47RS0004-01-2020-001431-12

Дело № 2-4091/2020

17 сентября 2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составепредседательствующего судьи Курбатовой Э.В.,

при ведении протокола помощником судьи Ляховой Н.А.,

с участием сторон ФИО1, ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в связи с оплатой жилищно-коммунальных услуг, процентов, 

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании в порядке регресса денежных средств в размере 80564, 94 руб., что составляет 1/2 долю от произведенных ею в период с января 2017 года по 30 сентября 2019 платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за принадлежащее им с ответчиком в указанный период в равных долях жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а также процентов в соответствии со ст.395 Гражданского кодекса РФ в размере 17899 руб.

В судебном заседании истец требования иска поддержала, подтвердила изложенные в нем обстоятельства.

Ответчик с иском не согласен. Указывает на то, что его право собственности на квартиру зарегистрировано в Управлении Росреестра по Ленинградской области 19 марта 2019 года, в связи с чем, полагает доводы иска о его обязанности оплачивать расходы на содержание жилого помещения и коммунальные услуги с января 2017 года не обоснованными. Также указывает, что фактически не проживает в квартире с 2008 года, коммунальными услугами не пользуется. Ссылается на то, что ему не было известно о разделе в судебном порядке между ним и истцом совместного имущества в виде квартиры. Указывает на то, что в настоящее время 1/2 доля в праве собственности на квартиру им продана.

Суд, выслушав объяснения сторон, оценив доказательства, приходит к следующему.

Поскольку с момента раздела в судебном порядке совместного имущества сторон и присуждения в нем долей солидарное обязательство сторон по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги трансформировано в соответствии с ст.ст.210, 249 Гражданского кодекса РФ и п.1 ст.39, п.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ в обязанность каждого из них участвовать в расходах на жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле, доводы иска о несении за ответчика соответствующей оплаты в размере его доли образуют не регрессное обязательство последнего перед исполнившим обязательство должником, а наличие на стороне не исполнившего должника признаков неосновательного обогащения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 указанного кодекса.

Как разъяснено в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 1 (2014), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 24 декабря 2014 г., в целях определения лица, с которого подлежит взысканию необоснованно полученное имущество, суду необходимо установить наличие самого факта неосновательного обогащения (то есть приобретения или сбережения имущества без установленных законом оснований), а также того обстоятельства, что именно это лицо, к которому предъявлен иск, является неосновательно обогатившимся лицом за счет лица, обратившегося с требованием о взыскании неосновательного обогащения.

Из обстоятельств, установленных вступившим в законную силу решением Тосненского городского суда Ленинградской области от 13 февраля 2014 года по гражданскому делу №, а потому, в силу ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обязательным для настоящего дела, следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежало сторонам на праве совместной собственности. Титульным владельцем квартиры являлся ответчик.

Указанным решением произведен раздел общего супружеского имущества, в связи с чем, за сторонами признано право собственности на квартиру по 1/2 доле.

Истцом в материалы дела представлены доказательства несения расходов по оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с января 2017 года по сентябрь 2019 года.

Согласно сведениям ЕГРН, право собственности ответчика на 1/2 долю квартиры прекращено в связи с переходом права собственности на нее к иному лицу по договору купли-продажи от 1 октября 2019 года.

Ответчиком не оспаривается обстоятельство произведенных истцом расходов и их размер.

Согласно произведенному истцом помесячному расчету, подтвержденному выпиской из лицевого счета и выставленными квитанциями, за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом комиссии за банковское обслуживание истцом за период с января 2017 года по сентябрь 2019 года оплачено 161129, 89 руб., из которых на долю ответчика приходится 80564, 94 руб.

Несение истцом расходов за ответчика подтверждается представленными ею квитанциями, а также сведениями из платежных документов об отсутствии задолженности.

По смыслу ст.1102 Гражданского кодекса РФ, приобретение или сбережение имущества одним лицом (приобретателем) должно являться результатом соответствующего уменьшения имущества другого лица (потерпевшего) при отсутствии к тому законных оснований.

Расходы, произведенные истцом по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, являлись задолженностью двух собственников, а поэтому сбереженная ответчиком сумма в размере 80564, 94 руб. является для него неосновательным обогащением, следовательно, суд находит правомерными требования иска о взыскании с ответчика половины суммы от произведенных истцом платежей.

Согласно ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" в соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование денежными средствами основано на законе и подлежит удовлетворению.

Поскольку, в силу ст.155 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является ежемесячной, ответчик, являвшийся изначально титульным владельцем жилого помещения, не мог не знать об обязанности вносить соответствующую плату, а при неисполнении такой обязанности понимать, что такое сбережение является неосновательным.

Суд принимает представленный истцом откорректированный расчет процентов от 8 июня 2020 года, данный расчет ответчиком также не оспаривается, судом расчет проверен, признается верным, суммы, периоды и процентные ставки определены истцом верно.

Следует отметить, что ответчиком возражений относительно пропуска истцом срока исковой давности не заявлено.

Таким образом, исходя из расчета от 8 июня 2020 года, сумма процентов составляет 12248, 53 руб. В данной части иск подлежит удовлетворению частично.

Доводы возражений суд находит не обоснованными.

В силу с части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 18 июля 2006 N 373-О, момент возникновения обязанности по оплате коммунальных услуг не связан с моментом государственной регистрации права собственности, с учетом того, что обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, так и на иных законных основаниях.

Таким образом, обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника не связана с моментом регистрации права собственности на такое жилое помещение.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Следовательно, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства, собственник самостоятельно несет расходы на содержание жилого помещения, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на иных лиц, в том числе, других долевых собственников.

Наличие в собственности ответчика объекта недвижимого имущества, в силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ порождает для него безусловную обязанность несения бремени содержания принадлежащего имущества.

В соответствии с п. 56(2) Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Вместе с тем, согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Аналогичное положение содержится в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в котором также указано, что перерасчет платы при временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В силу п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2001 N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета (п.92 Правил).

Таким образом, обязанность сообщить исполнителю о своем временном или постоянном отсутствии, возложена законом на собственника (нанимателя, потребителя услуги).

Из объяснений ответчика не следует и в материалы дела не представлено доказательств тому, что ответчик обращался к исполнителю коммунальных услуг с заявлением о своем постоянном отсутствии в жилом помещении и о перерасчете в связи с этим коммунальных услуг.

С учетом изложенного, доводы возражений ответчика признаются судом не обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 денежную сумму в размере 80564, 94 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12248, 53 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2984, 40 руб. 

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме 23 сентября 2020 года.