Решение

 в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Дело №2-1417/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 декабря 2017 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шибаевой ФИО1

секретаря судебного заседания Самощенковой ФИО2

с участием представителя истца ФИО18 ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО33 ФИО4 к ФИО34 ФИО5, ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Московской области, 3-лицоУправление Росреестра по Московской области, обисправлении реестровой ошибки, установлении фактических границ земельного участка, выделе доли земельного участка в натуре, признании права собственности на выделенную долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО33 ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО34 ФИО7, ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Московской области, 3-лицо Управление Росреестра по Московской области и, уточнив требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит №

- признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ (указанные в кадастровой выписке № № формы 

<

данные изъяты> – приложение № № к договору № № на выполнении работ) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> по периметру в соответствии с заключением кадастрового инженера Янова ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ.;

- обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» исключить из Государственного кадастра сведения о значении координат поворотных точек и углов земельного участка с кадастровым номером №указанные в кадастровой выписке № № формы 

<

данные изъяты> (приложение № № к договору № № на выполнении работ);

- выделить ФИО33 ФИО9 в натуре долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с вариантом №№ представленным в заключении эксперта № № в области землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ

- прекратить право общей долевой собственности ФИО33 ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- признать право собственности за ФИО33 ФИО11 на часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в соответствии с координатами, указанными в таблице № Технического заключения эксперта № № 

<

данные изъяты>

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истец является собственником 

<

данные изъяты> земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес> на основании заочного решения Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., бланк серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ. истец заключила договор № № с 

<

данные изъяты> на выполнение кадастровых работ.

ДД.ММ.ГГГГ представителем 

<

данные изъяты> в соответствии с заключенным Договором были проведены кадастровые работы по установлению фактических границ земельного участка, расположенного поадресу: 

<

адрес> предложению варианта выдела 

<

данные изъяты> доли земельного участка, принадлежащей истцу.

В результате кадастровых работ было установлено, что фактическая конфигурация и расположение участка не соответствуют сведениям ГКН, о чем кадастровым инженером Яновым ФИО12 было вынесено заключение кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ. и подготовлен чертеж с указанием расхождений.

В своем заключении кадастровый инженер установил, что данные, внесенные в ГКН являются ошибочными. Ошибочные координаты земельного участка подтверждены кадастровой выпиской № № формы 

<

данные изъяты> (приложение № № к договору № № на выполнении работ).

ДД.ММ.ГГГГ. истец обратилась в ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области с целью исправления кадастровой ошибки. 

ДД.ММ.ГГГГ было получено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета ввиду не представления межевого плана и обращения с заявлением не всех собственников земельного участка. Указанные недостатки истец исправить вне рамок судебного процесса не может.

Кроме того, в рамках заключенного истцом договора, было подготовлено техническое заключение по выделу 

<

данные изъяты> доли земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ истец направила ФИО34 ФИО13 письмо с предложением принять предложенный вариант выдела доли участка в натуре (либо отказать от него), на которое ФИО34 не ответила. Связь с ответчиком отсутствует.

Истец в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом о времени и дате судебного заседания.

Представитель истца, действующий по доверенности, ФИО18 ФИО14 заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО34 ФИО15 представителя ответчика ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Московской области, 3-лица Управления Росреестра по Московской области, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Возражения относительно заявленных требований не представлены. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

В силу ч.№ ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что суду не представлено документов, подтверждающих уважительность причин неявки ответчика в судебное заседание, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заключение эксперта, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.12 ГК РФ - защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно № ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник и владелец имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок, подлежит восстановлению.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст.56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с № ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с № ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В соответствии с № ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

В соответствии с № ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В соответствии с № ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план состоит из графической и текстовой частей.

В соответствии с № ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.

В соответствии с № ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

В соответствии с № ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. 

В соответствии с № ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В соответствии с № ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с № ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с № ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с № ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу № ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

На основании № ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО33 ФИО16 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании заочного решения Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., бланк серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. № кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. № № № из которой видно, что границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Также ФИО33 ФИО17 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой домусловный номер №, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании заочного решения Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., бланк серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. №

В материалах дела имеется заочное решение Наро-Фоминского городского суда Московкой области от ДД.ММ.ГГГГ., вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым ФИО33 ФИО19 была выделена в натуре доля жилого дома и прекращено право общей долевой собственности №

Экспертом Яновым ФИО20 в рамках заключенного договора, было установлено, что площадь земельного участка в фактических границах составляет 

<

данные изъяты> кв.м. и местоположение фактической границы, и площадь земельного участка не соответствуют сведениям ГКН № также экспертом был предложен вариант выдела 

<

данные изъяты> доли земельного участка №

По ходатайству стороны истца по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам 

<

данные изъяты>

В заключении эксперта № № в области землеустроительной экспертизы экспертом ФИО35 ФИО21 сделаны следующие выводы.

