районного суда Карачаево-Черкесской Республики гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации 

<

данные изъяты> городского поселения Карачаевского муниципального района КЧР и администрации Карачаевского городского округа КЧР о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам администрации 

<

данные изъяты> городского поселения Карачаевского муниципального района КЧР и администрации Карачаевского городского округа КЧР о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что он является членом садоводческого товарищества «Гидростроитель» поселка Правокубанский с 1980 года. Как члену садоводческого товарищества ему был предоставлен земельный участок для ведения сада и огорода по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок был предоставлен организацией СУЗГЭС. С указанного времени по настоящее время он осуществляет фактическое пользование данным земельным участком. Согласно Постановлению администрации 

<

данные изъяты> городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку был присвоен адрес: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>. Согласно указанному постановлению площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты>. Указанным Постановлением администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения изменен вид разрешенного использования земельного участка с индивидуального на ведение личного подсобного хозяйства.

В 2018 году истец решил оформить земельный участок в собственность и обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР. Согласно принятому решению от ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской республике отказала истцу в государственном кадастровом учете и в регистрации права собственности. Основанием для отказа послужило то, что подлинность предоставленного мною свидетельства о праве собственности на землю № выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Карачаевского района не нашло подтверждение в связи с тем, что администрация Карачаевского района не дал ответ.

Далее в представленных документах выявлены разночтения. Так, в отчестве истца указано «М», а по паспорту отчество истца «М»; в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем комитета по земельной реформе ФИО3, оттиск печати садово-огороднического товарищества «Гидростроитель», а не земельного комитета. Кроме того, имеются противоречия в части адреса между заявлением и свидетельством о праве собственности на землю. Из представленных истцом документов, выписки зам.главы администрации 

<

данные изъяты> СГ ФИО4 за истцом закреплен земельный участок, так как он с 1980 года является членом садоводческого товарищества и ему был предоставлен вышеуказанный земельный участок для ведения сада и огорода.

Из указанных документов следует, что садово-огородническое товарищество или общество «Гидростроитель» было создано и земельный участок был предоставлен до введения в действие Федерального закона « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Земельного кодекса РФ.

Согласно свидетельству о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ за истцом закреплен на праве собственности земельный участок мерою 0,05га. Указанное свидетельство выдано на основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для индивидуального пользования. В указанном свидетельстве так же отчество истца указано с ошибкой, фактически по паспорту отчество истца «М».

Согласно полученной им с архива администрации Карачаевского района, постановления Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, речь идет о порядке выдачи государственных актов на праве использования (собственности) на земельные участки.

Таким образом, истец считает, что в силу указанного закона он имеет право на получение земельного участка в собственность, и на безвозмездной основе.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КЧР, 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суде его интересы представляет ФИО2 по доверенности.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал требования своего доверителя, считает, что его право собственности подтверждается соответствующими документами, которые также предоставлены в суд и просит удовлетворить исковое заявление.

Представитель ответчика в лице заместителя главы администрации Правокубанского городского поселения Карачаевского муниципального района КЧР ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, суду предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Представитель ответчика администрации Карачаевского городского округа КЧР в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд рассмотрел дело в соответствие с ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истец является членом садоводческого товарищества «Гидростроитель» 

<

адрес> с 1980 года и ему был предоставлен земельный участок для ведения сада и огорода по адресу: КЧР, 

<

адрес> С указанного времени истец фактически пользуется указанным земельным участком. Постановлением администрации 

<

данные изъяты> городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ указанному земельному участку был присвоен адрес: КЧР, Карачаевский муниципальный район, 

<

адрес> Согласно указанному постановлению площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Данным постановлением изменен вид разрешенного использования земельного участка с индивидуального на ведение личного подсобного хозяйства. При обращении истца в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР по вопросу оформления указанного земельного участка в установленном порядке, ему было отказано, отказ мотивирован тем, что подлинность предоставленного им свидетельства о праве собственности на землю № выданное ДД.ММ.ГГГГ председателем комитета по земельной реформе ФИО3, не нашло своего подтверждения в связи с тем, что администрация Карачаевского муниципального района не дала ответ. Также, в представленных документах выявлены разночтения. Так, в свидетельстве о праве собственности на землю в отчестве истца указано «М», а по паспорту отчество истца «М»; в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем комитета по земельной реформе ФИО3, оттиск печати садово-огороднического товарищества «Гидростроитель», а не земельного комитета. Кроме того, имеются противоречия в части адреса между заявлением и свидетельством о праве собственности на землю. Из представленных истцом документов, выписки зам.главы администрации 

<

данные изъяты> ГП ФИО4, за истцом закреплен земельный участок, так как он с 1980 года является членом садоводческого товарищества и ему был предоставлен вышеуказанный земельный участок для ведения сада и огорода.

Своевременно участок не был приватизирован. В 1993 году Главой администрации 

<

адрес> было принято постановление №, в котором было определено, что земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, предоставляются гражданам на праве собственности. На основании данного постановления истцу выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю и за истцом закреплен на праве собственности земельный участок мерою 0,05га.

На указанное недвижимое имущество другие лица не претендуют и право собственности истца никто не оспаривает. 

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав их возникновение переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В силу п.2 ст.4 ФЗ «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122 - ФЗ (далее Закон о регистрации) обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество.

Признание права собственности ФИО1 необходимо для регистрации права собственности на указанное имущество и получения свидетельства о государственной регистрации права

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений установлено, что в случае, если земельный участок составляющий территорию садоводческого огороднического объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона создано (организовано) данное некоммерческое объединение, граждан являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно п.3 ст.39.5 Земельного Кодекса Российской Федерации земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности может предоставляться гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно из земельного участка образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческое организации, созданной гражданами для ведения садоводства огородничества и относящийся к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных законом в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п.9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации» от 25.10.2001 года №137-Ф3, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такое земельный участок.

Из представленных истцом документов следует, что садово-огородническое товарищество или общество «Гидростроитель» было создано, и, земельный участок был представлен до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Земельного кодекса РФ.

Согласно положений ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут положены в основу решения суда (ч.2 ст.55 ГПК РФ).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст.59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут доказываться никакими другими доказательствами.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ст.67 ГПК РФ).

Истец предоставил суду достаточно доказательств в подтверждение исковых требований.

По изложенным основаниям суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В соответствии с п.2 ч.2 ст.333.36 НК РФ государственная пошлина истцом при подаче иска в суд не уплачена, поэтому госпошлина подлежит взысканию в доход государства с ответчика. В связи с тем, что ответчик по гражданскому делу в соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, суд, не взыскивает государственную пошлину в доход государства, оплачиваемую при подаче искового заявления в суд.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации 

<

данные изъяты> городского поселения Карачаевского муниципального района КЧР и администрации Карачаевского городского округа КЧР о признании права собственности на земельный участок в садово-огородническом обществе «Гидростроитель» удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 500 кв. м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на землях населенных пунктов по адресу: КЧР, 

<

адрес> в Садоводческом товариществе «Гидростроитель».

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на указанный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КЧР через Карачаевский районный суд в течение месяца.

Председательствующий, судья Б.М. Таушунаев