Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 

№2-471/19

07 мая 2019 г.

г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего Абрамочкиной Г.В.,

с участием ст. помощника прокурора Беликовой А.А. 

при секретаре Шкодине П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником вышеуказанного жилого дома. Ответчик является (иное). Ответчик ушел из дома, забрал свои личные вещи, его регистрация в доме носит формальный характер. Истица с ответчиком не ведет общее хозяйство.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала.

В порядке ст. 50 ГПК РФ, в связи с тем, что в настоящее время место жительства ответчика ФИО2 неизвестно, был назначен адвокат. 

В судебном заседании адвокат по назначению Холдман Т.А. просила в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, мнение помощника прокурора, полагающего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома 

<

адрес> является истец ФИО1, (иное) что подтверждается договором купли-продажи (иное) (л.д. №)

В указанном доме в настоящее время зарегистрированы два человека, истец ФИО1 и ответчик ФИО2, что подтверждается справкой (иное) и домовой книгой. /л.д. №/

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном доме (иное). /л.д.№/

Судом было установлено, что истец и ответчик (иное) не ведут совместного хозяйства, у них отсутствует общий бюджет. /л.д.№/

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8

Ответчик состоит на учете как получатель страховой пенсии по старости, до настоящего времени ему производится выплата пенсии путем зачисления денежных средств на лицевой счет (иное), он значится зарегистрированным по 

<

адрес>. что подтверждается сведениями УПФР (иное) от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик добровольно выехал из дома в ДД.ММ.ГГГГ, его регистрация по данному адресу носит формальный характер, но сниматься с регистрационного учета не желает, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Как следует из положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Истец, являясь собственником жилого дома №, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом и ее нарушенное право должно быть восстановлено, поскольку ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета из спорного дома.

С учетом приведенных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> настоящее решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возврат государственной пошлины 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Орла.

Судья 

Мотивированный текст решения изготовлен 09 мая 2019 г.