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> кв.м., что превышает площадь по правоустанавливающим документам и по сведениям ГКН на 

<

данные изъяты> кв.м. 

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не соответствуют кадастровым границам данного земельного участка, сведения о которых содержатся в ГКН. Данное несоответствие заключается в том, что кадастровая граница земельного участка с кадастровым номером № смещена на юго-запад относительно реального фактического местоположения. Причинной выявленного несоответствия по правой, задней и левой меже является реестровая (кадастровая) ошибка, допущенная в отношении земельного участка с кадастровым номером №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №. Причиной выявленного несоответствия по фасадной границе является то, что забор по фасадной границе выдвинут в сторону дороги, в связи с чем, фактическая площадь исследуемого земельного участка превышает площадь по правоустанавливающим и правоудостоверяющим документам и сведениям ГКН.

Для устранения выявленных несоответствий, необходимо исправить реестровую (кадастровую) ошибку, допущенную в отношении земельного участка с кадастровым номером №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № и установить забор по фасадной границе земельного участка в соответствии с вариантом исправления реестровой ошибки.

Техническая ошибка при внесении сведений в ГКН в части границ земельного участка с кадастровым номером № отсутствует.

Причиной выявленного несоответствия является реестровая ошибка, допущенная кадастровым инженером, инженером-землеустроителем при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, ввиду того, что при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № были неправильно определены координаты пунктов съемочного обоснования, от которых осуществлялись измерения, либо в качестве съемочного обоснования были выбраны пункты, координаты которых были также определены с ошибкой (то есть в обоих случаях неверно осуществлена привязка). Так как земельный участок с кадастровым номером № образовался в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, в отношении земельного участка с кадастровым номером № также имеется реестровая (кадастровая) ошибка.

В целях исправления реестровой (кадастровой) ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, необходимо внести изменения в сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № по координатам поворотных точек, представленным экспертом в таблице №. В соответствии с предложенным вариантом исправления реестровой (кадастровой) ошибки, забор по фасадной границе необходимо перенести вглубь земельного участка на 

<

данные изъяты>.

Также экспертом представлено № варианта выдела земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> приходящегося на долю истца ФИО33 ФИО22

Поскольку в выводах эксперта содержится описание фактического месторасположения земельного участка в сравнении со сведениями в ГКН, даны полные и ясные ответы на поставленные судом вопросы, представлен графический материал и фото, представленное экспертное заключение отвечает требованиям ст.86 ГПК РФ.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований об относимости и допустимости доказательств, суд пришел к выводу, что кадастровые границы спорного земельного участка не соответствуют фактическим границам земельного участка, причиной наложения является реестровая ошибка, допущенная кадастровым инженером, инженером-землеустроителем при проведении кадастровых работ. Для того, чтобы исправить реестровую ошибку и устранить имеющееся несоответствие необходимо внести изменения в сведения о границах спорного земельного участка.

Наличие реестровой ошибки нарушает права истца и является основанием для удовлетворения заявленных требований.

Также, в силу ст.252 ГК РФ, подлежат удовлетворению заявленные требования о выделе в натуре доли земельного участка и признании права на выделенную часть в виде самостоятельного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО33 ФИО23 к ФИО34 ФИО24, ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Московской области, 3-лицоУправление Росреестра по Московской области, об исправлении реестровой ошибки, установлении фактических границ земельного участка, выделе доли земельного участка в натуре, признании права собственности на выделенную долю земельного участка, - удовлетворить.

Признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> по координатам поворотных точек, представленным экспертом ФИО35 ФИО25 в таблице № №

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» внести изменения в сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, по координатам поворотных точек, представленным экспертом ФИО35 ФИО26 в таблице № №

№Точки на плане 

Существующие координаты,м 

Уточненные коррдинаты,м 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Выделить ФИО33 ФИО28 в натуре часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в соответствии с вариантом №№ представленным в заключении эксперта ФИО35 ФИО29 № № в области землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ

№Точки на плане 

Дирекционные углы(гр.мин.сек) 

Расстояние 

КООРДИНАТЫ 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО33 ФИО30 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать право собственности за ФИО33 ФИО31 на часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в соответствии с координатами, указанными в таблице № № заключения эксперта ФИО35 ФИО32 № № в области землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ. (вариант № №).

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Председательствующий ФИО27 Шибаева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>